대구 북구 노원동 제3산업단지 경쟁력강화 사업계획(재생사업지구계획)

대구광역시 고시 제2024-184호

 

대구 제3산업단지 경쟁력강화 사업계획(재생사업지구계획) 승인(대구 제3산업단지) 고시

 

｢노후거점산업단지의 활력증진 및 경쟁력강화를 위한 특별법｣ 제13조 제1항에 따라 대구 제3산업단지의 노후거점산업단지 경쟁력강화 사업계획(재생사업지구계획)을 승인하고, 같은 법 제13조 제6항에 따라 이를 고시합니다.

 

 

2024년 8월 30일

 

 

대 구 광 역 시 장

 

1. 사업의 명칭

◦ 대구 제3산업단지 경쟁력강화사업

 

2. 사업시행자의 명칭 및 대표자의 성명

가. 주 소 : 대구광역시 중구 공평로 88 대구시청

나. 성 명 : 대구광역시장-재정비방식,

대구도시개발공사 사장-수용방식(전면개발지구-전략사업1구역)

 

3. 사업의 목적 및 개요

가. 목 적

◦ 기존 우세업종 고도화

◦ 신성장 동력 확보

◦ 도시/산업 성장거점 조성

◦ 도시/산업 기반시설 확충

나. 개요

◦ 지속가능한 산업 환경 유지

- 기존업체 조업활동 최대한 유지

- 조업환경 개선을 위한 적정한 기반시설 확보

◦ 도시/산업 기반시설 확충

- 적정 이용반경을 고려한 기반시설 배치

- 토지이용의 효율성 증대를 적정 규모의 개발 및 복합화 유도

◦ 산업구조 고도화와 친환경 산업단지로 변모

- 관련업종 집단화 및 계열화로 산업구조 고도화

- 환경친화적인 산업단지 조성을 통해 근로환경 개선

◦ 사업 실현성 제고

- 단계적 사업시행을 위한 거점 마련

- 조속한 기반시설 공급을 위해 민원 최소화 방안 모색

 

4. 사업시행지역의 위치 및 면적

가. 위 치 : 대구광역시 북구 노원동3가 234번지 일원

나. 면 적 : 1,685,003㎡

 

5. 사업시행기간

가. 시행기간 : 대구광역시장 2009년 ∼ 2026년

나. 착공예정일 : 2024년 9월 2일

다. 준공예정일 : 2026년 12월 31일

 

6. 사업 시행방법 및 재원 조달 방안

가. 시행방법 : 대구광역시장-수용‧사용방식 및 재정비방식 (기반시설 확충 위주)

◦ 전면개발지구 :　수용 ‧ 사용방식을 통한 지식산업센터 및 지원시설 설치

◦ 자력개발지구 :　재생계획을 기반으로 기반시설 확충 위주의 재정비방식
민간자력개발을 위한 순환정비방식 유도

나. 재원 조달 방안

구 분	합 계	국 비	시 비	민 자	비 고
사업비(백만원)	38,255	20,000	18,255	-	-
구 성 비(%)	100.0	52.3	47.7	-	-

 

7. 토지이용계획 및 기반시설계획

가. 토지이용계획

구 분		면 적(㎡)			구 성 비(%)		비 고
		기 정	변 경	변 경 후	기 정	변 경
합 계		1,685,003.0	-	1,685,003.0	100.00	100.00	-
산업시설용지		1,271,390.8	-	1,271,390.8	75.46	75.46	-
지원시설용지		66,547.0	-	66,547.0	3.95	3.95	-
공공시설용지		347,065.2	-	347,065.2	20.59	20.59	-
	도 로	311,200.0	증) 80.8	311,280.8	18.47	18.47	-
	광 장	1,591.0	-	1,591.0	0.09	0.09	-
	공 원	29,061.2 [1,545.2]	감) 6,629.0 -	22,432.2 [1,545.2]	1.72	1.33	[ ]는 하수도와 중복결정
	주 차 장	5,213.0 [14,121.0]	증) 6,548.2 [감) 6,629.0]	11,761.2 [7,492.0]	0.31	0.70	[ ]는 공원과 중복결정

 

02. 대구 제3산업단지 경쟁력강화사업지구계획 승인, 지형도면 고시문.hwp

0.22MB

02-1. 대구 제3산업단지 경쟁력강화사업지구계획 승인, 지형도면 고시 조서.hwp

0.57MB

01. 대구 제3산업단지 경쟁력강화 사업계획 승인 지형도면 고시도_기반시설 배치와 규모에 관한 도시관리계획 총괄도.jpg

5.15MB

01-1. 대구 제3산업단지 경쟁력강화 사업계획 승인 지형도면 고시도_기반시설 배치와 규모에 관한 도시관리계획 변경결정도(1).jpg

3.62MB

01-2. 대구 제3산업단지 경쟁력강화 사업계획 승인 지형도면 고시도_기반시설 배치와 규모에 관한 도시관리계획 변경결정도(2).jpg

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