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가산 지구단위계획구역 및 계획 결정(안) 수정가결
- 제16차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 -
□ 서울시는 2022년 11월 23일 제16차 도시·건축공동위원회에서 금천구 가산지구단위계획구역 및 계획 결정(안)을 “수정가결” 하였다고 밝혔다.
□ 가산지구단위계획구역은 금천구 가산동 140-1번지 일대로 남부순환로 및 금천구 국가산업단지(G-Valley) 1단지, 2단지와 인접한 지역이다.
□ 금번 심의는 2015년 결정 이후 변화된 법제도 및 구로고가차도 철거 등의 지역여건 변화를 반영하기 위해 추진되었다.
□ 주요 내용으로는 정비예정구역에서 해제된 제2종일반주거지역을 구역에 신규 포함하여 소규모 주택정비사업 등을 통한 자율적 지역 정비를 유도하고, 이면지역의 열악한 도로여건을 개선을 위한 건축한계선 계획 및 이면부 생활가로 활성화를 위한 권장용도 계획 등을 도입하였다.
□ 또한 G밸리(G-Valley)를 지원하는 도시서비스 기능이 강화될 수 있도록 상업지역에 대한 과도한 불허용도를 정비하고, 업무·관광·숙박 및 패션 관련 상점이 입점될 수 있도록 권장용도 인센티브를 개선하였다.
□ 금번 재정비안이 도시건축공동위원회 심의를 통과함에 따라 주민열람 절차를 거쳐 빠르면 내년 상반기중 최종 계획안이 결정 고시될 예정이다.
□ 서울시 관계자는 금번 지구단위계획 변경 결정으로 지역활성화 및 주거환경 개선이 도모될 수 있는 계기가 될 것으로 기대한다고 밝혔다.
금천구 가산동 140-1번지 일대
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