마포 상암택지개발지구 계획변경

서울특별시고시 제2009-272호

 

서울 상암택지개발지구 개발계획 및 실시계획 변경승인 및 지형도면

 

 

1. 건설교통부고시 제1997-68호(1997.3.6)로 택지개발예정지구 지정, 서울특별시고시 제1998-200호(1998.6.16)로 택지개발예정지구 지정변경 및 택지개발계획 승인, 서울특별시고시 제1999-268호(1999.8.30)로 택지개발예정지구 1공구 택지개발사업 실시계획승인, 서울특별시고시 제2000-273호(2000.9.27)로 택지개발사업 실시계획승인, 서울특별시고시 제2004-270호(2004. 8.28)로 택지개발예정지구 지정변경․택지개발계획 및 실시계획 변경승인, 서울특별시고시 제2004-425호(2004.12.24)로 택지개발계획 및 실시계획 변경승인, 서울특별시고시 제2005-51호(2005.2.23)로 택지개발예정지구 지정변경 및 택지개발계획 변경승인, 서울특별시고시 제2005- 272호(2005.9.15)로 택지개발사업 택지개발계획 및 실시계획 변경승인, 서울특별시고시 제2007-264호(2007.8.2)로 택지개발사업 택지개발계획 및 실시계획 변경승 인, 서울특별시고시 제2007-471호(2007. 12.20)로 택지개발사업 택지개발계획 및 실시계획 변경승인, 서울특별시고시 제2008-399호(2008.11.13)로 택지개발사업 택지개발계획 및 실시계획 변경승인된 서울상암택지개발예정지구에 대하여 택지개발촉진법 제8조․제9조 및 같은법시행령 제7조․제8조의 규정에 의하여 다음과 같이 『서울 상암택지개발지구 개발계획 및 실시계획 변경승인』하고, 토지이용규제기본법 제8조 및 동법시행령 제7조의 규정 및 국토의계획 및 이용에관한법률 제32조 규정에 의거 지형도면을 고시합니다.

2. 관계도서는 서울특별시 주택국 주택공급과(☎ 3707-8577～9), 경쟁력강화본부 경쟁력정책담당관(☎ 2171-2448) 및 서울특별시 SH공사 개발계획실 개발계획2팀(☎ 3410-7395～9)에서 각각 열람할 수 있습니다.

2009년 7월 9일

서 울 특 별 시 장

■ 주요변경내용

□ 개발계획 및 실시계획 변경

구 분	변 경 전	변 경 사 유
토지이용계획	o 업무시설24(A1)	o 각종학교 1, 2

 

□ 도시관리계획 및 제1종지구단위계획 변경내용

○ 주요 변경내용

▶ 도시계획시설 결정(각종학교 1, 2)

○ 세부 변경내용

구 분	변 경 전	변 경 후	비 고
	o 공공지원업무시설(A1) - 교육연구시설중 ‘가’ 학교	o 도시계획시설 결정(각종학교1, 2) ▷ 각종학교1 - 사업명칭 : 서울일본인학교 (Japan School in Seoul) - 시 행 자 :서울자판클럽 (Seoul Japan Club)

서울 상암택지개발지구 개발계획 및 실시계획 변경승인

가. 택지개발사업 개발계획변경

(1) 사업의 명칭

◦ 서울 상암지구 택지개발사업

(2) 사업시행자의 명칭 및 주소와 대표자의 성명(변경없음)

(가) 사업시행자 명칭 : 서울특별시

(나) 주 소 : 서울특별시 중구 태평로 1가 31번지

(다) 대표자 성명 : 서울특별시장 오세훈

(3) 개발계획의 개요(변경없음)

(가) 개발 목적(변경없음)

1) 정부의 장‧단기 주택건설 정책에 부응

2) 서민주택 건설에 필요한 택지의 효율적 공급

3) 서울 대도시권 서북부지역 부도심 형성

4) 계획적이고 합리적인 개발로 체계적인 도시 성장에 기여

5) 경제적인 택지공급과 쾌적한 주거환경 조성

(나) 수용인구 및 주택에 관한 계획(변경없음) : 생략

(다) 집단에너지 공급에 관한 계획(변경없음) : 생략

(라) 교통에 관한 계획(변경없음) : 생략

(마) 대상토지의 단계별 조성에 관 한 계획(변경없음): 생략

(바) 연차별 자금투자 및 재원조달 에 관한 계획(변경없음) : 생략

(4) 개발기간(변경없음):

(가) 사업 착수일 : 1998년 6월 11일

(나) 사업 준공일 : (변경없음)

구 분	사 업 준 공 일
	1공구	2공구	3공구	4공구	5공구
기 간	2010. 12. 31	2006. 12. 31 (사업준공)	2009. 12. 31	2010. 12. 31	2010. 12. 31

(5) 토지이용에 관한 계획(변경)

(가) 토지이용계획 총괄 (변경)

구분			계	1공구	2공구	3공구	4공구	5공구	구성비 (%)	비 고
합 계		변경없음	1,697,888.0	483,463.0	140,107.4	458,291.0	560,217.0	55,809.6	100.0
주택건설용지		변경없음	266,074.2	1,076.0	72,357.2	183,328.0	9,313	-	15.7
	공동주택용지	변경없음	251,982.7	-	72,336.7	179,646.0	-	-	14.8	1BL～8BL
	주상복합용지	변경없음	9,313.0	-	-	-	9,313.0	-	0.5
	단독주택용지	변경없음	20.5	-	20.5	-	-	-	0.0
	근린생활시설	변경없음	4,758.0	1,076.0	-	3,682.0	-	-	0.3
공공시설용지		변경없음	1,431,813.8	482,387.0	67,750.2	274,963.0	550,904	55,809.6	84.3
	도 로	변경없음	462,717.3	168,778.0	15,921.7	50,025.0	210,108.0	17,884.6	27.3
	상업시설용지	변경후	26,074.0	20,693.0	-	-	5,381.0	-	1.5	4개소
	숙박업무용지	변경없음	34,215.0	-	-	-	34,215	-	2.0	2개소
	업무시설용지	변경전	173,559.0	12,016.0			161,543.0		10.2	업무24→각종학교 감) 23,506㎡
		변경후	150,053.0	12,016.0			138,037.0		10.2
	교육연구시설용지	변경없음	7,886.0	-	-	-	7,886.0	-	0.5	1개소
	방송시설용지	변경없음	34,204.0	-	-	-	34,204.0	-	2.0	2개소
	주 차 장	변경없음	10,298.0	2,350.0	-	2,345.0	5,603.0	-	0.6	4개소
	광 장	변경전	8,716.0	2,920.0	-	-	5,796.0	-	0.5	4개소
	공 원	변경전	197,557.3	2,902.0	1,511.3	163,444.0	29,700	-	11.6	근린:2개소 어린이:4개소 문화:4개소
	녹 지	변경전	76,610.2	20,102.0	18,697.2	16,067.0	20,570.0	1,174.0	4.5	완충:32개소 경관:10개소
	공공청사	변경없음	10,082.0	-	-	1,810.0	1,158.0	7,114.0	0.6	5개소
	학 교	변경전	43,662.0		11,599.0	32,063.0	-		2.7	학교:4개소
		변경후	67,168.0		11,599.0	32,063.0	23,506.0		2.7	학교:6개소 업무24→각종학교 증) 23,506㎡
	사회복지시설	변경없음	22,072.2	-	17,907.2	998.0	-	3,167.0	1.3	4개소
	종교시설	변경없음	9,073.1	1,280.0	1,228.1	5,294.0	660.0	611.0	0.5	11개소
	도시형공장	변경전	17,070.0	-	-	-	17,070.0	-	1.0	1개소
		변경후	17,070.0	-	-	-	17,070.0	-	1.0	지상권설정(507㎡)
	자동차정류장	변경없음	9,430.0	-	-	-	-	9,430.0	0.6	2개소
	전기공급설비	변경없음	3,925.0	-	-	324.0	-	3,601.0	0.2	2개소
	운동장 및 시장	변경없음	213,661.0	213,661.0	-	-	-	-	12.6	1개소
	철도시설	변경없음	1,678.0	1,678.0					0.1	2개소
	유 보 지	변경없음	1,866.0	347.0	-	-	275.0	1,244.0	0.1	6개소
	하수도시설	변경없음	3,215.0	-	-	-	92.0	3,123.0	0.2	2개소
	차 고 지	변경없음	6,787.0	-	-	-	-	6,787.0	0.4	4개소
	가스충전소	변경없음	1,674.0	-	-	-	-	1,674.0	0.1	1개소
	문화및집회․업무시설	변경없음	35,160.0	35,160.0	-	-	-	-	2.1	1개소
	청소년수련시설	변경없음	1,463.0	-	-	1,463.0	-	-	0.1	1개소
	교육연구 또는 첨단업무시설	변경없음	15,230.0	-	-	-	15,230.0	-	0.9	1개소
	상업위락시설	변경없음	7,209.0	-	-	-	7,209.0	-	0.4	1개소
	공 동 구	변경없음	500.0	500.0	-	-	-	-	0.0	1개소
	유치원용지	변경없음	2,015.7		885.7	1,130.0			0.1	2개소

 

(나) 주택건설용지에 관한 계획(변경없음) : 생략

(다) 공공시설용지에 관한 계획(변경)

1) 도로 계획 (변경없음) : 생략

2) 주차장계획(변경없음) : 생략

3) 광장계획(변경없음) : 생략

4) 공원계획(변경없음) : 생략

5) 녹지계획(변경없음) : 생략

6) 공공청사계획(변경없음) : 생략

7) 교육시설계획(변경)

구 분				위 치	면 적 (㎡)						비 고
					계	1공구	2공구	3공구	4공구	5공구
계		당초			43,662.0		11,599.0	32,063.0	-	-
		변경			67,168.0		11,599.0	32,063.0	23,506.0		증) 23,506㎡
학 교	소계		당초		43,662	-	11,599	32,063	-	-
			변경		67,168		11,599	32,063	23,506.0
	1			상암동 119학 일원	11,599	-	11,599	-	-	-	초등학교1
	2			상암동 168-1대 일원	10,990	-	-	10,990	-	-	중학교
	3			상암동 355-1답 일원	10,873	-	-	10,873	-	-	고등학교
	4			상암동 356-2전 일원	10,200	-	-	10,200	-	-	초등학교2
	5		당초					-
			변경	상암동 309-2답 일원	13,532				13,532		각종학교1 사업명칭 : 서울일본인학교 (Japan School in Seoul) 시 행 자 :서울자판클럽 (Seoul Japan Club)
	6		당초
			변경	상암동 309-2답 일원	9,974				9,974		각종학교2

8) 사회복지시설(변경없음) : 생략

9) 자동차 정류장(변경없음) : 생략

10) 전기공급설비(변경없음) : 생략

11) 운동장 및 시장(변경없음) : 생략

12) 철 도 시 설 (변경없음) : 생략

13) 상업용지계획 (변경)

가) 업무시설용지(변경)

구  분		위   치	계	1공구	2공구	3공구	4공구	5공구	비 고
계	변경후		173,559	12,016			161,543
	변경후		150,053	12,016			138,037		업무24→ 각종학교 감) 23,506㎡
1	변경없음	상암동 1271답 일원	6,475	6,475	-	-	-	-
2	변경없음	상암동 1270답 일원	5,451	5,451
3	변경없음	성산동 76-1전 일원	6,491	-	-	-	6,491	-
4	변경없음	상암동 100전 일원	6,621	-	-	-	6,621	-
5	변경없음	상암동 산11-3임 일원	3,367	-	-	-	3,367	-
6	변경없음	상암동 11-1임 일원	4,514	-	-	-	4,514	-
7	변경없음	상암동 87-1대 일원	5,639	-	-	-	5,639	-
8	변경없음	성산동 산14-50임 일원	2,923	-	-	-	2,923	-
9	변경없음	상암동 139-3전 일원	3,923	-	-	-	3,923	-
10	변경없음	상암동 136-3전 일원	5,653	-	-	-	5,653	-
11	변경없음	상암동 199-7전 일원	3,837	-	-	-	3,837	-
12	변경없음	상암동 202-8답 일원	5,588	-	-	-	5,588	-
13	변경없음	상암동 224-3답 일원	19,138	-	-	-	19,138	-
14	변경없음	상암동 182-7답 일원	9,917	-	-	-	9,917	-
15	변경없음	상암동 174-4답 일원	4,986	-	-	-	4,986	-
16	변경없음	상암동 258-3답 일원	2,078	-	-	-	2,078	-
17	변경없음	상암동 258-4답 일원	2,078	-	-	-	2,078	-
18	변경없음	상암동 368-1답 일원	4,733	-	-	-	4,733	-
19	변경없음	상암동 258-7답 일원	1,973	-	-	-	1,973	-
20	변경없음	상암동 280-3답 일원	1,973	-	-	-	1,973	-
21	변경없음	상암동 286답 일원	4,930	-	-	-	4,930	-
22	변경없음	상암동 278-3답 일원	2,055	-	-	-	2,055	-
23	변경없음	상암동 290-1답 일원	2,055	-	-	-	2,055	-
24	변경전	상암동 309-2답 일원	23,506	-	-	-	23,506
	변경후		-	-	-	-	-		각종학교 변경
25	변경전	상암동 131-3답 일원	1,898				1,898
24	변경후	“	1,898				1,898		번호변경
26	변경전	상암동 211-1전 일원	9,526	-	-	-	9,526	-
25	변경후	“	9,526	-	-	-	9,526	-	번호변경
27	변경전	상암동 294대 일원	8,659	-	-	-	8,659	-
26	변경후	“	8,659	-	-	-	8,659	-	번호변경
28	변경전	상암동 278답 일원	7,140	-	-	-	7,140	-
27	변경후	“	7,140	-	-	-	7,140	-	번호변경
29	변경전	상암동 261답 일원	6,342	-	-	-	6,342	-
28	변경후	“	6,342	-	-	-	6,342	-	번호변경

나) 상업시설용지(변경): 생략

다) 숙박업무용지(변경없음) : 생략

라) 상업위락용지(변경없음): 생략

14) 종교시설(변경없음) : 생략

15) 도시형공장(변경없음) : 생략

16) 하수도시설(변경없음) : 생략

17) 유보지계획(변경없음) : 생략

18) 차 고 지(변경없음) : 생략

19) 가스충전소(변경없음) : 생략

20) 교육연구시설용지(변경없음) : 생략

21) 공동구(변경없음) : 생략

22) 방송시설(변경없음) : 생략

23) 문화 및 집회․업무시설(변경없음) : 생략

24) 청소년수련시설(변경없음) : 생략

25) 교육연구 또는 첨단업무시설용지(변경없음) : 생략

26) 유치원용지(변경없음) : 생략

 

(6) 개발하고자 하는 토지의 위치와 면적 (변경없음) : 생략

(7) 수용할 토지 등의 소재지, 지번 및 지목, 소유권 및 소유권이외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명, 주소(변경없음) : 생략

(8) 개발계획변경도 : 게재생략(서울특별시 주택국 주택공급과 또는 SH공사 개발계획실 개발계획2팀에 비치된 도서와 같음)

(9) 상기 (1)∼(8)항외 변경내용 없음.

나. 택지개발사업 실시계획변경

(1) 사업의 목적(변경없음)

(가) 정부의 장‧단기 주택건설 정책에 부응

(나) 서민주택 건설에 필요한 택지의 효율적 공급

(다) 서울 대도시권 서북부지역 부 도심 형성

(라) 계획적이고 합리적인 개발로 체계적인 도시 성장에 기여

(마) 경제적인 택지공급과 쾌적한 주거환경 조성

(2) 사업시행지(변경없음)

(가) 위 치 : 서울시 마포구 상암동 509-7번지 일원

(나) 면 적 : 1,697,888㎡ ( 513,611 평)

(3) 사업의 종류 및 명칭(변경없음)

(가) 종 류 : 택지개발사업

(나) 명 칭 : 서울 상암지구 택지개 발사업

(4) 사업시행자의 명칭, 주소 및 대표 자 성명(변경없음)

(가) 사업시행자의 명칭 : 서울특별 시장

(나) 대 표 자 성 명 : 오 세 훈

(다) 주 소 : 서울특별시 중구 태평로 1가 31번지

(5) 사업시행기간(변경없음)

(가) 사업시행기간

◦ 사 업 착 수 일 : 실시계획 승