대구시 달성군 옥포면 일대 (강림리, 교향리) 옥포 보금자리주택지구 지구계획변경

 

 

◉ 국토해양부고시 제2011-963호

대구옥포 보금자리주택지구 지구계획변경 및 주택지구 밖의 사업에 대한 실시계획 승인

국토해양부고시 제2009-1251호(2009.12.30)에 의거 보금자리주택지구 지정변경 및 지구계획 승인 고시된 대구옥포 보금자리주택지구에 대하여 「보금자리주택건설 등에 관한 특별법」 제17조에 따라 주택지구 지구계획변경 및 동법 제49조 및 시행령 제35조에 따라 같은 법 제18조의 규정을 준용하여 주택지구 밖의 사업에 대한 실시계획을 승인 고시하고, 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

관계서류는 일반인이 열람할 수 있도록 대구광역시 달성군청 도시시설과(053-668-2842) 및 한국토지주택공사 대구경북지역본부 대구서남부사업단(053-610-6831)에 비치하였습니다.

2012년 1월 4일

국 토 해 양 부 장 관

1. 지구계획변경 승인

가. 지구계획의 개요

1) 주택지구의 명칭, 위치 및 면적(변경없음)

(1) 명 칭 : 대구옥포 보금자리주택지구

(2) 위 치 : 대구광역시 달성군 옥포면 강림리, 교항리 일원

(3) 면 적 : 994,699㎡

2) 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명

(1) 명 칭 : 한국토지주택공사

(2) 주 소

- 기정 : 경기도 성남시 분당구 정자동 217

- 변경 : 경기도 성남시 분당구 돌마로 172

(3) 대표자 성명 : 이 지 송

3) 사업시행기간

- 기정 : 2005년 3월 19일 ～ 2012년 6월 30일

- 변경 : 2005년 3월 19일 ～ 2013년 6월 30일

나. 토지이용계획

구 분		면 적(㎡)		구성비(%)		비 고
		기정	변경	기정	변경	기정	변경
합 계		994,699	994,699	100.0	100.0
주택 건설 용 지	계	362,206	362,867	36.5	36.5
	단 독 주 택	19,780	23,656	2.0	2.4
	공 동 주 택	328,818	324,617	33.1	32.6
	근린생활시설	13,608	14,594	1.4	1.5	5개소	6개소

구 분			면 적(㎡)		구성비(%)		비 고
			기정	변경	기정	변경	기정	변경
공공 시설 용 지	계		632,493	631,832	63.5	63.5
	도시 지원 시설	소 계	49,152	52,274	4.9	5.2
		상 업	18,057	25,296	1.8	2.5	7개소	13개소
		도시지원시설용지	-	8,120	-	0.8	-	2개소
		공 공 청 사	27,215	16,638	2.7	1.7	3개소	3개소
		사회복지시설	1,892	1,068	0.2	0.1	1개소	1개소
		문 화 시 설	1,988	1,152	0.2	0.1	1개소	1개소
	공원 ･ 녹지	소 계	328,839	316,346	33.1	31.9
		근 린 공 원	141,876	141,837	14.2	14.3	4개소	4개소
		어린이공원	3,525	3,525	0.4	0.4	2개소	2개소
		소 공 원	-	370	-	0.0	-	1개소
		완 충 녹 지	81,517	74,440	8.2	7.5	28개소	28개소
		경 관 녹 지	43,332	33,354	4.4	3.4	12개소	13개소
		연 결 녹 지	8,097	8,097	0.8	0.8	1개소	1개소
		공 공 공 지	14,942	11,828	1.5	1.2	23개소	24개소
		광 장	3,300	3,246	0.3	0.3	3개소	3개소
		하 천	25,580	32,979	2.6	3.3	3개소	3개소
		유 수 지	6,670	6,670	0.7	0.7	3개소	3개소
	교육 시설	소 계	55,282	55,825	5.6	5.6
		유 치 원	3,000	3,543	0.3	0.3	2개소	2개소
		초 등 학 교	24,000	24,000	2.4	2.4	2개소	2개소
		중 학 교	13,452	13,452	1.4	1.4	2개소	2개소
		고 등 학 교	14,830	14,830	1.5	1.5	1개소	1개소
	종 교		2,071	1,718	0.2	0.2	2개소	1개소
	가스공급시설		45	45	0.0	0.0	1개소	1개소
	배 수 지		7,005	7,005	0.7	0.7	3개소	3개소
	가 압 장		391	391	0.0	0.0	1개소	1개소
	오수중계펌프장		952	988	0.1	0.1	1개소	2개소
	주 유 소		-	1,543	-	0.2	-	1개소
	주 차 장		7,517	7,153	0.8	0.7	7개소	5개소
	도로	소 계	181,239	188,544	18.1	18.9
		도 로	178,596	185,297	17.9	18.6
		보행자전용도로	2,643	3,247	0.2	0.3

다. 인구․주택 수용계획

○ 수용인구 및 주택 산정내용

구 분		면적(㎡)		건설호수(호)		수용인구(인)		비 고
		기정	변경	기정	변경	기정	변경
계		348,598	348,273	5,872	6,071	19,025	17,236	단독:공동=1.5:98.5(세대수 기준)
단독주택		19,780	23,656	72	91	233	258	약 265㎡/호
	공동주택	328,818	324,617	5,800	5,980	18,792	16,978
	60㎡ 이하	124,192	124,192	2,880	2,889	9,331	8,203	60㎡이하 : 60～85㎡ : 85㎡초과 = 48.3% : 34.9% : 16.8% (세대수 기준)
	60～85㎡이하	143,109	134,123	2,130	2,087	6,901	5,924
	85㎡ 초과	61,517	66,302	790	1,004	2,560	2,851

주) 가구당 인구기준 : 기정 3.24인/호, 변경 2.84인/호

○ 주택용지 블록별 용적률, 호수, 전용면적

- 기정

구 분			면 적 (㎡)	건설호수 (호)	수용인구 (인)	용적률 (%)	평균형 (㎡)	비 고
계			348,598	5,872	19,025	-	-	3.24인/호
단독주택			19,780	72	233	-	-	-
공동주택			328,818	5,800	18,792	167	-	-
	60㎡ 이하	소계	124,192	2,880	9,331	165	-	-
		A-1BL	40,335	816	2,644	165	80	분양
		A-2BL	44,002	1,187	3,846	165	60	국민임대
			5,000	180	583	165	45	영구임대
		A-3BL	34,855	697	2,258	165	80	분양
	60～ 85㎡	소계	143,109	2,130	6,901	161	-	-
		B-1BL	56,256	801	2,595	155	105	10년임대
		B-2BL	26,885	410	1,328	165	105	분양
		B-3BL	31,600	487	1,578	165	105	분양
		B-4BL	28,368	432	1,400	165	105	분납
	85㎡ 초과	소계	61,517	790	2,560	185	-	-
		C-1BL	61,517	790	2,560	185	140	매각

- 변경

구 분			면 적 (㎡)	건설호수 (호)	수용인구 (인)	용적률 (%)	평균형 (㎡)	비 고
계			348,273	6,071	17,236	-	-	2.84인/호
단독주택			23,656	91	258	-	-	-
공동주택			324,617	5,980	16,978	173	-	-
	60㎡ 이하	소계	124,192	2,889	8,203	165	-	-
		A-1BL	40,335	816	2,317	165	80	분양
		A-2BL	44,002	1,188	3,373	165	60	국민임대
			5,000	180	511	165	45	영구임대
		A-3BL	34,855	705	2,002	165	80	분양
	60～ 85㎡	소계	134,123	2,087	5,924	167	-	-
		B-1BL	56,256	814	2,311	155	105	10년임대
		B-2BL	28,707	442	1,255	165	105	분양
		B-3BL	27,060	417	1,184	165	105	분납임대
		C-1BL	15,379	288	817	200	105	매각
		C-2BL	6,721	126	357	200	105	매각
	85㎡ 초과	소계	66,302	1,004	2,851	200	-	-
		C-1BL	46,138	699	1,985	200	130	매각
		C-2BL	20,164	305	866	200	130	매각

주) 1. 블럭명칭 변경 : A1～A3(변경없음), B1(변경없음), B2 → C2, B3 → B2, B4 → B3, C1(변경없음)

2. 평균형은 분양면적 기준

 

 

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