파주 교하신도시 1년만에 분양 재개-매경

 

파주 교하신도시 1년만에 분양 재개

매일경제 | 입력 2011.05.06 17:13

 

경기 북부의 대표적인 미분양 적체 지역인 파주 교하신도시에서 1년여 만에 분양이 재개된다.

롯데건설은 파주 교하신도시 A14블록에서 1880가구를 이달 말 분양할 계획이라고 6일 밝혔다.

 

 

'교하신도시 롯데캐슬'은 지하 1층, 지상 18~30층 20개동 규모로 전용면적 59~126㎡ 1880가구로 구성돼 있다. △59A㎡ 130가구 △59B㎡ 48가구 △84A㎡ 650가구 △84B㎡ 217가구 △101A㎡ 195가구 △101B㎡ 21가구 △113A㎡ 231가구 △113B㎡ 120가구 △113C㎡ 120가구 △126A㎡ 75가구 △126B㎡ 73가구 등으로 중대형이 44%를 차지한다.

파주 교하신도시에서 신규 물량이 공급되는 것은 지난해 6월 이후 처음이다.

기존의 미분양 물량이 많은 지역에서 중대형을 절반 가량이나 포함시킨 대단지를 분양하는 만큼 업계에서는 향후 파주 교하신도시 사업성을 가늠할 수 있는 척도가 될 것으로 예의주시하고 있다.

국토해양부에 따르면 3월 말 기준 교하신도시를 포함해 전체 파주 지역 미분양 물량은 2324가구에 달한다.

지난해 파주 교하신도시에서 신규 공급에 나섰다 분양에 실패한 A건설사 관계자는 "이번 신규 롯데건설 단지 입지가 교하신도시 중에서 좋은 것으로 평가된다"며 "그 분양 결과를 보고 난 이후 미분양 물량에 대한 재분양 계획을 수립할 예정"이라고 말했다.

'교하신도시 롯데캐슬'은 주변에 일산신도시와 교하지구, 파주LCD단지 등이 있다.

경의선 운정역 인근에 위치해 교통이 편리하다. 아울러 제2자유로, 김포~관산도로, 경의선 복선전철화, 서울~일산~교하신도시~문산 간 고속도로 등 다양한 도로교통 인프라스트럭처 개발이 계획되어 있어 서울과 접근성이 꾸준히 개선되고 있다.

부동산정보업체 부동산써브에 따르면 일신건영도 파주시 교하읍 교하신도시 A27블록에서 오는 10월께 1009가구 신규 공급을 준비 중이다.

교하신도시는 아니지만 동문건설은 다음달 파주시 문산읍 선유리 일대에서 309가구 신규 공급에 나설 예정이다.

[장용승 기자]