대구광역시 고시 제2024-184호
대구 제3산업단지 경쟁력강화 사업계획(재생사업지구계획) 승인(대구 제3산업단지) 고시
｢노후거점산업단지의 활력증진 및 경쟁력강화를 위한 특별법｣ 제13조 제1항에 따라 대구 제3산업단지의 노후거점산업단지 경쟁력강화 사업계획(재생사업지구계획)을 승인하고, 같은 법 제13조 제6항에 따라 이를 고시합니다.
2024년 8월 30일
대 구 광 역 시 장
1. 사업의 명칭
◦ 대구 제3산업단지 경쟁력강화사업
2. 사업시행자의 명칭 및 대표자의 성명
가. 주 소 : 대구광역시 중구 공평로 88 대구시청
나. 성 명 : 대구광역시장-재정비방식,
대구도시개발공사 사장-수용방식(전면개발지구-전략사업1구역)
3. 사업의 목적 및 개요
가. 목 적
◦ 기존 우세업종 고도화
◦ 신성장 동력 확보
◦ 도시/산업 성장거점 조성
◦ 도시/산업 기반시설 확충
나. 개요
◦ 지속가능한 산업 환경 유지
- 기존업체 조업활동 최대한 유지
- 조업환경 개선을 위한 적정한 기반시설 확보
◦ 도시/산업 기반시설 확충
- 적정 이용반경을 고려한 기반시설 배치
- 토지이용의 효율성 증대를 적정 규모의 개발 및 복합화 유도
◦ 산업구조 고도화와 친환경 산업단지로 변모
- 관련업종 집단화 및 계열화로 산업구조 고도화
- 환경친화적인 산업단지 조성을 통해 근로환경 개선
◦ 사업 실현성 제고
- 단계적 사업시행을 위한 거점 마련
- 조속한 기반시설 공급을 위해 민원 최소화 방안 모색
4. 사업시행지역의 위치 및 면적
가. 위 치 : 대구광역시 북구 노원동3가 234번지 일원
나. 면 적 : 1,685,003㎡
5. 사업시행기간
가. 시행기간 : 대구광역시장 2009년 ∼ 2026년
나. 착공예정일 : 2024년 9월 2일
다. 준공예정일 : 2026년 12월 31일
6. 사업 시행방법 및 재원 조달 방안
가. 시행방법 : 대구광역시장-수용‧사용방식 및 재정비방식 (기반시설 확충 위주)
◦ 전면개발지구 : 수용 ‧ 사용방식을 통한 지식산업센터 및 지원시설 설치
◦ 자력개발지구 : 재생계획을 기반으로 기반시설 확충 위주의 재정비방식
민간자력개발을 위한 순환정비방식 유도
나. 재원 조달 방안
| 구 분 | 합 계 | 국 비 | 시 비 | 민 자 | 비 고 |
| 사업비(백만원) | 38,255 | 20,000 | 18,255 | - | - |
| 구 성 비(%) | 100.0 | 52.3 | 47.7 | - | - |
7. 토지이용계획 및 기반시설계획
가. 토지이용계획
| 구 분 | 면 적(㎡) | 구 성 비(%) | 비 고 | ||||
| 기 정 | 변 경 | 변 경 후 | 기 정 | 변 경 | |||
| 합 계 | 1,685,003.0 | - | 1,685,003.0 | 100.00 | 100.00 | - | |
| 산업시설용지 | 1,271,390.8 | - | 1,271,390.8 | 75.46 | 75.46 | - | |
| 지원시설용지 | 66,547.0 | - | 66,547.0 | 3.95 | 3.95 | - | |
| 공공시설용지 | 347,065.2 | - | 347,065.2 | 20.59 | 20.59 | - | |
| 도 로 | 311,200.0 | 증) 80.8 | 311,280.8 | 18.47 | 18.47 | - | |
| 광 장 | 1,591.0 | - | 1,591.0 | 0.09 | 0.09 | - | |
| |
공 원 | 29,061.2 [1,545.2] |
감) 6,629.0 - |
22,432.2 [1,545.2] |
1.72 | 1.33 | [ ]는 하수도와 중복결정 |
| |
주 차 장 | 5,213.0 [14,121.0] |
증) 6,548.2 [감) 6,629.0] |
11,761.2 [7,492.0] |
0.31 | 0.70 | [ ]는 공원과 중복결정 |
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