광진 구의역일대 첨단업무복합도시 사업시행 발판마련

구의역일대 첨단업무복합도시 첫 사업시행

 발판마련

- 18일 광진구 구의역 일대에 지정된 ‘구의․자양 재정비촉진지구’의 구의3구역 (구. 방지거병원)에 대한 재정비촉진계획 확정 고시

- 2009.6.4에 구의․자양 재정비촉진계획이 결정된 이후 첫 사업 시행을 위한 발판 마련

 

□ 지난 2009.6.4에 재정비촉진계획이 결정된 구의․자양 재정비촉진지구에 대한 첫 번째 사업이 올해 6월에 시행될 전망이다.

 

□ 서울시는 구의․자양 재정비촉진지구에 있는 7개의 재정비촉진구역중 구의3구역(구. 방지거병원)에 대한 원활한 사업시행을 위하여 ‘구의3구역에 대한 재정비촉진계획 결정’을 3월 18일에 고시한다고 밝혔다.

□ 서울시는 낡고 허름한 건물들이 무질서하고 빼곡하게 들어서 있어 ‘초라한 역세권’에 머물러 왔던 지하철 2호선 구의역 일대 385,340㎡를 2018년까지 서울 동북권의 중심 첨단업무복합도시로 탈바꿈시키기 위하여 2005.12.16에 균형발전촉진지구로 지정한 이후로, 첨단업무의 지역 커뮤니티를 연계한 Human Digital City 조성을 주요 골자로 하는 구의․자양 재정비촉진계획을 지난 2009.6.4에 수립한 바 있다.

 

□ 이번 구의3 재정비촉진구역의 재정비촉진계획 내용은 최고높이 150m(35층)인 2개동의 타워형 주거복합건물로서 총 167세대의 아파트가 건립되며,

○ 임대주택은 85㎡이하 15세대, 85㎡초과 4세대 등 총 19세대이며 장기전세주택인 SHift로 공급되고,

○ 분양주택은 148세대가 공급된다.

 

□ 구의3구역은 앞으로 2010년4월에 광진구청에서 사업시행인가를 받으면, 2010년5월에 착공 및 분양에 들어갈 예정이다.

 

□ 서울시는, 이번 구의3구역에 대한 재정비촉진계획 확정으로 구의역 일대를 동북지역의 업무․경제 중심지로 새롭게 탄생시킬 목적으로 추진하고 있는 구의․자양 재정비촉진지구의 사업추진이 탄력을 받을 전망이며, 나머지 6개 재정비촉진구역에 대해서도 사업시행에 적극 협조할 계획이라고 밝혔다.

<구의 ․ 자양 재정비촉진계획 개요> 【계획개요】 □ 구의․자양 재정비촉진지구 ○ 위 치 : 광진구 자양동 680ㆍ구의동 246 일대 ○ 면 적 : 385,340㎡ ○ 주요내용 - 재정비촉진구역 : 7개소 ※ 사업방식 - 도시환경정비사업(6), 도시계획시설사업(1) - 존치정비구역 : 3개소 - 존치관리구역 : 16개소   □ 구의3구역 ○ 위 치 : 광진구 구의동 244-5 일대 ○ 면 적 : 9,866㎡ ○ 사업방식 : 도시환경정비사업   【추진경위】 □ 구의․자양 재정비촉진지구 ○ ‘05. 12. 16 : 균형발전촉진지구 지정 ○ ‘06. 10. 19 : 구의․자양 재정비촉진지구 지정 ○ ‘07. 5~’09.4 : 서울시 도시재정비(소)위원회 자문 ○ ‘08. 8. ~11. : 주민 공람, 구의회 의견청취, 주민공청회 ○ ‘09. 4. 28 : 서울시도시재정비위원회 심의 ○ ‘09. 6. 4 : 구의․자양 재정비촉진계획 결정   □ 구의3구역 ○ ‘10. 2. 23 : 건축심의 ○ ‘10. 3. 5 : 사업시행인가 신청 ○ ‘10. 4월 : 사업시행인가 (예정) ○ ‘10. 5월 : 착공 및 분양 (예정)