마포 동교동 190-1 일대 경의선 홍대입구역 지단계 (역사사업)

 

□ 서울시는 2013.8.28(수) 제14차 도시건축공동위원회 개최하여 마포구 동교동 190-1번지 일대 경의선 홍대입구역 지구단위 계획 결정안에 대하여 ‘조건부 가결’ 했다고 밝혔다.

 

□ 서울시는 2009년 도시계획변경 사전협상 대상지 선정 이후, 계획의 공공성과 실현성 등 심도있는 검토를 위해 협상조정협의회, 도시건축공동위원회 자문, 주민설명회 등을 통해 건축물의 규모 및 외관, 교통처리계획, 공공기여계획 등 원칙적인 사항에 대하여 민간 사업자측간의 사전협상을 지난달 완료한 바 있다.

 

 

경의선 홍대입구역 지구단위계획구역 및 계획 결정.hwp

 

□ 금번 결정한 대상지는 서울시에서 사전협상제도가 시행된 이래 2012년 10월 강동구 고덕동의 '서울승합차고지'에 이어 두 번째 결실을 맺는 곳이기도 하다.

□ 경의선 철도부지 선상에 조성되는 입지여건을 감안, 건물배치를 사업부지 서측으로 한정하여 350실 규모의 관광숙박, 판매시설과, 동측 공원조성을 통해 경의선 공원과 최대한 연계되도록 하였으며, 주변상권 보호를 위해 상생협력방안 등 소상공인 보호대책도 마련하였다.

 

□ 복합역사계획에 따라 디자인 지원센터, 보육센터 등 지역필요 공익시설(5,700㎡)을 설치하여 역사 운영기간(30년) 동안 공공이 무상 사용할 수 있도록 제공된다.

 

□ 앞으로 현상공모 등을 통하여 주변과 조화되는 외관디자인 등 좀더 세밀한 건축계획을 보완하고 건축심의, 도시계획시설 실시계획인가 등 관련 절차 등을 이행할 예정이다.

 

붙임 홍대복합역사 사업계획안 1부.

 

 

경의선 홍대복합역사 사업계획(안)

 

❑ 대상지 개요

○ 위치 : 마포구 동교동 190-1번지 일대 (20,844㎡)

                              ○ 도시계획현황 : 제1․2․3종일반주거지역, 근린상업지역, 시계획시설(철도),   마포지구 지구단위계획구역

 

❑ 주요 추진경위

         ○ ’10. 05. 19 : 사업제안서 접수

        ○ ’10. 05 ~ 11 : 관련기관(부서) 협의 및 실무회의

        ○ ’10. 10. 20 : 수정 사업제안서 접수

        ○ ’10. 12 ~ ’11. 04 : 협상조정협의회 (1~6차 개최) 및 전문가 자문

       ○ ’12. 01 ~ 03 : 도시·건축공동위원회 소위원회 자문 (3회 개최)

       ○ ’12. 08. 13 : 주민설명회

       ○ ’12. 10. 24 : 도시·건축공동위원회 자문

        ○ ’12. 12. 20 : 협상조정협의회 (7차)

       ○ ’13. 04. 04 : 협상정책회의

       ○ ’13. 06. 18 : 협상완료 및 감정평가 실시

       ○ ’13. 07. 01 : 지구단위계획구역 및 계획(안) 주민제안

       ○ ’13. 07. 10 : 도시관리계획 변경 입안결정

       ○ ’13. 07. 11. ~ 26 : 열람공고 및 관련부서 협의

       ○ ’13. 08. 28 : 도시건축공동위원회 심의

 

❑ 사업계획안

○ 도시계획 변경 : 제1․2․3종일반주거지역 및 근린상업지역 → 준주거지역

○ 건축계획 : 관광호텔 28,714㎡, 판매시설 15,230㎡, 부대시설 4,300㎡

○ 공공기여계획 : 디자인지원센터 등 공익시설 5,700㎡ 제공

경의선 홍대입구역 지구단위계획구역 및 계획 결정.hwp

4.73MB