방배 제6구역 주택재건축정비사업 건축심의 통과
지하철 4호선, 7호선이 인접하고 있어 교통여건이 양호하며, 주변에 뒷벌어린이공원 및 초·중·고등학교가 다수 위치하고 있어 주거·교육환경이 뛰어난 단지임.
단지 내 보행동선으로 인접대지와 연결되어 있고, 3개 필지의 커뮤니티 형성을 위한 광장 계획 및 이를 연결하는 보행로에 커뮤니티 시설을 배치하여 주민 편의성 제고 및 지역주민과 공유하는 열린 커뮤니티 공간 제공.
- 중·소형주택을 선호하는 사회 현상에 대응하기 위해 단지 내 대부분의 세대를 중·소형으로 계획하여 입주자의 수요를 고려함.
사 업 명 | 위 치 | 용 도 | 용적률 (%) | 층 수 (지상/지하) | 심의결과 |
방배 제6구역 주택재건축정비사업 | 서초구 방배동 818-14번지 일대 | 공동주택 (1,102세대) | 246.09% | 21/3 | 조건부 의결 |
▣ 서울시는 2015년 12월 03일 제31차 건축위원회를 개최하여 서초구 방배동 818-14번지 일대 방배 제6구역 주택재개발정비사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.
▣ 금회 심의를 통과한 방배 제6구역은
○ 반경 1km 이내에 4호선 및 7호선이 접하고 있으며, 시내로의 접근이 20분 이내에 가능한 편리한 교통여건을 갖추고 있다.
○ 뒷벌 어린이공원 및 남부종합시장, 태평백화점 등 주민 편의시설을 갖추고 있어 생활여건이 양호한 지역이다.
▣ 아울러 중·소형주택을 선호하는 사회 현상에 대응하기 위해 단지 내 대부분의 세대를 중·소형으로 설계를 하였다.
▣ 각각의 단지는 어린이집, 경로당, 작은도서관 등 지역 주민과 함께 커뮤니티를 형성할 수 있도록 주민공동시설을 개방함으로써 열린 단지로 조성될 예정이다.
▣ 주변 어린이공원과 연계하여 단지 내 풍부한 녹지 및 수경공간 확보했으며, 기존 도시의 보행동선이 단절되지 않도록 단지 내부 보행동선을 계획 한 것이 특징이다.
▣ 사회복지시설과 어린이공원을 정비기반시설로 제공함으로써 지역 주민과 함께하는 단지로 계획하였다.
▣ 방배 제6구역 주택재건축정비사업 설계 개요
○ 위 치 : 서울시 서초구 방배동 818-14번지 일대(대지면적 : 49,733.00㎡)
○ 건축규모 : 지하3층/지상21층, 연면적 190,851.81㎡
건폐율 23.14%, 용적률 246.09%
○ 용 도 : 공동주택 1,102세대 [조합원 및 일반분양 1,102세대]
▲ 59㎡형 365세대 ▲ 84㎡형 585세대 ▲ 100㎡형 62세대 ▲ 113㎡형 90세대
○ 착공예정일 : 2016. 12월
○ 준공예정일 : 2019. 12월
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