구로 주택건설사업 승인(신도림360-51 일원-대성연탄부지)

◈구로구고시 제2009-54호

 

주택건설사업계획(변경)승인

 

서울특별시 구로구 신도림동 360-51번지외 27필지상(신도림 역세권 특별계획구역Ⅱ블럭(대성연탄부지))의 주택건설사업계획 변경에 대하여 「주택법」 제16조 규정에 의한 주택건설사업계획 변경승인, 「국토의계획및이용에관한법률」 제30조 규정에 의한 도시관리계획(지구단위계획)결정, 「국토의계획및이용에관한법률」제32조, 같은 법 시

행령 제27조, 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 따라 지형도면을 작성(변경내용:공원명칭변경)하고 이를 고시합니다.

2009년 6월 25일

구 로 구 청 장

1. 사업의명칭：신도림 역세권 특별계획구역Ⅱ블럭(대성연탄부지)신축공사(대성 디큐브시티 주택건설사업)

2. 사업주체의 성명･주소 - (주)대성산업 대표 정광우, 김영대 - 주소： 서울시 종로구 관훈동

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3. 사업시행지의 위치, 면적 및 규모

가. 위 치：구로구 신도림동 360-51외 27필지

나. 사업부지면적：35,228.0㎡(대지면적：25,651.0㎡)

다. 연면적：350,054.75㎡

라. 규모：주택부분(A,A')- 지하8층 지상51층 524세대, 120,062.81㎡복합시설부분(B)(업무, 판매, 문화 및 집회, 숙박시설)

- 지하 8층 지상 42층, 229,992.34㎡

마. 용적률：749.72%

4. 사업시행기간：2007년 4월 ∼ 2011년 04월

5. 주택건설사업계획변경 주요내용(※상세내용은 설계도서 참조)

내용	변경전	변경후	비고
대지면적	변경없음	변경없음
비주거동	○ 타워형	○ 타원형 판매 및 문화집회시설 (수직 동선 체계변경, 코아 변경 등)
규모	지하8층, 지상51층(공동주택), 42층(업무, 판매, 문화 및 집회, 숙박시설)	지하8층, 지상51층(공동주택), 42층(업무, 판매, 문화 및 집회, 숙박시설)
건축면적	14,596.20㎡	14,596.20㎡	변동없음
건폐율	56.90%	56.90%	변동없음
연면적	350,055.15㎡	350,054.75㎡	▽0.4㎡ 감소
용적율	749.71%	749.72%	△0.01% 증가
조경면적	3,961.46㎡(15.44%)	3,961.46㎡(15.44%)	변동없음
주차대수	2,566대	2,532대	▽34대 감소

6. 주택법 제17조 제1항의 규정에 의하여 고시가 의제되는 사항

가. 국토의계획및이용에관한법률 제30조 규정에 의한 도시관리계획의 결정

◦도시계획시설(공원) 결정(변경)(안) 조서

구분	시설명	시설의 세 분	위 치	면 적 (㎡)	최초결정일	비고
기정	공원	소공원	구로구 신도림동 360-51번지 일대	3,655	최초고시 서고제2006-157호(2006.5.4)
변경	공원	문화공원	구로구 신도림동 360-51번지 일대	3,655		소공원을 문화공원으로 변경

나. 기타 : 그 밖의 사항은 서울특별시 구로구고시 제2007-14호(2007.3.7)) 및 구로구고시 제2008-49호(2008.7.16) 고시한 내용과 같음

7. 지형도면의 작성 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제32조 및 「토지이용규제기본법」제8조의 규정에 따라 지형도면을 작성하여 구로구청 주거환경개선과에 비치 및 열람

8. 기타

-주택건설사업계획 변경 승인도서 및 지구단위계획결정조서는 구로구청 주거환경개선과(전화번호：860-2941)에 비치하고 있으므로 이해관계인이 열람할 수 있습니다.