마포 마포로2구역10지구 도시환경정비사업 구역변경지정_08.12.11.

서울특별시 마포구 공고 제2008-860호

마포로2구역제10지구 도시환경정비사업 구역변경지정을 위한 (재)공람공고

   건설교통부고시 제1979-345호(1979.09.21)로 재개발구역지정, 서울특별시고시 제1981-412호(1981.11.13)로 사업계획결정된 마포구 공덕동 237-6번지 일대 도시환경정비구역변경지정을 위하여 서울특별시 2008년 제33차 도시∙건축공동위원회 수정가결사항을 반영하고자 「도시 및 주거환경정비법」 제4조  및 같은법 시행령 제11조 제1항에 의거 주민의견 청취를 위하여 아래와 같이 (재)공람 공고하고 관련도서를 일반인에게 보입니다.

2008. 12. 11.

                              마 포 구 청 장

       1. 공람기간 : 2008.12.12. ~ 2008.12.26   (14일)

       2. 공람장소 : 서울특별시 마포구청 도시계획과(☎3153-9363)

       3. 도시환경정비구역변경지정(안)

          가. 구 역 명 : 마포로2구역 제10지구

          나. 사업의 명칭 : 마포로2구역 제10지구 도시환경정비사업

          다. 정비구역의 위치 및 면적

구 분	지 구 명	위   치	시행면적(㎡)	대지면적(㎡)	정비기반시설(㎡)
기정	마포로2구역제10지구	마포구공덕동 237-6번지 일대	-	3,841.00	-
변경			5,054.90	3,737.40	1,317.50

        

          라. 정비기반시설의 위치 및 규모

     

구분	시설의 종류	위    치	면적(㎡)	비  고
구분	도로 및 녹지	공덕동 236-16,26번지 일대	1,317.5
기정	도로	공덕동 236-25번지 일대	316.9
	공덕녹지	공덕동 236-26번지 일대	702.0
변경	도로	공덕동 236-16번지 일대	7.8
	공원	공덕동 236-26번지 일대	1,309.7

          마. 도시계획시설의 설치에 관한 계획

           1) 도로 결정(변경) 조서

구 분	규  모				기능	사용 형태	연장 (m)	위 치		주요 경과지	최  초 결정일
	등급	류별	번호	폭원 (m)				기점	종점
기 정	소로	1	11	10	국지 도로	일반 도로	39	공덕동 236-25	공덕동 236-1	-	서고시 412호 (81.11.13)
폐 지	소로	1	11	10	국지 도로	일반 도로	39	공덕동 236-25	공덕동 236-1	-
기 정	소로	1	10	10	국지 도로	일반 도로	230	공덕동 252-68	공덕동 240-8	-	서고시 412호 (81.11.13)
변 경	소로	2	10	8	국지 도로	일반 도로	230	공덕동 252-68	공덕동 240-8	-

           1-2) 도로 결정(변경) 사유서

     

도 로 명		변경  내용	변  경  사   유
변경전	변경후
소로1류/11	-	․도로폐지	- 불필요한 도로를 폐지하고 공원으로 계획
소로1류/10	소로2류/-	․도로폭원 정정: 10m→ 8m ․도로규모 정정: 소로1류→ 소로2류	- 결정도면과 결정조서가 불일치하여 정정

             2) 공덕녹지 결정(변경) 조서

        

구분	시설의 종류		위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일
	시설명	세분		기정	변경	변경후
폐지	공덕녹지	경관녹지	공덕동 236-26일대	702.00	감 702	0

           2-1) 공덕녹지 결정(변경) 사유서

     

구분	녹 지 명(최초결정)	위   치	변  경  사  유
폐 지	공덕녹지/경관녹지 (서고시412호 1981.11.13)	-공덕동 236-26일대	- 소로1-11호선과 녹지를 통합하여 도시민의 휴식 및 정서함양을 위한 소공원 계획을 위해 녹지 폐지   (감) 702.0㎡

 

           3) 공원 결정(변경) 조서

구분	시설의 종류		위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일
	시설명	세분		기정	변경	변경후
신 설	공원	소공원	공덕동 236-26일대	-	증)1,309.7	1,309.7

           3-1) 공원 결정(변경) 사유서

시설	변 경 내 용	변 경 사 유
소공원	- 소공원신설   면적 1,309.7㎡	- 소로1-11호선과 녹지를 통합하여 도시민의 휴식 및 정서함양을 위한 소공원 계획

         바. 건축계획

구분	지 구 명	대지면적 (㎡)	연면적 (㎡)	건폐율 (%)	용적률 (%)	주용도	층수 (지상/지하) 높이(m)
기정	마포로2구역 제10지구	3,841.0	-	-	-	-	-
변경		3,737.4	40,000 이하	35이하	565이하	업무시설 (사무소)	지상17이하/ 지하7이하 90m이하

         사. 사업시행기간 : 정비구역변경지정고시가 있는 날부터 4년이내

         아. 관련도서 : 생략(공람장소 비치도서와 같음)

         자.변경사유: 「도시 및 주거환경정비법」제4조 제1항에 의거 법적절차를 거쳐 마포로2구역 제10지구 도시환경정비구역변경지정 결정권자인 서울특별시장에게 요청한 결과 서울특별시 2008년 제33차 도시∙건축공동위원회 수정 가결되어 심의사항을 반영코자 (재)공람공고 사항임.