마포 만리동 주택협동조합형 공공주택 건립

◈서울특별시고시 제2013-218호

도시관리계획(용도지역, 도시계획시설:도로) 결정(변경) 및 지형도면고시

2013년 제 10차 서울특별시 도시계획위원회 심의(2013.06.19)를 거쳐 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은법 시행령 제25조 규정에 의거 도시관리계획(용도지역, 도시계획시설:도로)을 결정(변경)고시하고, 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은법 시행령 제7조의 규정에 의거 지형도면과 함께 고시합니다.

2013년 7월 11일

서 울 특 별 시 장

1. 결정취지

○ 수요자 중심의 맞춤형 임대주택 공급의 일환으로 해당 부지를 이용하여 주택협동조합형 공공주택 건립을 추진코자 용도지역을 변경하고, 진입도로 설치를 위한 도로 신설 등 도시관리계획을 변경 하고자 하는 사항임

 

2. 도시관리계획 결정(변경)조서

가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)

1) 용도지역에 관한 결정

가) 용도지역 결정(변경)조서

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		2,275.6	-	2,275.6	100.0
주거지역	제1종일반주거지역	2,165.3	감)1,322.5	842.8	37.0
	제2종일반주거지역(7층)	105.4	증)1,327.4	1,432.8	63.0
	제2종일반주거지역	4.9	감)4.9	-	-

 

나) 용도지역 변경사유서

도면표시 번 호	위 치	용 도 지 역		면적 (㎡)	용적률 (%)	결정(변경)사유
		기정	변경
-	만리동 2가 218-105 일원	제1종 일반 주거 지역	제2종 일반 주거 지역 (7층이하)	1,327.4	200%	 사용하지 않는 만리배수지 직원관사 부지에 대하여 예술인 협동조합형 임대주택 건립 및 진입로 설치를 위한 용도지역 변경사항으로서, 주변 만리제2주택재개발구역(제2종일반주거지역)인근의 미사용토지에 대한 토지의 효율성을 제고하고, 유휴토지를 활용하기 위함
	만리동 2가 37-22	제2종 일반 주거 지역	제1종 일반 주거 지역	4.9	150%

 

2) 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 결정(변경)

가) 교통시설 결정(변경)조서

(1) 도로

￭ 도로 총괄표

유별	합계			1류			2류			3류
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	1	129.0	948.2	-	-	-	-	-	-	1	129.0	948.2
소로	1	129.0	948.2	-	-	-	-	-	-	1	129.0	948.2

￭ 도로결정조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
신설	소로	3	-	6	도로	129.0	만리동2가 218-105	아현동 87-6	일반 도로	-	중구:569.2㎡ 마포구:379.0㎡

 

￭ 도로결정 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
-	-	 국지도로 신설 - 폭원 : 6.0m - 연장 : 129.0m	 협동조합형 임대주택의 진입도로 확보를 위한 도시계획시설 도로의 신설

※ 기타 도시기반시설계획 변경없음

 

3. 관계도면 : 붙임참조 (열람장소에 비치된 도면과 같음)

 

4. 기타 자세한 내용은 결정도서(관계도면 등 지형도면 포함) 참조 : 생략 (비치도서와 같음)

 

5. 열람장소 : 서울특별시청 임대주택과(☎ 02-2133-7061)에 관련도서를 비치하여 열람하고 있습니다.