사회주택․공동체주택’ SH가 지원, 하나은행이 3.4%저리장기대출

사회주택․공동체주택’ SH가 지원, 하나은행이 3.4%저리장기대출

 

- 서울주택도시공사, 6일 한국주택금융공사․서울보증보험․하나은행과 MOU체결

- 사회주택․공동체주택 사업이 활성화 될 수 있도록 유기적인 업무협력체계 구축

․ 서울주택도시공사, 사회‧공동체주택 사업자 선정 등 사업관리

․ 주택금융공사, 사회‧공동체주택 필요자금의 최대 90%까지 보증 우대

․ KEB하나은행, 최저 연 3.4%에 10년 이상 장기간 대출 지원

․ 서울보증보험, 임차인의 보증금이 보호될 수 있는 임대보증금 반환보증 지원

- 주거불안을 완화하고 공공지원의 사각지대를 해소할 수 있는 효과 기대

? 서울주택도시공사(SH공사, 사장 김세용)는 한국주택금융공사(HF, 사장 이정환), 서울보증보험(사장 김상택), KEB하나은행(은행장 함영주)과 함께 ‘사회주택․공동체주택 사업 금융지원 다자간 업무협약’을 체결하기로 했다고 6일 밝혔다.

 

? 이들 기관들은 이번 업무협약을 계기로 서울시에서 공급하는 사회주택․공동체주택 사업이 활성화 될 수 있도록 유기적인 업무협력체계를 구축해 나가기로 했다.

 

? 이번 업무협약에 따라 SH공사는 사회‧공동체주택 사업자 선정 등 사업관리 맡고 업무협약사에게 협력을 요청할 경우, 주택금융공사는 보증료를 최저 연 0.1%를 적용하여 총사업비의 90% 범위까지 보증해 주기로 했다. 또 협약은행인 하나은행은 대출금리를 최저 연 3.4%로 10년 이상 장기대출을 지원하며 서울시는 대출금리 부담을 완화하고자 일부 이자를 지원할 예정이다.

 

? 또, 주택금융공사는 사회주택․공동체주택 입주자에게 임대보증금의

90%까지 보증한도를 확대하여 임차인의 보증금 마련 부담을 완화해 준다. 서울보증보험은 임차인이 사회주택․공동체주택 사업자로부터 임대보증금을 돌려받지 못할 때 사업자 대신 보증금을 돌려준다.

 

? 그동안 사회주택․공동체주택은 사업시행자의 열악한 재정상황, 낮은 신용도와 지원 부족으로 안정적인 자금조달이 어려워 사업추진에 애로가 있었다.

 

? ‘사회주택’은 공공임대주택과 민간임대주택의 중간영역으로 지방자치단체가 주택부지를 저렴한 비용으로 사회적 경제 주체(사회적기업, 주거관련 협동조합, 비영리단체 등)에 빌려주고 이들은 임대주택을 건설해 시세 80% 이하의 임대료와 거주기간 최장 10년 보장을 보장하여 저소득층에게 임대해주는 주택이다.

 

? ‘공동체주택’은 입주자는 각각 침실 등 전용 거주공간을 각각 소유하고 거실이나 취사공간이나 식당은 공동으로 사용하며 여러 가구가 공동체 생활을 하는 새로운 형태의 거주 방식을 말한다.

 

? 서울주택도시공사 김세용 사장은 “주거불안을 완화하고 공공지원의 사각지대를 해소할 수 있는 사회주택․공동체주택 공급이 활성화 될 수 있도록 적극 나서겠다”고 밝혔다.