용산 용문동 90 및 원효로3가 1번지대 용문재개발

 

용산구고시 제2011 - 17호

 

용문구역주택재개발정비구역

 

변경지정 및 지형도면 고시

 

1. 서울특별시고시 제2001-288호(2001.8.31)로 구역지정된 용산구 용문동 90번지 및 원효로3가 1번지 일대 용문구역주택재개발구역에 대하여 도시 및 주거 환경정비법 제4조제1항 및 동법시행령제12조,서울특별시도시및주거환경정비조례제7조에의거주택재개발정비구역을 변경지정하고 도시및주거환경정비법 제4조 제5항의 규정에 의거 고시합니다.

 

2. 위 정비구역(변경)에 대하여 「토지이용규제 기본법」 제8조에 의한 지형도면을 함께 고시 합니다.

 

2011년 04월 01일

서울특별시 용산구청장

 

1. 정비사업의 명칭 : 용문구역 주택재개발사업

 

구 분	구역명	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	변 경	증․감
변경	용문구역 주택재개발	용산구용문동 90번지및원효로3가1번지일대	12,853.00	12,852.60	-0.4

2. 정비구역 및 그 면적

 

▪ 변경사유

지적확정측량성과 검사시 사업부지 (용문동 106-5)가 도시계획선(도로)에 저촉되어 도로2 및 녹지면적 각0.2㎡씩 총0.4㎡를 용문구역주택재개발정비구역 면적에서 제외

3. 토지이용계획 (변경)

구 분	명 칭	면 적 (㎡)			비 율(%)	비 고
		기 정	증(감)	변 경
합 계		12,853.00	- 0.40	12,852.60	100.00
정비기반시설	소 계	2,477.20	- 0.40	2,476.80	19.27
	도 로1	1,429.80	-	1,429.80	11.12
	도 로2	214.20	- 0.20	214.00	1.67	구역제외
	녹 지	833.20	- 0.20	833.00	6.48	구역제외
택 지	소 계	10,375.80	-	10,375.80	80.73
	택 지1	10,375.80	-	10,375.80	80.73

 

4. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2조 제7호에 의한 도시계획시설 설치계획

- 도시계획시설(도로,녹지)변경결정조서 : 도시계획선(도로)에 저촉된 면적 각0.2㎡씩 감소

결정구분	시설의 종류		위 치	면 적 (㎡)			비고
	명칭	세분류		기정	증감	변경
정비기반시설	도로	도로	용문동 106-5	214.20	-0.20	214.00
	녹지	녹지		833.20	-0.20	833.00

5. 기존건축물의 정비.개량 및 건축시설계획

가. 기존 건축물의 정비.개량 계획 : 변경없음

나. 건축시설계획

구분	구역구분		가구 또는 획지 구분		위 치	주 된 용 도	연면적 (㎡)	건폐율 (%)	용적율 (%)	층수 (높이)
	명 칭	면적(㎡)	명칭	면적(㎡)
기정	용문구역 주택재개발	12,853.00	택지	10,375.80	용문동90번지일대및원효로3가1번지 일대	공 동 주 택	29,219.52	30 이하	200 이하	10층이하 (37m)
						도로및 녹 지
			공공 시설	2,477.20				-	-	-
변경						공 동 주 택	29,219.52	변경없음
		12,852.60	택지	10,375.80
						도로및 녹 지		-	-	-
			공공 시설	2,476.80
주택의규모및규모별건설비율			- 변경없음
임대주택을 건설하지 않는 경우 그 사유			- 변경없음
건축시설의 건축선에 관한 계획			- 변경없음

6. 정비사업 시행계획 : 변경없음

7. 기타사항 : 변경없음

8. 관계도면 : 별첨 지형도면

9. 시민의 열람편의를 위하여 서울특별시 주거정비과(☎ 3707-8245) 및 용산구 주택과 (☎ 2199-7360~4)에 관계서류를 비치하여 열람하고 있습니다.