천안 동남구 동면 화덕리 해성지구

 

천안시고시 제2009-223호

 

 

천안도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 결정 고시

 

(동면 해성지구 산업형 제2종지구단위계획)

 

천안시 동남구 동면 화덕리 105-14번지 일원에 동면 해성지구 산업형 제2종 지구단위계획 변경(결정)을 위한 도시관리계획안에 대하여 「국토의 계획및이용에관한법률」제30조 및 같은법 시행령 제25조의 규정에 의거 다음과 같이 변경 결정하고 같은법 제30조제6항및 같은법 시행령 제25조 제5항의 규정에 의거 고시하고 관계도서를 천안시청 기업지원과에 비치하고 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다

 

2009. 9. 20.

 

천 안 시 장

 

 

? 천안도시관리계획 변경결정조서

 

1. 용도지역 결정조서

 

가. 용도지역 결정조서

구 분	면 적 (㎡)			구성비(%)	비 고
	기 정	변 경	변 경 후
합 계	42,592	-	42,592	100.00
계획관리지역	27,139	증)15,453	42,592	100.00
관 리 지 역	94	감)94	-
농 림 지 역	15,359	감)15,359	-

 

나. 용도지역 결정사유서

도면 표시 번호	위 치	변경내용		면 적 (㎡)	용적율 (%)	변 경 사 유
		기정	변경
-	천안시 동남구 동면 화덕리 105-14번지일원	계획 관리 지역	계획 관리 지역	27,139	160% 이하	기정 변경사항이 없음
-	천안시 동남구 동면 화덕리 105-10번지일원	관리지역	계획 관리 지역	94	160% 이하	산업형 제2종 지구단위계획구역지정이 가능한 용도지역인 계획관리지역으로 변경하고자함.
-	천안시 동남구 동면 화덕리 105-10번지일원	농림지역	계획 관리 지역	15,359	160% 이하	산업형 제2종 지구단위계획구역지정이 가능한 용도지역인 계획관리지역으로 변경하고자함.

 

2. 용도지구 결정조서

가. 용도지구 결정조서

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세 분	위 치	제한내용	면적 (㎡)	최 초 결정일	비고
신설	75	동면 해성지구	개발진흥지구 (산업형)	동면 화덕리 105-10번지 외 26필지	건 폐 율 : 60% 용 적 율 : 160% 높이 : 5층 이하 (20m 이하)	42,592

 

나. 용도지구 결정사유서

도면표시번호	지구명	변경내용	변 경 결 정 사 유	비고
75	동면 해성 지구	신설 -면적: 42,592㎡	･ 지역경제 활성화와 선 계획 후 개발의 친환경적인 국토이용을 위해 산업개발진흥지구로 지정하여 계획적인 토지이용이 이루어지도록 하고자 함

3. 지구단위계획구역 결정조서

가. 제2종지구단위계획구역 결정조서

구분	도면표시번호	구 역 명	구역의세분	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비 고
					기정	변경	변경후
신설	89	동면 해성지구 제2종지구단위계획구역	산업형	천안시 동면 화덕리 105-10번지 외 26필지	-	42,592	42,592

 

나. 제2종지구단위계획구역 결정 사유서

구분	도면표시 번호	구역명	위 치	면 적 (㎡)	결정(변경)사유
신설	89	동면 해성지구 제2종지구 단위계획 구역	천안시 동면 화덕리 105-10번지 외 26필지	42,592	･ 기존 공장의 증설을 통해 기업확장을 추진 중에 있으나 현부지내 공장 증설이 불가하여 인접부지 개발 공장을 증설코자 제2종지구단위계획구역으로 결정하고자 함.

 

 

천안.hwp

 

 

 

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