강동구 길동 신동아3차아파트 주택재건축정비사업 건축심의 통과

길동 신동아3차아파트 주택재건축정비사업 건축심의 통과

 

- 북측 열린 공간 중심의 개방형 커뮤니티 계획으로 지역공동체 활성화 및 도시문화를 선도하는 미래지향적 단지 구현

입주자의 생애주기 변화에 적극적인 대응계획으로 입주 후 입주민들의 가구 구성원 수 변경 등에 따라 평면을 편리하게 조정할 수 있도록 맞춤형 설계 도입

재건축소형(임대)주택 36세대를 공급함으로써 서민 주거안정에 기여

 

사 업 명	위 치	용 도	용적률(%)	층 수 (지상/지하)	심의결과
길동 신동아3차아파트 주택재건축 정비사업	강동구 천중로 253 (길동 43번지)	공동주택 (366세대)	290.33	21/3	조건부동의

 

 ▣ 서울시는 2015년 9월 22일 제23차 건축위원회를 개최하여 강동구 길동 43번지 길동 신동아3차아파트 주택재건축 정비사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.

     ▣ 금회 심의를 통과한 길동 신동아3차아파트는

○ 남측에는 길동1,2차아파트 단지 등 현재 재건축을 추진 중인 아파트와 접하고 있고, 동측으로는 신명초등학교 및 신명중학교 등 교육기관이 접해 있어 교육환경이 비교적 양호한 곳이다.

○ 대지 동측에 위치한 학교의 교육환경 보호에 대한 배려 차원에서 학교와 접하는 아파트의 높이를 최대한 낮춰서 위압감을 해소시키고 일조환경을 최대한 배려하도록 계획하였다.

○ 아파트 주동의 배치는 주변지역과의 소통을 위해 개방형으로 계획되었고, 단차이를 이용하여 북측에 열린 공간을 조성하고 단지 외곽 경계부를 오픈 구조로 계획하여 단지 내·외부 공간이 단절되지 않도록 하였다.

○ 또한, 단지내 건축한계선 3미터 부분을 보행공간으로 조성하여 단지 내부뿐만 아니라 인근 학교 및 주거단지와 연계한 지역 친화형 단지로 조성될 예정이다.

 

▣ 아울러 다양한 사회구성원의 생애주기별 수요변화에 쉽게 대응하도록 평면구성을 자유롭게 조정할 수 있도록 설계한 것이 특징이다.

 

▣ 어린이집, 경로당, 작은도서관 등 지역 주민과 함께 커뮤니티를 형성할 수 있도록 주민공동시설을 개방함으로써 열린 단지로 조성될 예정이다.

 

▣ 길동 신동아3차아파트 주택재건축 정비사업 설계 개요

○ 위 치 : 강동구 천중로 253 (대지면적 : 11,440.10㎡)

○ 건축규모 : 지하3층/지상21층, 연면적 54,734.98㎡

건폐율 23.56%, 용적률 290.33%

○ 용 도 : 공동주택 366세대 [조합원 및 일반분양 330세대] [재건축소형(임대)주택 36세대]

▲ 51㎡형 35 세대 ▲ 59 ㎡형 215세대 ▲ 84㎡형 116세대

 

○ 착공예정일 : 2016. 07월

○ 준공예정일 : 2019. 07월

 

■ 위치도