영등포 영등포재촉지구 사업변경

 

 

1. 재정비촉진지구의 명칭·유형·위치·면적 (변경)

명 칭	유 형	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	변 경	변 경 후
영등포 재정비촉진지구	중심지형	영등포구 영등포동 2･5･7가 일원	226,476.7	증) 1.8	226,478.5	-

 

2. 재정비촉진지구의 지정목적 (변경없음)

 

3. 재정비촉진지구 개발의 기본 방향 (변경없음)

 

4. 재정비촉진사업의 완료 목표 연도 (변경)

구 분	기 정	변 경	변 경 후	비 고
기준 연도	2004년	-	2004년	-
목표 연도	2012년	증) 5년	2017년	-

 

5. 재정비촉진계획의 개요

1) 토지 이용에 관한 계획 (변경)

구 분	명 칭	면적(㎡)			비율(%)	비고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계		226,476.70	증) 1.8	226,478.50	100.0	-
도시계획시설	소 계	74,507.41	증) 1.8	74,509.21	32.9	-
	도 로	56,858.51	-	56,858.51	25.1	-
	광 장	1,446.00	-	1,446.00	0.7	-
	공 원	13,688.80	-	13,688.80	6.0	-
	공공공지	2,514.10	증) 1.8	2,515.90	1.1	-
주 상 복 합		43,338.20	-	43,338.20	19.1	-
상 업 복 합		48,180.09	-	48,180.09	21.3	-
판 매 복 합		31,743.00	-	31,743.00	14.0	-
업 무 복 합		25,710.00	-	25,710.00	11.4	-
기타 종교시설 등		2,998.00	-	2,998.00	1.3	-

 

2) 인구·주택 수용계획 (변경)

구 분			주택수(호)				인구수(인)				비 고
			기 정	변 경	변경후	비 율(%)	기 정	변 경	변경후	비 율(%)
촉 진 구 역	합 계		2,200	증)1,838	4,038	100.0	6,160	증)4,502	10,662	100.0	-
	임 대		200	증) 125	325	8.0	560	증) 297	857	8.0	-
	분양	소계	2,000	증)1,713	3,713	92.0	5,600	증)4,205	9,805	92.0	-
		60㎡ 이하			1,040	25.8			2,748	25.8	-
		60～85㎡ 이하			1,780	44.1			4,700	44.1	-
		85㎡ 초과			893	22.1			2,357	22.1	-

 

3) 기반시설 설치계획 (변경)

구 분	개 소	면 적(㎡)			비 고
		기 정	변 경	변경후
공 원	4	13,688.8	-	13,688.8	-
광 장	1	1,446.0	-	1,446.0	-
공공공지	1	2,514.1	증) 1.8	2,515.9	-

4) 공원·녹지 조성 및 환경보전 계획 (변경없음)

5) 교통계획 (변경없음)

6) 경관계획 (변경)

7) 서울특별시 도시․주거환경정비기본계획 변경 (도시환경정비사업 부문 - 영등포 지역)

가) 도시․주거환경정비기본계획상 정비예정구역 (변경)

구 분	면 적	위 치	비 고
기 정	226,005.5㎡	영등포구 영등포동 2, 5, 7가 일대	-
변 경	226,478.5㎡ (증 473.0㎡)	〃	-

 

나) 토지이용계획 (변경)

구 분	지역 구분	대상지역	토지이용유도	지정용도	비 고
기 정	일반업무 상업지역	영등포 재래시장 일대 및 노선상업지역	상업/판매기능 위주의 토지이용 유도	판매/영업, 근린생활, 업무	-
	혼합서비스지역	영등포로터리 및 내부블록에 속하는 지역	다양한 용도의 복합개발 유도	근린생활, 업무, 주거	-
변 경	일반업무 상업지역	변경없음		판매, 근린생활, 업무, 주거	-
	혼합서비스지역	변경없음			-

다) 용적률․건폐율 높이 및 층수계획 (변경없음)

라) 교통계획 (변경없음)

마) 공공시설계획 (변경없음)

바) 공급처리시설계획 (변경없음)

8) 재정비촉진구역 지정에 관한 사항 (변경)

구분	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			사업의 종류	비고
			기 정	변 경	변경후
합 계 (26개 구역)			226,476.7	증) 1.8	226,478.5	-	-
재 정 비 촉 진 구 역	영등포1- 1재정비촉진구역	영등포동7가 105-7일대	6,887.4	-	6,887.4	도시환경정비사업	-
	영등포1- 2재정비촉진구역	영등포동7가 76-5일대	4,892.1	-	4,892.1	도시환경정비사업	-
	영등포1- 3재정비촉진구역	영등포동7가 29-1일대	8,407.0	-	8,407.0	도시환경정비사업	-
	영등포1- 4재정비촉진구역	영등포동7가 145-8일대	58,564.9	-	58,564.9	도시환경정비사업	-
	영등포1- 5재정비촉진구역	영등포동5가 46-4일대	2,805.2	-	2,805.2	도시환경정비사업	-
	영등포1- 6재정비촉진구역	영등포동5가 64일대	2,272.0	-	2,272.0	도시환경정비사업	-
	영등포1- 7재정비촉진구역	영등포동5가 49-1일대	3,596.6	-	3,596.6	도시환경정비사업	-
	영등포1- 8재정비촉진구역	영등포동5가 38-3일대	3,146.5	-	3,146.5	도시환경정비사업	-
	영등포1- 9재정비촉진구역	영등포동5가 81-1일대	2,184.6	-	2,184.6	도시환경정비사업	-
	영등포1-10재정비촉진구역	영등포동5가 100일대	4,021.1	-	4,021.1	도시환경정비사업	-
	영등포1-11재정비촉진구역	영등포동5가 30일대	15,157.7	-	15,157.7	도시환경정비사업	-
	영등포1-12재정비촉진구역	영등포동5가 22-3일대	14,902.7	-	14,902.7	도시환경정비사업	-
	영등포1-13재정비촉진구역	영등포동5가 32-8일대	25,742.3	증) 1.8	25,744.1	도시환경정비사업	-
	영등포1-14재정비촉진구역	영등포동5가 34-16일대	4,307.0	-	4,307.0	도시환경정비사업	-
	영등포1-15재정비촉진구역	영등포동2가 34-4일대	1,785.4	-	1,785.4	도시환경정비사업	-
	영등포1-16재정비촉진구역	영등포동5가 34-46일대	5,395.1	-	5,395.1	도시환경정비사업	-
	영등포1-17재정비촉진구역	영등포동2가 34-75일대	1,759.1	-	1,759.1	도시환경정비사업	-
	영등포1-18재정비촉진구역	영등포동5가 6일대	4,904.8	-	4,904.8	도시환경정비사업	-
	영등포1-19재정비촉진구역	영등포동2가 333일대	1,944.8	-	1,944.8	도시환경정비사업	-
	영등포1-20재정비촉진구역	영등포동2가 256일대	9,620.6	-	9,620.6	도시환경정비사업	-
	영등포1-21재정비촉진구역	영등포동2가 299일대	11,263.5	-	11,263.5	도시환경정비사업	-
	영등포1-22재정비촉진구역	영등포동2가 328-11일대	4,614.7	-	4,614.7	도시환경정비사업	-
	영등포1-23재정비촉진구역	영등포동2가 213일대	11,010.1	-	11,010.1	도시환경정비사업	-
	영등포1-24재정비촉진구역	영등포동2가 170일대	5,264.8	-	5,264.8	도시환경정비사업	-
	영등포1-25재정비촉진구역	영등포동2가 159일대	3,451.4	-	3,451.4	도시환경정비사업	-
	영등포1-26재정비촉진구역	영등포동2가 439일대	8,575.3	-	8,575.3	도시환경정비사업	-

9) 재정비촉진사업별 용도지역 변경계획 (변경)

구 역 명	구 분	면 적(㎡)			구 성 비(%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계	계	226,476.7	증) 1.8	226,478.5	100.0	-
	준주거지역	101,985.3	증) 1.8	101,987.1	45.0
	일반상업지역	124,491.4	-	124,491.4	55.0
영등포1-1 재정비촉진구역	계	6,887.4	-	6,887.4	100.0	-
	준주거지역	5,684.3	-	5,684.3	82.5
	일반상업지역	1,203.1	-	1,203.1	17.5
영등포1-2 재정비촉진구역	계	4,892.1	-	4,892.1	100.0	-
	준주거지역	110.4	-	110.4	2.3
	일반상업지역	4,781.7	-	4,781.7	97.7
영등포1-3 재정비촉진구역	계	8,407.0	-	8,407.0	100.0	-
	준주거지역	964.6	-	964.6	11.5
	일반상업지역	7,442.4	-	7,442.4	88.5
영등포1-4 재정비촉진구역	계	58,564.9	-	58,564.9	100.0	-
	준주거지역	57,870.9	-	57,870.9	98.8
	일반상업지역	694.0	-	694.0	1.2
영등포1-5 재정비촉진구역	계	2,805.2	-	2,805.2	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	2,805.2	-	2,805.2	100.0
영등포1-6 재정비촉진구역	계	2,272.0	-	2,272.0	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	2,272.0	-	2,272.0	100.0
영등포1-7 재정비촉진구역	계	3,596.6	-	3,596.6	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	3,596.6	-	3,596.6	100.0
영등포1-8 재정비촉진구역	계	3,146.5	-	3,146.5	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	3,146.5	-	3,146.5	100.0
영등포1-9 재정비촉진구역	계	2,184.6	-	2,184.6	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	2,184.6	-	2,184.6	100.0
영등포1-10 재정비촉진구역	계	4,021.1	-	4,021.1	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	4,021.1	-	4,021.1	100.0
영등포1-11 재정비촉진구역	계	15,157.7	-	15,157.7	100.0	-
	준주거지역	151.0	-	151.0	1.0
	일반상업지역	15,006.7	-	15,006.7	99.0
영등포1-12 재정비촉진구역	계	14,902.7	-	14,902.7	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	14,902.7	-	14,902.7	100.0
영등포1-13 재정비촉진구역	계	25,742.3	증) 1.8	25,744.1	100.0	-
	준주거지역	140.1	증) 1.8	141.9	0.5
	일반상업지역	25,602.2	-	25,602.2	99.5

구 역 명	구 분	면 적(㎡)			구 성 비(%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
영등포1-14 재정비촉진구역	계	4,307.0	-	4,307.0	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	4,307.0	-	4,307.0	100.0
영등포1-15 재정비촉진구역	계	1,785.4	-	1,785.4	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	1,785.4	-	1,785.4	100.0
영등포1-16 재정비촉진구역	계	5,395.1	-	5,395.1	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	5,395.1	-	5,395.1	100.0
영등포1-17 재정비촉진구역	계	1,759.1	-	1,759.1	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	1,759.1	-	1,759.1	100.0
영등포1-18 재정비촉진구역	계	4,904.8	-	4,904.8	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	4,904.8	-	4,904.8	100.0
영등포1-19 재정비촉진구역	계	1,944.8	-	1,944.8	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	1,944.8	-	1,944.8	100.0
영등포1-20 재정비촉진구역	계	9,620.6	-	9,620.6	100.0	-
	준주거지역	7,220.6	-	7,220.6	75.1
	일반상업지역	2,400.0	-	2,400.0	24.9
영등포1-21 재정비촉진구역	계	11,263.5	-	11,263.5	100.0	-
	준주거지역	10,581.2	-	10,581.2	93.9
	일반상업지역	682.3	-	682.3	6.1
영등포1-22 재정비촉진구역	계	4,614.7	-	4,614.7	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	4,614.7	-	4,614.7	100.0
영등포1-23 재정비촉진구역	계	11,010.1	-	11,010.1	100.0	-
	준주거지역	11,010.1	-	11,010.1	100.0
	일반상업지역	-	-	-	-
영등포1-24 재정비촉진구역	계	5,264.8	-	5,264.8	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	5,264.8	-	5,264.8	100.0
영등포1-25 재정비촉진구역	계	3,451.4	-	3,451.4	100.0	-
	준주거지역	-	-	-	-
	일반상업지역	3,451.4	-	3,451.4	100.0
영등포1-26 재정비촉진구역	계	8,575.3	-	8,575.3	100.0	-
	준주거지역	8,252.1	-	8,252.1	96.2
	일반상업지역	323.2	-	323.2	3.8

 

 

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