중랑 신내동 640 일원 장기전세 240 세대공급

 

중랑구 신내동에 장기전세주택 200세대

 

건설‧공급한다

    - 장기전세주택 200세대를 건설‧공급하여 서민의 주거안정에 기여

   - 공영주차장으로 이용되던 대상지에 공동주택과 함께 공영주차장을 조성함으로써 기존 이용자들의 편의성을 높였으며, 다양한 커뮤니티시설 도입으로 지역 커뮤니티를 활성화

   - 기존 아파트와 차별화되는 창의적인 디자인으로 도시 경관 향상

 

 

▣ 신내동 장기전세주택 신축사업 개요

○ 위 치 : 중랑구 신내동 640번지(대지면적 : 5,432.00㎡)

○ 건축규모 : 지하2층/지상24층, 연면적 24,905.65㎡

건폐율 49.94%, 용적률 249.39%

○ 용 도 : 공동주택(200세대), 공영주차장(165면)

- 공동주택(장기전세주택)

▲39㎡형 121세대 ▲49㎡형 79세대

 

 

    ▣ 서울시는 2012년 11월 6일 제28차 건축위원회를 개최하여 중랑구 신내동 장기전세주택 신축사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.

 

     ▣ 사업 대상지는 지하철 6호선 봉화산역 2번 출구에 위치한 봉화산역 공영주차장으로, 남측의 신내로(35m)와 북측의 북부간선도로(40m)를 이용할 수 있어 교통이 매우 편리한 지역이다.

 

     ▣ 그리고 사업 대상지 남측 500m 거리에 금성초교 및 봉화초교가 위치하고 있으며, 사업지 1km 반경 안에 고등학교 2개소, 유치원 7개소, 어린이집 8개소 등이 위치하여 주변 교육환경도 양호한 편이다.

 

     ▣ 금회 심의를 통과한 계획안은 지상 24층, 지하 2층으로 공동주택 및 공영주차장이 함께 계획된 복합건물로서 장기전세주택 200세대와 공영주차장 165대를 계획하여 공공성에 기여하였으며 보육시설, 경로당, DYI공방 등 다양한 커뮤니티시설을 도입하여 지역 커뮤니티를 활성화 할 계획이다.

 

     ▣ 공영주차장의 경우 기존에 이용되던 봉화산 환승주차장의 주차대수 165대를 유지하되 데크식 주차장 조성 및 연결통로 등으로 공영주차장의 환경을 크게 개선하였고 또한 데크식 주차장과 공동주택에 어울리는 창의적인 디자인을 적용시켜 도시의 경관을 향상시키도록 하였다.

 

     ▣ 특히 금번 심의 건은 장기전세주택 200세대를 소형으로 공급함으로써 서민의 주거안정에 크게 기여할 것으로 기대하고, 토지의 이용 효율이 낮은 공영주차장 등 도시계획시설을 입체적으로 이용하여 주택공급의 효율성을 높이는 선례로 적용될 것으로 보인다.(착공 예정일 2013년 4월, 준공 예정일 2016년 12월, 시행 : SH공사)