강동 성내551 일원-강동구청역 주변 제1지단계

서울특별시 강동구 공고 제2010-723호

도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(안) 열람공고

1. 서울특별시 강동구 성내동 일대 강동구청주변 도시관리계획【제1종지구단위단위계획구역 지정 및 계획결정】(안)에 대하여, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제25조 및 제28조, 같은법 시행령 제22조, 「토지이용규제 기본법」 시행령 제6조, 「서울특별시 도시계획조례」 제7조 및 제68조 규정에 따라 주민 및 이해관계인의 의견을 청취코자 다음과 같이 공고합니다.

2. 본 도시관리계획(안)에 대하여 의견이 있을 경우에는 열람기간 내에 열람 장소로 의견서를 제출하여 주시기 바라며, 기타 자세한 사항은 열람 장소로 문의하여 주시기 바랍니다.

2010년  8월 10일

강 동 구 청 장

 가. 열람기간 : 공고일 다음날로부터 14일간

 나. 열람장소 : 강동구청 도시계획과(☎ 02-480-1386)

 다. 도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(안) 내용

  1) 제1종지구단위계획구역에 관한 결정

    ■ 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서

구 분	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			최 초 결정일	비 고
			기정	변경	변경후
신설	강동구청주변 제1종지구단위계획구역	강동구 성내동 551번지 일원	-	증) 209,566	209,566	-

  2) 토지이용 및 시설에 관한 결정

  가) 용도지역ㆍ지구에 관한 결정(변경)조서

    ■ 용도지역에 관한 결정(변경)조서

구     분		면 적 (㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
총    계		209,566	-	209,566	100.0
주거 지역	소계	209,566	-	209,566	100.0
	제1종일반주거지역	490	-	490	0.2
	제2종일반주거지역(7층)	52,782	-	52782	25.2
	제2종일반주거지역	69,817	감) 4,343	65,474	31.3
	제3종일반주거지역	86,477	증) 4,343	90,820	43.3

  주) 특별계획구역은 세부개발계획 수립 시 용도지역 변경(준주거지역)

    ■ 용도지구에 관한 결정(변경)조서 : 변경없음

  나) 도시기반시설에 관한 결정(변경)조서

   ■ 시장 결정 조서 : 변경없음

    ■ 학교 결정(변경) 조서

구분	시설명	시설의 세분	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비 고
				기정	변경	변경후
변경	학교	초등학교	강동구 성내동  300-3일원	10,992	감) 357	10,635	78.7.27 (서고시 373)	성내 초등학교

  주) 도로편입으로 변경되는 부분은 특별계획구역A 세부개발계획 수립 시 공공기여 제공부지와 상계

    ■ 공공청사 결정(변경) 조서

구분	시설명	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비 고
			기정	변경	변경후
변경	공공청사	강동구 성내동 540일원	11,660	감) 67.2	11,592.8	78.5.15 (서고시 221)	구청 경찰서
기정	공공청사	강동구 성내동 541-2일원	3,844.8	-	3,844.8	04.11.15 (강고시 99)	보건소

  3) 가구 및 건축물 등에 관한 결정 : 게재생략(열람장소 비치도서와 같음)

  4) 특별계획구역에 관한 계획

구분	구역명	위    치	면적(㎡)	최초결정일	비고
신설	특별계획구역A	성내동 320-17번지 일원	11,814	-
신설	특별계획구역B	성내동 553번지 일원	9,992	-
신설	특별계획구역C-1	성내동 540번지 일원	11,592	-
신설	특별계획구역C-2	성내동 541-2번지 일원	12,043	-
신설	특별계획구역C-3	성내동 541-1번지 일원	7,815	-
신설	특별계획구역D-1	성내동 539-2번지 일원	4,155	-
신설	특별계획구역D-2	성내동 552-6번지 일원	5,683	-
신설	특별계획구역D-3	성내동 550-2번지 일원	6,198	-
신설	특별계획구역D-4	성내동 549-2번지 일원	4,305	-
신설	특별계획구역D-5	성내동 548-3번지 일원	4,406	-

라. 관계도서 : 게재생략(열람장소 비치도서와 같음)