수원 장안구 영화동 93-6 11-3구역 정비구역 해제

수원시고시 제2017 - 306호

 

111-3구역 주택재개발

정비구역지정 해제 및 지형도면 변경 고시

 

 

수원시 장안구 영화동 93-6번지 일원 주택재개발정비사업 시행을 위하여 수원시 고시 제2009-226호(2009.7.03)로 정비계획 및 정비구역이 지정 고시된 111-3구역 주택재개발 정비구역지정 및 지형도면에 대하여 도시 및 주거환경 정비법 제4조의3 규정 및 수원시 정비구역 등의 해제기준(수원시 고시 제2016-271호)에 따라 정비구역을 해제하고 이를 고시하며, 토지이용규제기본법 제8조제2항 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2017년 10월 23일

 

수 원 시 장

 

 

 

1. 정비사업의 명칭 : 111-3구역 주택재개발 정비사업

 

 

2. 2010년 수원시 도시․주거환경정비기본계획(변경)

구분	위 치	면적(㎡)			비고
		기정	변경	변경후
111-3구역	수원시 장안구 영화동 96-2번지 일원	28,911	감)28,911	-	정비예정구역 해제

3. 정비구역 명칭 및 면적(변경)

1) 정비구역 결정(변경) 조서

구분	구역명	위 치	면 적(㎡)			변경사유
			기 정	변 경	변경후
해제	111-3구역	수원시 장안구 영화동 93-6번지 일원	28,911	감)28,911	-	수원시고시 제2009-226호 (2009.7.03)

2) 정비구역 해제 사유

○「도시 및 주거환경정비법」제4조의3 및 수원시 정비구역 등의 해제기준(수원시 고시 제2016-271호,2016.10.4.) 제4조 제1항 제2호 규정에 따라 토지 등 소유자의 정비구역 해제요청(해제 동의율 51%)으로 정비구역등을 해제함

○ 정비구역등이 해제된 경우에는 정비계획으로 변경된 용도지역, 정비기반시설등은 정비구역 지정 이전의 상태로 환원됨

 

4. 용도지역․지구 결정에 관한 사항(변경)

1) 용도지역 결정(변경) 조서

구 분	면 적 (㎡)			구성비 (%)	비고
	기 정	변 경	변 경 후
총 계	28,911	-	28,911	100.00	-
제1종일반주거지역	-	증) 28,911	28,911	100.00
제2종일반주거지역	28,911	감) 28,911	-	-

2) 용도지역 결정(변경) 사유

위 치	용도 지역		면적(㎡)	변 경 사 유
	기 정	변 경
수원시 장안구 영화동 93-6번지일대	제2종일반 주거지역	제1종일반 주거지역	28,911	∙ 정비구역 해제에 따른 정비구역 지정 이전의 상태로 환원

 

3) 용도지구 결정(변경) 조서 : 변경없음

5. 토지이용계획(폐지)

구 분		면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계		28,911	100.0
택 지	소 계	22,433	77.6
	획 지 1	22,433	77.6	공동주택용지
정비기반 시설 등	소 계	6,478	22.4
	도 로	2,022	7.0	구역계 주변도로 폭원 확장
	공공공지	3,806	13.2	공공공지 2개소 신설
	광 장	450	1.5	광장 1개소 신설
	주 차 장	200	0.7	노외주차장 1개소 신설