광진 건개입구(자암동) 제1지단계안 보류

 

서울특별시광진구공고 제2010-349호

도시관리계획(안) 재 열람공고

1. 서울특별시고시 제2002-63호(2002.3.11) 용도지역 결정된 건대입구지구 제1종지구단위계획구역에 대한 도시관리계획(용도지역) 변경(안)에 대하여 서울특별시광진구공고 제2009-754호(2009.7.29)로 열람공고하고, 구의회의견청취, 구도시계획위원회 자문을 거쳐「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제25조, 제28조, 같은법 시행령 제22조, 「서울특별시 도시계획 조례」 제7조, 제68조 규정에 의하여 재 열람공고하고,

2. 서울특별시광진구공고 제2009-756호(2009.7.29)로 열람공고한 건대입구지구 제1종지구단위계획구역에 대한 도시관리계획(지구단위계획 재정비) 변경(안)에 대하여 주민설명회, 구도시계획위원회 자문을 거쳐 재 수립하고 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제25조, 제28조, 같은법 시행령 제22조, 「서울특별시 도시계획 조례」 제7조, 제68조 규정에 의하여 재 열람공고 합니다.

3. 본 도시관리계획 변경(안)에 대하여 의견이 있으신 분은 열람기간내 서면으로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

                                    2010년 4월  26일

 

가. 열람기간 : 공고일로부터 15일간

   나. 열람장소 : 광진구청 도시디자인과(전화번호:450-7692)

   다. 도시관리계획 변경(안)

      � 용도지역 및 용도지구 변경결정 조서

        (1)용도지역 변경결정 조서(안)

구  분		위  치	면적(㎡)			구성비 (%)	비  고
			기  정	변  경	변 경 후
계		-	205,000	-	205,000	100.0
주거 지역	소계	-	167,557	감) 23,332	144,225	70.4	56980
	일반주거지역	자양동 1-7일대	56,957	감) 56,957	-	-	3지구특별계획구역 (서울시고시 제2002-236호)
	제2종 일반주거지역 (7층이하)	자양동 5-13일대	-	증)33,625	33,625	16.4
	제3종 일반주거지역	자양동 227-8일대	47,976	-	47,976	23.4
	준주거지역	자양동 227-7일대	62,624	-	62,624	30.5
상업 지역	일반상업지역	자양동 227-7일대	37,443	증)23,332	60,775	29.6	자양동1-7일대 23,332㎡

         (2) 용도지구 결정 조서 : 변경 없음

구분	도면표시번   호	가로명	지 구 명	지구의 세  분	위  치	면적(㎡)	연장(m)	폭원(m)	최초 결정일	비고
기정	-	구의로	미관지구	중심지 미관지구	성동교~ 잠실교	141,600 (9,360)	5,900 (남측560,북측220)	양측12	서고시제164호 (′82. 4. 22)	( )는 구역내
기정	-	능동로	미관지구	일반 미관지구	중곡동~ 자양동	50,304 (7,200)	2,096 (300)	양측12	서고시제164호 (′82. 4. 22)	( )는 구역내

  � 건대입구역지구 제1종지구단위계획에 관한 결정사항

        (가) 제1종지구단위계획구역 변경결정 조서

구 분	구역명		위  치	면 적 (㎡)			최초결정일	비고
	기정	변경		기 정	변 경	변경후
변경	건대입구지구 지구단위계획 구  역	건대입구역지구 제1종지구단위계획구역	광진구 화양동 6-1번지 일대 (지하철 2ㆍ7호선 건대입구역 역세권주변)	203,579	증)1,421	205,000	1996. 8. 1 (서울특별시고시 제1996-216호)

     (나) 토지이용 및 시설에 관한 지구단위계획 결정사항

       (1)도시계획시설 결정 및 결정

 ○ 도시계획시설(주차장) 결정 조서 : 변경없음

구분	도면표시 번   호	시설명	위치	면적(㎡)	최초결정일	비고
기정	-	주차장	자양동 5-5	1,988.4	2001. 4. 27 (광진구 2001-15호)

         ○ 도시계획시설(광장) 결정 조서 : 변경없음

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 세분	위 치	면적(㎡)			최초결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	-	광장	일반광장	자양동 227-8일대	2,029.1	-	2,029.1	2004.10.30

       ○ 도시계획시설(공원) 결정 조서 : 변경없음

구분	도면표시번   호	시설명	시설의 세  분	위  치	면   적 (㎡)			최초결정일	비고
					기 정	변 경	변경후
기정	-	공 원	어린이공원	자양동 5-7	993	-	993	'72.3.28 (건고 제25호)

        ○ 도시계획시설(시장) 결정 조서 : 변경없음

구분	도면표시 번   호	시설명	시설의 세  분	위치	면   적 (㎡)			최초결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
기정	-	시장	-	자양동 6-20	2,645	-	2,645	'76.11.26 (서고제319호)

        ○ 도시계획시설(공공청사) 결정 조서 : 변경없음 

구분	도면표시 번   호	시설명	시설의 세  분	위  치	면   적 (㎡)			최초결정일	비 고
					기정	변경	변경후
기정	-	공공 청사	-	자양동 227-7일대	5,931	-	5,931	2002. 5. 2 (서고2002-142호)	문화예술 회관

     (다) 획지 및 건축물(용도, 건폐율, 용적률, 높이계획등) 등에 관한 상세사항과 기타 계획사항은 열람장소 비치도서와 같음 .

   라. 관련도서 : 생략(광진구청 도시디자인 비치 도서와 같음).  끝.