영등포 부도심권 제1지단계 변경(당산동1가 7-1,8,7-3)

◈영등포구고시 제2009-34호

 

도시관리계획(영등포지역 부도심권 제1종지구단위계획) 변경결정(경미한 사항)

서울특별시고시 제2002-251호(2002.06.22)로 결정된 영등포지역 부도심권 지구단위계획에 대하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조, 같은 법 시행령 제25조, 서울특별시도시계획조례 제18조 및 영등포지역 부도심권 지구단위계획 운영지침 제6조(공동건축 지정), 운영지침 제9조(자율적 공동건축)규정에 의거 지구단위계획의 경미한 사항을 변경결정 및 고시하고, 토지이용규제 기본법 제8조, 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의거 지형도면을 고시합니다.

2009년 7월 16일

영 등 포 구 청 장

1. 결정취지

가. 영등포지역 부도심권 지구단위계획내용 상 공동건축으로 묶여진 일단의 대지의 공동건축 해제 또는 변경과 여러개의 필지를 자율적으로 공동건축을 하고자 주민 제안된 지구단위계획결정(변경)안에 대하여 영등포구 도시계획위원회 가결내용에 따라 변경 결정코자 함

2. 도시관리계획(지구단위계획) 변경결정(경미한 사항) 조서

가. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(자발적 공동건축)

구 역 명	위 치		계획내용		비 고
	지 번	면 적(㎡)	기정	변 경
영등포지역 부도심권 지구 단위계획	3필지	1,948.80	1,948.80	1,948.80	자율적 공동건축
	당산동1가 7-1	668.80	공동건축(지정)	공동건축 (지정)
	당산동1가 8	199.70
	당산동1가 7-3	1,080.30	단독개발

※ 심의개최 : 2007.10.18(2007년 1차 도시계획위원회 제2분과위원회)

 

■ 주요 결정내용

구 분	내 용
용적율	･ 기준 용적율 : 300% ･ 허용 용적율 : 400%
건폐율	60%
불허용도	･ 건축법시행령 별표1 제 15호의 위험물 저장 및 처리시설(주유소제외) ･ 건축법시행령 별표1 제 16호의 자동차관련시설(주차장제외) ･ 건축법시행령 별표1 제17호의 동물 및 식물관련시설
권장용도	･ 건축법시행령 별표1 제6호의 판매 및 영업시설(도매시장 중 청과물관련시설제외) ･ 건축법시행령 별표1 제10호의 업무시설(오피스텔제외) ･ 건축법시행령 별표1 제5호의 문화 및 집회시설 중 공연장, 집회장(예식장, 회의장), 전시장

나. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(공동건축 지정→권장)

구 역 명	위 치	면 적(㎡)	획지계획
			기 정	변 경
영등포지역 부도심권 지구단위계획	4필지	178.6	178.6	178.6
	문래동1가 9-3	36.70	공동건축(권장)	공동건축(권장)
	문래동1가 9-4	78.00	공동건축(지정)
	문래동1가 8-10	23.50
	문래동1가 8-11	40.40

※ 심의개최 : 2008. 5. 29 (2008년 3차 도시계획위원회 본위원회)

 

■ 주요 결정내용

구 분	내 용
용 적 율	･ 기준 용적율 : 300% ･ 허용 용적율 : 400%
건 폐 율	60%
불허용도	･ 공장, 창고, 위험물 저장 및 처리시설(주유소 제외) ･ 자동차 관련시설(주차장 제외) ･ 동물 및 식물관련시설
권장용도	･ 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장 ･ 업무시설(오피스텔 제외) ･ 아파트형공장, 산업지원센터

 

 

 

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(자발적 공동건축)

구역명	위 치	면 적(㎡)	획지계획		비고
			기 정	변 경
영등포 부도심권 지구단위계획	3필지	1,017.50	1,017.50	1,017.50	자발적 공동건축 (지정)
	문래동 1가 29-1	687.60	단독	공동건축 (지정)
	문래동 1가 29-2	132.90	단독
	문래동 1가 30	197.00	단독

※ 심의개최 : 2008. 11. 21 (2008년 6차 도시계획위원회 본위원회)

 

■ 주요 결정내용

구 분	내 용
용적율	･ 기준 용적율 : 300% ･ 허용 용적율 : 400%
건폐율	60%
불허용도	･ 건축법시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 아파트(주거복합포함)
권장용도	･ 건축법시행령 별표1 제8호의 교육연구 및 복지시설 중 교육원, 직업훈련소, 연구소 ･ 산업지원센터(창업보육, 교육훈련지원 등)

 

라. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(공동건축 지정→단독건축)

구역명	위 치	면 적(㎡)	획지계획		비고
			기 정	변 경
영등포 부도심권 지구단위계획	2필지	749.80	749.80	749.80	공동건축 (지정) 폐지
	영등포동4가 134-2	584.80	공동건축(지정)	단독건축
	영등포동4가 134-3	165.00		단독건축

※ 심의개최 : 2009. 04. 29 (2009년 2차 도시계획위원회 본위원회)

 

 

■ 주요 결정내용

구 분	내 용
용적율	･ 기준 용적율 : 300% ･ 허용 용적율 : 400%
건폐율	60%
불허용도	･ 건축법시행령 별표1 제2호의 공동주택 중 아파트(주거복합포함) ･ 건축법시행령 별표1 제6호의 도매시장 중 청과물 관련시설 ･ 건축법시행령 별표1 제15호의 위험물저장 및 처리시설(주유소 제외) ･ 건축법시행령 별표1 제16호의 자동차 관련시설(주차장 제외) ･ 건축법시행령 별표1 제17호의 동물 및 식물관련시설
권장용도	･ 건축법시행령 별표1 제3,4호의 제1,2종 근린생활시설 중 음식점 관련시설

 

3. 관계도면 : 상기도면 참조

4. 고시관련 세부내용에 대한 구민의 열람편의를 위하여 영등포구 도시계획과(☎2670