충남 천안시 서북구 부대동 246 일원 부성지구 도시개발지역 지단계 변경

천안시 고시 제2019 - 99호

부성지구 도시개발 구역지정 및 개발계획(변경) 수립 고시

 

『도시개발법』 제3조 및 제4조의 규정에 따라 부성지구 도시개발 구역지정 및 개발계획(변경)을 수립하여 동법 제9조 및 동법 시행령 제15조의 규정에 따라 다음과 같이 고시하고, 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』제32조 및 『토지이용규제기본법』제8조의 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

 

2019년 4월 11일

천 안 시 장

1. 도시개발구역의 명칭(변경없음) : 부성지구 도시개발구역

 

2. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경)

가. 위치 : 천안시 서북구 부대동 246번지 일원

나. 면적 : 기정)500,856㎡ → 변경)497,963㎡ (감 2,893㎡)

 

3. 도시개발구역의 지정목적(변경없음)

KTX(천안･아산역) 및 수도권 전철 개통에 따른 천안북부지역의 성장 등 여건변화에 대처하기 위한 계획적･체계적인 도시개발을 도모하여 북부권 주택건설용지의 효율적인 공급을 위함

 

4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지(변경없음)

가. 도시개발사업 시행자 : 천안시장

나. 주된 사무소의 소재지 : 충남 천안시 서북구 번영로 156(불당동 234-1)

 

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경없음)

가. 시행기간 : 2015년 12월 01일(실시계획인가일) ∼ 2020년 12월 31일(환지처분일예정일)

나. 시행방법 : 환지방식

6. 토지이용계획 및 도시기반시설계획(변경)

구 분			면 적 (㎥)				구성비 (%)	비 고
			기정	증감		변경
총 계			500,856	감)	2,893	497,963	100.0
주거 용지	계		196,139	감)	1,327	194,812	39.1
	단독주택	소 계	112,506	증)	176	112,682	22.6
		일 반	112,506	증)	176	112,682	22.6
	공동주택	소 계	64,619		-	64,619	13.0
		60㎡ 이하	16,500		-	16,500	3.3	임 대
		60~85㎡	48,119		-	48,119	9.7	일 반
	준주거	소 계	19,014	감)	1,503	17,511	3.5
		블 록 형	9,440	감)	1,503	7,937	1.6
		필 지 형	9,574		-	9,574	1.9
기반 시설 용지	계		280,277	감)	1,144	279,133	56.1
	교 통 시 설	소 계	150,540	증)	1,996	152,536	30.6
		보행자도로	3,280	감)	1,038	2,242	0.5
		일반도로	141,826	증)	1,871	143,697	28.9
		주 차 장	5,434	증)	1,163	6,597	1.3
	공 간 시 설	소 계	68,874	감)	3,677	65,197	13.1
		소 공 원	4,539	감)	31	4,508	0.9	1개소
		어린이공원	7,678	감)	156	7,522	1.5	2개소
		경관녹지	26,167	감)	503	25,664	5.2
		완충녹지	22,388	감)	1,911	20,477	4.1
		공공공지	6,403	감)	1,076	5,327	1.1
		광 장	1,699		-	1,699	0.3	1개소
	공 공 문 화 체 육 시 설	소 계	43,154	증)	545	43,699	8.8
		초등학교	20,694	감)	64	20,630	4.1	1개소(존치)
		중 학 교	19,057	증)	602	19,659	3.9	1개소(존치)
		공공청사	2,050		-	2,050	0.4	1개소(존치)
		복지시설	1,353	증)	7	1,360	0.3	1개소
	방 재 시 설	소 계	17,709	감)	8	17,701	3.6
		하 천	13,147	감)	8	13,139	2.6	교량구간 중복결정
		유 수 지	4,562		-	4,562	0.9	1개소
기타 시설 용지	계		24,440	감)	422	24,018	4.8
	근린생활시설		19,207	감)	47	19,160	3.8
	종교시설		922	감)	922	-	-
	주 유 소		4,311	증)	547	4,858	1.0	2개소(존치)

천안-부성지구.hwp

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