종로 경복궁 서측(체부동일대) 지단계수립 용역추진_08.11.25.

경복궁 서측 지구단위계획수립 용역추진

     - 경복궁 서측 한옥밀집주거지를 체계적․계획적으로 보존․관리하고 주민들의 요구사항인 주거환경 개선 방안을 제시하기 위하여 용역 추진

□ 서울은 우리 조상의 얼이 깃 듯 한옥과 강, 산, 성곽 등 천혜의 아름다운 자연경관을 갖추고 있으나 민간주도의 고층 ․ 고밀개발은 이러한 자연환경의 장점을 살리지 못한 채 획일적 아파트 위주의 개발방식으로 추진되어 있으며, 이런 과정에서 한옥이 집단으로 급속히 멸실되어 가고 있다.

□ 이에 따라 경복궁, 사직단 등 서울의 대표적인 중요문화재 및 서울의 내사산인 인왕산과 북악산이 연접하여 있으며 한옥밀집주거지가 남아 있는 주택재개발 정비예정구역(체부제1, 누하제1, 필운)에 대하여 한옥밀집주거지를 체계적․계획적으로 보존･관리하고 주민 요구 사항인 주거환경 개선 방안을 제시하고자 용역을 추진하여 다양한 서울의 도시주거 환경이 조성될 수 있도록 유도할 방침이다.

□ 용역의 개요는 다음과 같다.

○ 경복궁 서측 지구단위계획 수립용역

   - 위    치 : 경복궁 서측(종로구 체부동 일대)

   - 면   적 : 495,000㎡

   - 도시계획 : 제1․2․3종일반주거지역, 일반상업지역, 최고고도지구

   - 용역의 범위

    ▷ 주택재개발정비예정구역(체부제1,누하제1,필운)과 추가요청지역(옥인동 66번지  일대)은 한옥밀집주거지 보존 범위 설정 및 개발방안과 주거환경 개선 방안 제시

       ▶ 예정구역내 한옥을 일정구역내로 집중화하여 보존 하고 주변지역 보존가치가 있는 한옥은 이축, 또는 한옥으로 신축 등

       ▶ 한옥밀집주거지 설정 구역에 대한 토지이용계획 수립

       ▶ 현지개량 사업에 의한 환지방식 등 검토

       ▶ 건립세대수, 정비 방안, 정비기반시설 설치 등 검토

  

    ▷ 기타지역(주택재개발정비예정구역을 제외한 지역)은 기본적인지구단위 계획수립

       ▶ 정비기반시설 및 건축물 기준에 관한 사항 등

    

□ 서울시는 본 지역이 경관의 특별관리가 필요한 지역으로 건축계획을 향상하기 위하여 지명초청 설계경기 공모를 실시하여 주변지역과 어울리는 도시공간으로 조성할 수 있도록 용역을 추진할 것이다.

  ○ 추진일정

   - 2008. 11. 11 : 공모 공고

   - 2008. 12. 16 : 업체 선정

   - 2008. 12     : 용역 계약

   - 2009.  6     : 용역 완료 예정

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