마포 공덕6재개발 구역지정(공덕동119번지 일대)

서울특별시 마포구 공고 제2009 - 382호

 

주택재개발사업 정비구역지정을 위한

 

 공람공고

 

서울특별시고시 제2004-204호(2004.6.25)로 서울특별시 도시및주거환경정비기본계획 고시된 마포구 공덕동 119번지 일대에 대하여「도시 및 주거환경정비법」 제4조제1항에 의거 주택재개발사업 정비구역지정에 대한 주민의견을 청취하고자 다음과 같이 공고합니다.

 

2009년 5월 21일

 

서울특별시 마포구청장

 

 

1. 공람기간 : 2009. 5. 21 ~ 2009. 6. 22.

 

2. 공람장소 : - 마포구청 주택과(☎ 3153-9316)

- 공덕동사무소(☎ 713-9891)

- 공덕제6구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회사무실

(☎ 711-6173 )

 

3. 정비구역지정에 관한 계획

 

가. 정비사업의 명칭 : 공덕제6구역 주택재개발정비사업

 

나. 정비구역의 위치 및 면적

구 분	구 역 명 칭	위 치	면 적	비 고
신 규	공덕제6구역 주택재개발 정비구역	마포구 공덕동 119번지 일대	11,346.93㎡	-

다. 토지이용계획

구분	명칭	면적(㎡)			비율(%)	비고
		기정	증(감)	변경
합계		1,646.28	증)9,700.65	11,346.93	100.00
정비기반 시설 등	소계	1,646.28	증)508.41	2,154.69	18.99
	도로	1,646.28	감)833.07	813.21	7.17
	소공원	-	증)1,341.48	1,341.48	11.82
택 지 (획 지)	소 계	-	증)9,192.24	9,192.24	81.01
	택지	-	증)9,192.24	9,192.24	81.01	공동주택부지

 

라. 도시계획시설의 설치(변경)에 관한 계획

1) 도 로

결정 구분

규 모

기능

사용 형태

연장 (m)

위 치

주요 경과지

최초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원 (m)

기점

종점

기정

소로

3

129

6

국지 도로

일반 도로

145

중로 3-312 호선

공덕동 460-2

-

-

변경

소로

3

129

6~8

국지 도로

일반 도로

145 (35)

중로 3-312 호선

공덕동 460-2

-

-

구역내 일부구간 도로확폭 ( )는 구역내임

기정

중로

3

312

12

국지 도로

일반 도로

220

광로 3-293

공덕동 119-41

-

-

변경

중로

3

312

12~16

국지도로

일반도로

220 (40)

광로 3-293

공덕동 119-41

-

-

구역내 일부구간 도로확폭 ( )는 구역내임

신설

소로

3

A

6

국지도로

일반도로

21

공덕동 118-28

공덕동 120-28

-

-

 

2) 공 원

결정 구분	시설의 종류		위치	면적(㎡)			비고
	명칭	세분류		기정	증(감)	변경후
신설	공원	소공원	공덕동 118-19번지일대	-	증)1,341.48	1,341.48	-

3) 공공공지

결정 구분	시설명	위치	면적(㎡)			최초결정일	비고
			기정	증(감)	변경후
폐지	공공공지	공덕동 460-3번지일대	282.40	감)282.40	-	마포구 고시 제2002-2호	-

 

마. 건축물의 정비·개량 및 건축시설계획

1) 기존 건축물의 정비·개량 계획

결정 구분	구역 구분		위 치	정비개량계획(동)					비고
	명칭	면적 (㎡)		계	존치	개수	철거후 신축 (신축동)	철거 이주
신설	공덕제6구역 주택재개발 정비구역	11,346.93	공덕동 119번지 일대	63	-	-	63	-

2) 건축시설계획

결정 구분	구역구분		가구 또는 획지구분		위치	주된용도	연면적 (㎡)	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이 (m) 최고 층수
	명칭	면적(㎡)	명칭	면적(㎡)
신설	공덕6구역 주택재개발 정비사업	11,346.93	택지 (1)	9,192.24	공덕동 119번지 일대	공동주택 및 부대복리시설	30,134.16	27.10	227.07	17층 이하
주택의 규모 및 규모별 건설비율			∙주거전용면적이 85㎡이하인 주택이 전체 세대수의 80%이상 구분 세대수 비율(%) 85㎡ 이하 136 82.93 85㎡ 초과 28 17.07 합계 164 100.0   ∙임대주택은 해당사항없음 (계획세대 : 200세대미만)
건축물의 건축선에 관한 계획			∙ 해당사항 없음

바. 일반주거지역 종세분 (변경없음)

구분	면적 (㎡)			구성비 (%)	비고
	기정	증(감)	변경
계	11,346.93	-	-	100.00	-
제2종일반주거지역(12층)	11,346.93	-	-	100.00	-

 

4. 사업시행예정시기 ： 정비구역지정 고시가 있는 날부터 4년 이내