부산시 영도구 동삼동 1163일원 부산동삼지구 지단계

부산광역시 고시 제2020-332호

 

도시관리계획(용도지역, 지구단위계획) 변경결정 및 지형도면 고시

(영도구 동삼동 1163번지 일원 부산동삼지구 지구단위계획구역)

 

1. 부산광역시 도시관리계획을「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조, 제32조 및 같은 법 시행령 제25조,「토지이용규제기본법」제8조 제2항의 규정에 따라 아래와 같이 변경결정과 동시에 지형도면을 작성하여 고시합니다.

2. 관계도서(지형도면은 토지이용규제정보서비스 “http://luris.molit.go.kr”에서 열람가능)는 부산광역시 도시계획과 및 영도구청 건설과에 비치하고 일반인 및 이해관계인에게 보입니다.

 

2020년 9월 9일

부산광역시장

 

1. 도시관리계획(용도지역) 변경결정 조서

가. 총괄조서

구 분			면 적(㎡)			구성비 (%)	비고
			기 정	변 경	변경후
합 계			993,535,749	-	993,535,749	100.0
도 시 지 역	도시지역 계		940,825,055	-	940,825,055	94.7
	주거 지역	소 계	143,934,084	증)5,868.0	143,939,952	14.5
		제1종전용주거지역	837,826	-	837,826	0.1
		제2종전용주거지역	-	-	-	-
		제1종일반주거지역	23,015,329	-	23,015,329	2.3
		제2종일반주거지역	70,890,278	-	70,890,278	7.1
		제3종일반주거지역	38,474,382	-	38,474,382	3.9
		준주거지역	10,716,269	증)5,868.0	10,722,137	1.1
	상업 지역	소 계	25,246,385	-	25,246,385	2.5
		중심상업지역	1,093,814	-	1,093,814	0.1
		일반상업지역	22,464,977	-	22,464,977	2.3
		근린상업지역	899,915	-	899,915	0.1
		유통상업지역	787,679	-	787,679	0.1
	공업 지역	소 계	64,414,360	-	64,414,360	6.5
		전용공업지역	10,562,483	-	10,562,483	1.1
		일반공업지역	37,631,067	-	37,631,067	3.8
		준공업지역	16,220,810	-	16,220,810	1.6
	녹지 지역	소 계	546,411,591	감)5,868.0	546,405,723	55.0
		자연녹지지역	486,924,785	감)5,868.0	486,918,917	49.0
		생산녹지지역	210,808	-	210,808	0.0
		보전녹지지역	59,275,998	-	59,275,998	6.0
	미지정지역		160,818,635	-	160,818,635	16.2
자연환경보전지역			52,710,694	-	52,710,694	5.3

나. 용도지역 변경사유서

도면 표시번호	위 치	용도지역		면적 (㎡)	용적률	결정(변경) 사유
		기 정	변 경
계	-	-	-	5,868.0	-	-
-	영도구 동삼동 1163번지 일원	자연 녹지지역	준주거 지역	5,868.0	400% 이하	동삼혁신지구 입주 공공기관과 지역산업과의 융합생태계 구축을 위해 추진중인 해양과학기술 산학연 협력플랫폼 조성사업(스템빌리지)의 원활한 추진

 

2. 부산동삼지구 지구단위계획 변경결정 조서 (변경이 없는 부분은 생략)

가. 용도지역·지구의 세분 및 세분된 용도지역·지구간의 변경에 관한 도시관리계획 변경결정 조서

○ 용도지역 변경결정 조서

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비고
		기 정	변 경	변경후
총계		615,781.7	-	615,781.7	100.0
주 거 지 역	소계	532,438.8	증) 5,868.0	538,306.8	87.4
	준주거지역	532,438.8	증) 5,868.0	538,306.8	87.4
상 업 지 역	소계	20,907.2	-	20,907.2	3.4
	일반상업지역	20,907.2	-	20,907.2	3.4
녹 지 지 역	소계	62,435.7	감) 5,868.0	56,567.7	9.2
	자연녹지지역	62,435.7	감) 5,868.0	56,567.7	9.2

○ 용도지역 변경사유서 : 상기 용도지역 변경사유와 같음

 

부산광역시고시 제2020-332호(2020.9.9.).hwp

0.08MB

04.지구단위계획_건축물에 관한계획-지적현황도.pdf

0.41MB

03.지구단위계획_가구 및 획지-지적현황도.pdf

0.28MB

02.지구단위계획_기반시설-지적현황도.pdf

0.30MB

01.지구단위계획_용도지역-지적현황도.pdf

0.31MB

01.용도지역 변경결정 지형도면고시도.pdf

0.30MB