대전시 동구 가오동 212번지 일원 새터말가로주택정비사업

대전광역시 동구 고시 제 2023 - 33호

 

새터말 가로주택정비사업 사업시행계획인가 고시(정정)

1. 대전광역시 동구 가오동 212번지 일원의 새터말 가로주택정비사업에 대하여 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」제29조 및 같은 법 시행규칙 제10조의 규정에 따라 아래와 같이 사업시행계획인가하고,

2. 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」제55조제1항제10호 의제사항에 따라「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조, 제32조와 같은 법 시행령 제25조, 제27조 및「토지이용규제 기본법」제8조 등의 규정에 따라 도시관리계획 결정, 지형도면 고시합니다.

 

2023년 02월 23일

동 구청장

 

□ 정정사유 : 도시계획시설(도로)사업 협의 미완료에 따른 실시계획인가 취소 및 건축계획·지구단위계획 오기 및 누락사항 정정 (정정내용 별도표기)

 

1. 사업의 종류 및 명칭

가. 정비사업의 종류 : 가로주택정비사업

나. 정비사업의 명칭 : 새터말가로주택정비사업

 

2. 사업시행구역의 위치 및 면적

가. 위 치 : 대전광역시 동구 가오동 212번지 일원

나. 면 적 : 8,513㎡

 

3. 사업시행자의 성명 및 주소

가. 시행자 : 새터말 가로주택정비사업조합

나. 주 소 : 대전광역시 동구 대전로 465, 2층 2호(가오동)

 

4. 사업의 시행기간 : 사업시행계획인가일로부터 40개월

 

5. 사업시행계획인가일 : 2023. 02. 16.

 

6. 수용ㆍ사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권 외의 권리의 명세(해당없음)

 

7. 건축물의 대지면적ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이 등 건축계획에 관한 사항 및 주택건설계획

지역 / 지구		제2종 일반주거지역 / 중점경관 관리구역
주된 용도		공동주택(아파트 및 부대복리시설)
계획 대지 면적	사업부지면적	8,513㎡
	제외면적(도로)	147㎡			(도로확장 면적)
	계획부지면적	8,366㎡			(공동주택 면적)
건축면적		2,226.6160㎡
건축계획		지상층면적	17,524.90㎡
		지하층면적	11,147,53㎡
		연 면적	28,672.43㎡
구조		철근콘크리트벽식구조, 철근콘크리트라멘조
건축규모		지상17층, 지하2층
최고높이		48.6m
세대수		공동주택(아파트) 174세대
구분		계획		법정
건폐율		26.62%		60%
용적율		209.48%		220%
조경면적		2,188.2㎡		1,254.9㎡이상
주차 대수	공동주택	235대		174대
	근린생활시설	3대		2.83대
	합계	238대		181.38대

 

 

8. 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획

공급대상	주택규모별 공급세대수(전용면적)					상가공급 호수
	계	59㎡ (A,B)	74㎡ (A,B)	84㎡ (A,B)	84㎡ (C,D,E)
계	174	81	51	36	6	4
토지등소유자	72	21	17	31	3	-
보류시설	1	-	1	-	-	-
일반분양	101	60	33	5	3	4
임대	-	-	-	-	-	-

 

9. 정비기반시설의 귀속에 관한 사항

사업시행계획인가 고시문(정정 후).hwp

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 대전광역시 동구 가오동 212번지 일원