은평 수색 특별계획구역-15 제1지단계안

서울특별시은평구공고 제2010 - 83호

수색 제1종지구단위계획구역내 특별계획구역-15

세부개발계획 결정(안) 열람공고

1. 서울특별시고시 제2002-261호(2002. 6.27) 및 서울특별시고시 제2002-262호(2002. 6.27)로 지구단위계획 결정된 수색 제1종지구단위계획구역내 특별계획구역-15에 대하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제28조, 같은법시행령 제22조, 서울특별시 도시계획조례 제7조 및 제68조 규정에 의하여 이를 열람ㆍ공고합니다.

2. 본 열람공고에 대하여 의견이 있을 경우 서면으로 작성하여 열람기간내에 열람장소로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2010년  1월 27일

서울특별시 은평구청장

 가. 열람기간 : 신문공고일 다음날로부터 14일간

 나. 열람장소 : 은평구청 도시계획과 (☎ 351-7405)

 다. 도시관리계획(수색 제1종지구단위계획) 결정(안) 내용

   1) 특별계획구역 결정(변경)조서 (변경없음)   

구분	구역명	위  치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
			기 정	변 경	변경후
기정	특별계획구역-15	은평구 증산동 223-47일대	900	0	900	'02.06.27	수색 제1종 지구단위계획구역

   2) 용도지역 결정(변경) 조서 (변경없음)   

구    분	면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
	기 정	변 경	변경후
준주거지역	900	0	900	100.0

   3) 용도지구 결정(변경) 조서 (변경 없음)   

구분	도면 번호	지구명	지구의 세 분	위 치	면 적 (㎡)	연 장 (m)	폭 원 (m)	최 초 결정일	비 고
기정	-	수색로	중심지 미관지구	수색로변 양 측	12,360 (268.75	1,030 (31.0)	양측 12	'82.04.22	- ( )는 특별계획구역-15

  4) 도시기반시설에 관한 결정(변경) 조서

  ◦ 도로 결정(변경) 조서 (변경 없음)   

구분

규  모

기능

연장 (m)

기점

종 점

사용 형태

주 요 경과지

최  초 결정일

비 고

등급

류별

번호

폭원

기정

대로

1

14

35 ～36.5

주간선 도로

1,005 (31)

증산동 239

수색동 375-1

일반 도로

-

‘63.12.24

- ( )는 수색지구 특별계획구역-15내 도로부분 설치 제공

기정

중로

3

1

12

국지 도로

204 (24)

증산동 23-14

증산동 223-2

일반 도로

-

'02.06.27

 

   5) 가구 및 획지에 관한 결정(변경)

  ◦ 가구 및 획지의 규모와 조성에 결정(변경) 조서   

구분	가구번호	획    지		비    고
		위    치	면 적(㎡)
기정	특별계획구역-15	증산동 223-47	900	- 필지면적 : 1,108.7㎡ - 기부채납 면적 : 230.86㎡ - 기부채납 비율 : 25.65%

  ◦ 건축물 등에 관한 결정(변경) 조서   

구 분	세 부 개 발 계 획	비 고
용 도	<불허용도>    - 건축법시행령 별표 1의 용도      ㆍ 단독주택(복합용도 제외)      ㆍ 제2종근린생활시설중 안마시술소      ㆍ 공장      ㆍ 창고시설      ㆍ 위험물 저장 및 처리시설      ㆍ 자동차 관련 시설(주차장, 세차장 제외)      ㆍ 동물 및 식물 관련 시설중 도계장      ㆍ 교정 및 군사시설      ㆍ 방송통신시설(방송국, 전신전화국, 통신용 시설 제외)      ㆍ 발전시설   - 해당 용도지역ㆍ지구의 불허용도 준수   - 학교환경위생정화구역 저촉시 관련규정 준수	주거:비주거  = 62 : 38

   

구        분		계획 지침	세부개발계획	비  고
건   폐   율		60% 이하	60% 이하
용적률	기준용적률	300% 이하	300% 이하
	허용용적률	360% 이하	360% 이하
	상한용적률	서울특별시도시계획조례 시행규칙 제3조에 의함	400% 이하
높        이		최고높이 60m이하	최고높이 60m이하
공공시설 조성 및 제공		특별계획구역내 공공용지를 사업계획에 포함하여 설치ㆍ조성 후 기부채납 : 15%이상	기부채납비율 : 25.65%  ※ 필지면적 : 1,108.7㎡   기부채납 면적(도로) : 230.86㎡

 라. 관련도서 : 생략

   (은평구청 도시계획과에 관계서류와 도면을 비치하고 있음)