화성 능동 산65 일원 2개소 개발행위제한 지역

화성시 고시 제 2017 – 384 호

 

고 시

 

화성시 능동 산165 일원 외 2개 지역에 대한 도시관리계획[도시계획시설(근린공원) 실효지역 관리방안] 수립과 관련하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제63조 및 같은법 시행령 제60조에 따라 개발행위허가 제한지역으로 아래와 같이 지정하고 「토지이용규제기본법」제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2017년 8월 18일

 

화 성 시 장

 

1. 개발행위허가 제한내용

가. 제한지역 : 화성시 능동 산165 일원(34,636㎡), 정남면 괘랑리 산145-2일원(12,630㎡),

동탄면 장지리 485-1 일원(30,232㎡)

나. 제한사유

○ 도시계획시설(근린공원) 실효지역에 대하여 관리방안에 따른 도시관리계획(경관지구)이 결정될 경우 개발행위허가 기준이 달라질 것으로 예상되는 지역에 대하여 일시 제한

다. 개발행위 제한사항

○ 건축물의 건축 또는 공작물의 설치(가설건축물 포함)

○ 토지의 형질변경

○ 토석의 채취

○ 물건을 1개월 이상 쌓아놓는 행위

라. 제한행위 제외 대상

○ 공익사업으로서 개발행위 제한 목적 및 계획수립에 지장이 없다고 인정되는 행위

○ 지구단위계획 및 도시계획시설 사업 등 계획적인 개발사업

마. 개발행위 제한기간

○ 제한 고시일로부터 1년간(단, 제한기간 만료 이전에 도시관리계획 수립 시 해제 )

2. 개발행위허가 제한지역은 토지이용규제정보서비스(http://luris.mltm.go.kr) 또는 화성시 홈페이지 (www.hscity.go.kr )에서 확인하실 수 있습니다. ※ 지형도면 : 게재생략

3. 개발행위허가 제한지역 토지조서

※ 편입면적 등은 구적면적으로 실제 분할측량 시 면적은 변동될 수 있음.

연번	구분	지번	지목	면적(㎡)		비고
				지적면적	편입면적
1	동탄면 장지리	485-1	임	12,751	8,338
2		486	임	12,526	6,235
3		601-3	임	33,360	15,458
4		888	도	873	201
4필지				59,510	30,232

연번	구분	지번	지목	면적(㎡)		비고
				지적면적	편입면적
1	능동	547-2	임	647	647	-
2		산165-2	임	419	73	-
3		산165	임	6,921	5,975	-
4		산166-1	임	3,868	3,605
5		산166-2	임	3,305	3,305	-
6		산166-3	임	2,281	2,281
7		산166-4	임	2,182	2,182	-
8		산166-5	임	3,305	2,779	-
9		산166-6	임	4,133	3,827	-
10		산166-7	임	4,926	4,926	-
11		산167	임	3,597	3,339	-
12		산167-1	임	2,603	34	-
13		산170	임	2,252	1,663	-
총13필지				40,439	34,636	-

연번	구분	지번	지목	면적(㎡)		비고
				지적면적	편입면적
1	정남면 괘랑리	888-3	구	526	99	-
2		888-4	전	912	29	-
3		산144-1	구	1,091	793	-
4		산144-2	임	3,273	3,273	-
5		산144-3	임	1,983	1,863	-
6		산145-1	구	496	457	-
7		산145-2	임	4,066	3,830	-
8		산146	임	4,959	2,286	-
총8필지				17,306	12,630	-