종로 익선 도시환경정비구역 변경지정안

 

서울특별시종로구공고 제2010 - 161호

익선 도시환경정비구역 변경지정을 위한 공람공고

  1. 서울특별시고시 제124호(2004. 5. 6)로 도시환경정비구역지정 및 사업계획결정된 익선 도시환경정비구역에 대하여 도시및주거환경정비법 제4조 규정에 의거 도시환경정비구역 변경지정을 위한 주민의견을 청취하고자 아래와 같이 공고하고 관련도서를 주민에게 보입니다.

  2. 이 도시환경정비구역 변경지정(안)에 대하여 의견이 있으신 분은 공람기간 내에 의견서를 서울특별시 종로구(도시개발과)에 제출하시기 바랍니다.

 2010. 3. 12.

                      종 로 구 청 장(인)

가. 공람기간 : 2010. 3.12. ~ 2010. 4.12.(30일)

나. 공람장소 : 서울특별시 종로구 도시개발과 (☎731-1423)

다. 정비사업의 명칭 : 익선 도시환경정비사업

라. 정비구역 변경조서

구분	정비사업 명칭	위치	면적(㎡)			비고
			기정	증감	변경
기정	익선 도시환경정비구역	종로구 익선동 165번지 일대	31,121.5	-	31,121.5

마. 정비기반시설 변경결정조서

1) 도로

결정 구분

규      모

기능

연장 (m)

위    치

사용 형태

주요 경과지

최초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원(m)

기 점

종 점

기정

중로

2

1

15

집산 도로

158

익선동 131-1

와룡동 (돈화문로)

일반 도로

-

2004.5.6

변경

중로

3

1

12~15

집산 도로

158

익선동 131-1

와룡동 (돈화문로)

일반 도로

-

-

신설

소로

2

1

8

국지도로

88

낙원동 127-3

익선동 132-2대

일반 도로

-

-

신설

소로

3

1

6

국지도로

15

익선동 166-76

익선동 166-2도

일반 도로

-

-

2) 녹지

구분	시설의 종류		위 치	면   적(㎡)			최 초 결정일	비고
	명칭	세분류		기정	증감	변경후
폐지	녹지	완충녹지	낙원동 82-6일대	2,362.36	감)2,362.36	-	-

3) 공원

구분	도면표시번호	공원명	시설의세분	위 치	면   적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	증감	변경후
신설	1	-	소공원	낙원동 82-6일대	-	증)1,089.1	1,089.1	-

4) 공공청사

구분	도면표시번호	시설명	시설의세분	위 치	면   적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	증감	변경후
신설	1	공공청사	동사무소	익선동 137-6일대	-	증)713.4	713.4	-

바. 정비계획 변경내용

결정 구분	구역구분			가구 또는 획지구분		위치	연면적 (㎡)	주된 용도	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이(m) 층수(지상/지하)
	명칭	면적(㎡)		명칭	면적 (㎡)
기정	익선도시환경정비구역	31,121.5		택지 (1)	26,385.63	익선동 165번지일대	234,000이하	주거/판매	60 이하	450 이하	50이하 (14/5)
변경	익선도시환경정비구역	31,121.5		A-1	25,701.4	익선동 165번지일대	288,800이하	공동주택 판매시설	60 이하	620 이하	72이하 (24/6)
				A-2	713.4	익선동  137-6 일대	-	동사무소	60 이하	600 이하	20이하 (5/-)
주택의 규모 및 규모별 건설비율			기정	◦분양주택의 최대규모 : 전용면적 162.6㎡이하 ◦임대주택의 규모 : 해당사항없음.(총세대수 : 280세대) ◦국민주택의 건설비율 : 해당사항없음.(총세대수 : 280세대) ◦전용면적 60㎡이하 규모의 건설비율 : 해당사항없음.(총세대수 : 280세대)
			변경	◦분양주택의 최대규모 : 전용면적 171.50㎡이하 ◦임대주택의 규모 : 105.50㎡(40세대) ◦국민주택의 건설비율 : 해당사항없음.(총세대수 : 600세대) ◦전용면적 60㎡이하 규모의 건설비율 : 해당사항없음.(총세대수 : 600세대)
건축물의 건축선에 관한 계획			기정	◦건축한계선  - 태화관길변 6m / 돈화문로변 및 대상지북측 15m도로변 3m
			변경	◦건축한계선  - 태화관길변 6m / 돈화문로변 및 대상지북측 12~15m도로변 3m /  대상지 서측 8m도로변 1m

사. 관계도서 : 생략(공람장소 비치 도서와 같음)

아. 변경사유 : 서울시 도시및주거환경정비 조례 제6조 및 서울시 도시및주거환경기본계획에 의거 토지의 효율적인 이용과 도시기능의 회복을 위하여 도시환경정비구역을 변경 지정하고자 함.