경북 경산시 진량읍 선화리 461-1 번지 일대

주택건설사업계획승인 고시

 

주택법 제16조 규정에 의거 주택건설사업계획을 승인하고 동법 제16조 제8항의 규정에 의하여 고시합니다.

 

2014. 11. .

경 산 시 장

 

1. 사업명칭 : 경산지역주택조합 아파트 신축공사

2. 사업시행자

□ 사업시행자의 명칭, 대표자 및 성명

- 경산지역주택조합 박이태(경북 경산시 진량읍 해든길1길 9, 2층)

- ㈜한양건설 오홍석(경기도 성남시 분당구 황새울로200번길 28, 905호)

- ㈜신일 공윤규(전북 전주시 완산구 홍산로 275, 501호)

3. 사업위치 : 경상북도 경산시 진량읍 선화리 461-1번지 외 7필

4. 사업개요

사업종류	사 업 내 용	사 업 비	비고
분양주택	◦ 대 지 면 적 : 20,773㎡ ◦ 건축연면적 : 59,618.067㎡ ◦ 건 설 규 모 17∼19층, 6동, 540세대 및 부대복리시설	105,036,206천원

5. 사업기간 : 2014. 12. ∼ 2017. 3.

6. 다른 법률의 의제:

     - 건축법 제11조 건축허가(건축법 의제 : 하수도법 제27조 배수설비설치신고)

      - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조 도시·군관리계획, 같은법 제56조 개발행위허가, 같은법 제86조 도시·군계획사업 시행자 지정 같은법 제88조 실시계획인가

- 도로법 제38조 도로점용허가

- 산지관리법 제14조 산지관리허가

7. 관계서류는 경산시청 건축과(810-5557)에 비치하여 일반인에게 보이게 합니다.

 

 

 

도시관리계획 결정(변경)

도시관리계획 결정(변경)조서

가. 지구단위계획구역 도시관리계획 결정조서

도면 표시 번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경후
1	선화지구 지구단위계획구역	경산시 진량읍 선화리 461-1번지 일원	-	증)26,715	26,715

 

나. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정조서

         1) 용도지역의 세분 및 세분된 용도지역의 변경에 관한 도시관리계획 결정조서

구 분	면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
	기 정	변 경	변경후
계	26,715	-	26,715	100.0
제2종일반주거지역	26,711	-	26,711	99.9	공동주택용지
제3종일반주거지역	4	-	4	0.1	도 로

 

       2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정조서

      가) 도로

      ■ 도로 총괄표

류별	합계			1류			2류			3류
	노선수	연장	면적 (㎡)	노선수	연장	면적 (㎡)	노선수	연장	면적 (㎡)	노선수	연장	면적 (㎡)
합계	8	3,988 (318)	70,966 (3,172)	1	2,995 (60)	62,339 (156)	4	522 (41)	4,357 (368)	3	471 (217)	4,270 (2,648)
중로	2	3,212 (277)	64,987 (2,804)	1	2,995 (60)	62,339 (156)	-	-	-	1	217 (217)	2,648 (2,648)
소로	6	776 (41)	5,979 (368)	-	-	-	4	522 (41)	4,357 (368)	2	254	1,622

※( )는 지구단위계획구역 내 폭원 및 연장

 

□ 경산도시계획시설(도로 및 공원)사업 시행자 지정 및 실시계획인가

1. 사업시행지의 위치 : 경산시 진량읍 선화리 458-4번지 일원

                        2. 사업의 종류 및 명칭

◦ 종 류 : 도로 및 어린이공원

◦ 명 칭 : 중로1-진12, 중로3-진18, 소로2-진5, 소로2-진6, 소로2-진99호선, 선화어린이공원

3. 사업의 규모

◦ 사업시행면적 : 6,280㎡ (도로 3,510, 공원 2,770)

- 도로개설 : 총 L=318m

· 중로1-진12호선 L=60m, B=7.0m

· 중로3-진18호선 L=217m, B=12.0m

· 소로2-진5 호선 L=3m, B=8.0m

· 소로2-진6 호선 L=24m, B=8.0m

· 소로2-진99호선 L=14m, B=8.0m

- 어린이공원 조성 : A=2,770㎡

· 도로 및 광장 : 도로 L=650m, 광장 2개소

· 휴양시설 : 6개소(쉼터)

· 유희시설 : 1개소(놀이터)

· 운동시설 : 2개소(주민운동장, 배드민턴장)

· 녹지 A=1,210㎡

4. 사업시행자

◦ 주 소 : 경상북도 경산시 압량면 압독2로8길 22, 502호

◦ 성 명 : 경산지역주택조합 대표이사 박희태

5. 사업의 기간 : 인가(주택사업승인)일로부터~ 2016. 10. 30일 까지

6. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지․ 지번․ 지목․ 면적, 소유권과 소유권

외의 권리의 명세 및 그 소유자․ 권리자의 성명․ 주소 : 붙임

7. 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항

: 사업 준공후 토지 및 시설물 일체를 경산시에 기부채납