마포구 공덕동 11-24번지 일대(84,389㎡) 공덕8 재개발

공덕8 주택정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정 (안) “수정가결”

<주거정비과> 공덕8구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 경관심의(안)

○ 위 치 : 마포구 공덕동 11-24번지 일대(84,389㎡) ○ 내 용 : 공덕8구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안), 경관심의(안)

수정가결

<신규상정> 공공지원실행팀 팀장 : 정재현 담당 : 최문환 (2133-7208)

 

□ 2024년 7월 31일 제7차 서울특별시 도시계획위원회 수권분과소위원회 개최결과 마포구 공덕동 11-24번지 일대「공덕8 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)」이 “수정가결” 되었다. 

□ 공덕동 11-24번지 일대는 만리재로와 면해 있는 구릉지로 1990년대~2000년대 주거환경개선사업이 추진되었으나, 실질적인 주거환경은 개선되지 않았다. 표고차 45m 이상의 경사지형으로 보행환경이 열악하고 특히 만리재로변 옹벽 등으로 인해 주변과 단절된 실정이다.  

□ ‘21년 12월 신속통합기획 후보지로 선정되었고 ’23년 7월 신속통합기획이 완료되어 마포구에서 정비계획 입안절차를 거쳐 서울특별시 도시계획위원회(수권소위)에 상정되었다.  

□ 이번 정비구역 지정으로 공덕동 11-24번지 일대는 지상26층, 15개동, 용적률 250% 규모의 아파트로 재개발되어 1,564세대의 주택이 공급될 예정이다. 

□ 아울러 연접한 청파동 일대 동-서 가로공원과 연계한 공원 배치 및 단지 내 공공보행통로, 공개공지 조성으로 청파~공덕동 일대의 보행녹지를 확충하고 보행동선과 연계해 부대복리시설과 만리재로변으로 근린생활시설 등 다양한 활동공간 배치로 지역주민들의 편의성을 높이고 지역 활성화를 유도할 계획이다. 

□ 한병용 서울시 주택실장은 “이번 도시계획위원회 수권분과소위원회 결과 수정가결에 따라 낙후된 도심부 주거지의 개발과 더불어, 공덕·청파 일대 ‘하나의 지역’으로 통합계획한 신속통합기획의 실현도 탄력을 받을 것으로 기대된다”고 밝혔다.