경북 구미시 원평동 1028-2 금오시장 도시재생활성화

구미시 고시 제2022- 98호

 

｢금오시장 일원 도시재생 뉴딜사업(중심시가지형) 활성화계획｣에 관한 지형도면고시

 

｢도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법｣ 제20조 및 같은법 시행령 제28조에 따라 수립한 ｢금오시장 일원 도시재생활성화계획｣에 대해 ｢토지이용규제 기본법｣제8조에 따라 다음과 같이 고시합니다.

2022년 5월 9일

 

구 미 시 장

 

도시재생활성화지역 지정 현황

가. 지역의 명칭 : 금오시장 일원 도시재생활성화지역

나. 도시재생활성화지역 지정 개요

지 역 명	유 형	위 치	면 적	비 고
금오시장 일원 도시재생활성화지역	중심시가지형	경상북도 구미시 원평동 1028-2번지 일원	250,236㎡

다. 사업기간(마중물사업) : 2022년 ~ 2026년(5년)

라. 사업비 : 269.7억원(국비150 지방비100 부처연계4 기금15 민간0.2 자체지방비0.5)

 

2. 계획의 비전 및 목표

가. 비 전 : 행복한 상상(想像)으로 사람이 모이는 원평

나. 목 표

ㅇ 중심기능 및 커뮤니티 강화

ㅇ 상권 및 지역경제 활성화

ㅇ 도심인프라 개선

다. 추진전략

ㅇ 맞춤형 주민커뮤니티 교류거점과 지역중심기능 특화거점 조성을 통한 ‘원도심 중심기능 강화’

ㅇ 상권가로개선 및 상생협력상가 조성으로 ‘매력적인 상업문화 특화가로 조성’

ㅇ 물리적 쇠퇴가 심각한 생활인프라 정비와 오픈형 문화공간 조성으로 ‘원도심 인프라 정비’

3. 도시재생사업의 계획 및 파급효과

가. 마중물 사업 : 3개 단위사업 내 7개 세부사업

구분	목표	세부사업	사업비 (억원)	사업내용				비고
마 중 물	중심기능 및 커뮤니티 강화	상상 어울림 플렛폼 ‘소통’	85.20	H/W	지역주민의 문화, 커뮤니티 교류거점 조성 구미시 사회적경제기업 육성의 발신지			-
			16.20	S/W	문화예술 관련 컨텐츠 교육 주민제안공모 사업 원평동(금오시장) 현장지원센터 운영 도시재생 거버넌스 운영 주민·상인역량강화교육
		건강 커뮤니티 카페 ‘행복’	37.30	H/W	실버커뮤니티카페 및 실버인재센터 조성			-
			1.20	S/W	노인 건강증진 프로그램 운영 노인 일자리 창출 프로그램 운영
		어린이 문화공간 ‘상상’	17.25	H/W	영유아·어린이 거점공간 및 작은도서관 조성			-
			1.20	S/W	어린이 교육관련 프로그램 운영
	소계		158.35 (기금 15.00)	H/W사업(위탁운영비 포함), SW사업				-
	상권및지역경제활성화	청소년 문화공간 ‘해방’	41.30	H/W	주차장조성 및스트리트 뮤지엄 조성 청소년 놀이공간, 문화·예술체험 및 창작공간 조성			-
			1.20	S/W	청소년 창작문화활동 프로그램 운영
		상업문화특화가로 조성	11.10	H/W	GO스트리트 조성사업			건축경관 통합 마스터 플랜
			1.20	S/W	문화가 함께하는 친환경 셀러들의 마켓
	소계		54.80	H/W사업(위탁운영비 포함), SW사업				-
	도심인프라 개선	도심여가휴게공간 조성	30.70	H/W	GO 문화 그라운드 조성 GO 문화마루 조성			건축경관 통합 마스터 플랜
			1.20	S/W	GO 문화 그라운드 오픈형 문화프로그램
		살기좋은 원평동 만들기	19.35	H/W	생활 밀착형 스마트기술 도입 휴식공간 쿨링포그시스템 설치 거점시설 재활용 압축기 설치 원평동 마을안길 보행환경 개선사업 송원서로 고가 하부공간 야간경관 개선			건축경관통합 마스터 플랜
			0.60	S/W	마을안전지도 제작 및 범죄예방교육
	소계		51.85	H/W사업(위탁운영비 포함), SW사업				-
합계			265.00 (기금 15.00)	-				-

나. 부처연계 사업

구분	목표	세부사업	사업비 (억원)	사업내용	비고
부처연계사업	상권 및 지역 경제 활성화	구미시 무선인터넷 확대 구축사업	4.00	유동인구가 많은 공공장소 내 공공와이파이 구축 금오시장 일원 활성화구역 및 인근지역 내 공공와이파이 구축 - 무선인터넷 약 50회선 ※현장실사에 따라 구축물량·예산 변동가능	과기부
	소계		4.00	-	-
합계			4.00	-	-

 

다. 지자체사업

구분	목표	세부사업	사업비 (억원)	사업내용	비고
지자체 사업	중심기능 및 커뮤니티 강화	경북 중서부권 사회경제 지원센터 운영지원	0.50	도시재생뉴딜사업 연계(사회적경제기업 인큐베이팅오피스) - 기업간 협업, 판로확대 등 성장 단계별 맞춤형 지원 - 지역문제해결형 사회적경제기업 모델 개발 인큐베이팅오피스 운영관리인력확보 및 컨설팅 지원 등	새마을과
	소계		0.50	-	-
합계			0.50	-	-

 

라. 민간사업

구분	목표	세부사업	사업비 (억원)	사업내용	비고
민간사업	도심 인프라 개선	안심 귀갓길 조성사업	0.20	민간, 구미사회적경제협의회, 구미경찰서 등 각 기관별 유기적인 협력으로 범죄예방 환경개선사업 추진 - 주민 야간보행안전 만족도 증가, 대상지 범죄율 저하 및 마을 슬럼화 공간 정비	SK E&S
	소계		0.20	-	-
합계			0.20	-	-

 

마. 파급효과

ㅇ 연령층별 니즈(Needs)를 구분하여 수요조사를 통한 맞춤형 거점 공간 공급

ㅇ 투자 및 첨단기술 구현 등을 통해 지역 경제활동 및 투자 증대, 지역 경제환경 개선 효과 기대

ㅇ 슬럼화 및 불편한 도심인프라 환경개선을 통한 주민 삶의 질 만족도 향상 제고

ㅇ 지역사회의 참여 증대로 신뢰 및 소통, 지역 커뮤니티 등 공동체 활성화 기대

ㅇ 사업추진, 창업지원, 거점조성·운영 등을 통한 지역주민 고용 및 일자리 창출효과

4. 도시재생기반시설의 설치·정비에 관한 계획

종류	단위 사업명	사업비	위치	면적(규모)	비고
공동이용시설	상상어울림 플렛폼 ‘소통’	85.20	원평동 1033-7 일원	대지면적 : 931.30㎡ 건축규모 : 1,853.39㎡, 지1/5층	-
	건강 커뮤니티카페 ‘행복’	37.30	원평동 964-737 일원	대지면적 : 529㎡ 건축규모 : 1,041.16㎡/5층	-
	어린이 문화공간 ‘상상’	17.25	원평동 964-460 일원	대지면적 : 198㎡ 건축규모 : 474.21㎡/4층	-
	청소년 문화공간 ‘해방’	41.30	원평동 1023-4 일원	대지면적 : 627.5㎡ 건축규모 : 846.77㎡/3층	-
공공문화 체육시설	도심여가 휴게공간 조성	30.70	금오천 공영주차장 일원	대지면적 : 19,927㎡	GO문화 그라운드
교통시설	상업문화 특화가로 조성	11.10	금오시장로 일원	대지면적 : 3,150㎡	상권 가로개선
	살기좋은 원평동 만들기	19.35	원평동 금오시장 일원	도로연장 L : 2,400m	마을안길 보행환경 개선

 

5. 공공 및 민간 재원 조달계획

구분	세부사업	사업비(억원)
		합계	국비	지방비	부처 연계	자체 지방비	민간	기금
마 중 물	상상 어울림 플렛폼 ‘소통’	101.40	51.84	34.56	-	-	-	15.0
	건강 커뮤니티카페 ‘행복’	38.50	23.10	15.40	-	-	-	-
	어린이 문화공간 ‘상상’	18.45	11.07	7.38	-	-	-	-
	청소년 문화공간 ‘해방’	42.50	25.50	17.00	-	-	-	-
	상업문화 특화가로 조성	12.30	7.38	4.92	-	-	-	-
	도심여가 휴게공간 조성	31.90	19.14	12.76	-	-	-	-
	살기좋은 원평동 만들기	19.95	11.97	7.98	-	-	-	-
	소계	265.00	150.00	100.00	-	-	-	15.00
부처연계	구미시 무선인터넷 확대구축	4.00	-	-	4.00	-	-	-
	소계	4.00	-	-	4.00	-	-	-
지자체	경북 중서부권 사회적 경제지원센터 운영지원	0.50	-	-	-	0.50	-	-
	소계	0.50	-	-	-	0.50	-	-
민간	안심 귀갓길 조성사업	0.20	-	-	-	-	0.20	-
	소계	0.20	-	-	-	-	0.20	-
합계		269.70	150.00	100.00	4.00	0.50	0.20	15.00

6. 예산집행계획(마중물사업)

구분	세부사업	사업비(억원)
		합계	기투입	2022	2023	2024	2025	2026
마 중 물	상상 어울림 플렛폼 ‘소통’	101.40	-	29.04	35.58	30.30	3.24	3.24
	건강 커뮤니티카페 ‘행복’	38.50	-	9.78	20.64	7.28	0.40	0.40
	어린이 문화공간 ‘상상’	18.45	-	10.99	6.56	0.30	0.30	0.30
	청소년 문화공간 ‘해방’	42.50	-	9.21	32.09	0.40	0.40	0.40
	상업문화 특화가로 조성	12.30	-	4.44	4.44	2.62	0.40	0.40
	도심여가 휴게공간 조성	31.90	-	9.66	14.62	6.82	0.40	0.40
	살기좋은 원평동 만들기	19.95	-	4.29	7.92	7.54	0.20	-
합계		265.00	-	77.41	121.85	55.26	5.34	5.14

 

7. 도시재생사업의 평가 및 점검계획

가. 평가 및 환류 계획의 기본방향

사업 구분	투입지표	산출지표	성과목표		연차별 정량적 성과(누적)
			연차별	총목표	2022	2023	2024	2025	2026
중심 기능 및 커뮤 니티 강화	상상어울림 플렛폼 ‘소통’	이용자수(명/년)	8천명/년	2.4만명	-	-	8천명	1.6만명	2.4만명
	건강커뮤니티 카페 ‘행복’	이용자수(명/년)	5천명/년	1.5만명	-	-	5천명	1만명	1.5만명
	어린이 문화공간 ‘상상’	이용자수(명/년)	2천명/년	6천명	-	-	2천명	4천명	6천명
	문화 컨텐츠 교육	프로그램 운영수	2회/년	10회	2회	4회	6회	8회	10회
	노인건강 프로그램	프로그램 운영수	2회/년	6회	-	-	2회	4회	6회
	노인 일자리창출 프로그램	프로그램 운영수	2회/년	6회	-	-	2회	4회	6회
	어린이 교육프로그램	교육 건수	4회/년	16회		4회	8회	12회	16회
	지역서비스 만족도	(모니터링 조사)	10%증가	40%	-	10%	20%	30%	40%
상권 및 지역 경제 활성화	청소년 문화공간 ‘해방’	이용자수 (명/년)	5천명/년	1.8만명	-	2.5천명	7.5천명	1.2만명	1.8만명
	상업문화 특화가로 조성	이용자수 (명/년)	1만명/년	3만명	-	-	1만명	2만명	3만명
	문화가 함께하는 친환경 셀러들의 마켓	프로그램 운영수	8회/년	24회	-	-	8회	16회	24회
	참여자수	3천명/년	1.5만명	3천명	6천명	9천명	1.2만명	1.5만명
	창작활동 지원 프로그램	프로그램 운영수	2회/년	6회	-	-	2회	4회	6회
	상생협력상가	체결건수	2건/년	10건	2건	4건	6건	8건	10건
	지역서비스 만족도	(모니터링 조사)	10%증가	40%	-	10%	20%	30%	40%
도심 인프라개선	도심여가 휴게공간 조성	이용자수 (명/년)	1만명/년	3만명	-	-	1만명	2만명	3만명
	오픈형 문화프로그램	프로그램 운영수	8회/년	24회			8회	16회	24회
	범죄예방교육 프로그램	교육 건수	1회/년	3회		1회	2회	3회	-
	지역서비스 만족도	(모니터링 조사)	10%증가	40%	-	10%	20%	30%	40%

 

ㅇ 현장지원센터를 주축으로 성과평가를 실시하고, 현장 중심의 지속적인 성과지표
개선 및 모니터링 시행

ㅇ 주민협의체, 도시재생지원센터, 도시재생 전담조직 등이 참여한 사업추진협의회를 활용하여 환류 체계를 구축하여 추진실적 평가 결과에 따라 사업의 목표 및 지표를 재설정하고 추가 조사방안 등을 마련하여 지속적인 평가와 관리방안 모색

 

8. 관계도서의 열람방법 : 관계서류는 구미시 도시재생과 도시재생사업팀(☎054-480-5614), 지형도면은 토지이용규제정보시스템(http://www.eum.go.kr)에서 열람 가능

 

구미시 금오시장 도시재생활성화계획 지형도면 고시문.hwp

1.79MB

금오시장(1)-Model.pdf

0.54MB

금오시장(2)-Model.pdf

0.44MB

 

구미시 원평동 1028-2번지 일원