경남 거제 일운면 지세포리 1099-3 일원 도시개발

 

 

거제(지세포지구) 도시관리계획(지구단위계획구역 및 계획) 결정 조서

 

1. 지구단위계획 구역 결정에 관한 도시관리계획 변경 결정 조서

가. 지구단위계획구역 결정 조서

도면표시   번 호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비고
			기 정	변 경	변경 후
-	일운면 지세포리 지구단위계획구역	일운면 지세포리 1099-3번지 일원	-	51,723	51,723

나. 결정 사유서

구분	도 면 표시번호	위 치	면 적 (㎡)	변 경 사 유
신설	-	일운면 지세포리 1099-3번지 일원	51,723	공동주택(아파트)을 위한 부지 조성

 

2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정 조서

3. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서

가. 토지이용계획 변경 결정 조서

구 분		면 적 (㎡)	구 성 비 (%)	비 고
계		51,723	100.0	-
주 거 용 지		36,927	71.39	-
	아 파 트 용 지	36,927	71.39
공 공 시 설 용 지		14,796	28.61
	도 로	13,296	25.71
	어 린 이 공 원	1,500	2.90

나. 가구 및 획지에 관한 계획

도 면 번 호	가 구 번 호	면 적(㎡)	획 지		비 고
			위 치	면 적(㎡)
-	A	36,927	지세포리 1099-3번지 일원	36,927	대지합병

4. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선등에 관한 도시관리계획 결정 조서

가. 공동주택용지

도면 번호	위 치	구 분	계 획 내 용
-	1BL	용도	• 지정용도 : 아파트 및 부대복리시설 • 불허용도 : 허용용도 이외의 용도.
		건폐율	• 17% 이하
		용적률	• 235% 이하
		높이	• 27층 이하.
		색채	• 거제시 색체 가이드라인 (공동주택 부분) 적용
		건축선	• 건축한계선 : 인접대지 경계로부터 1m 이상을 확보