충남 서산 대산(대산읍 대산리90-6일원)지구 주택건설 사업변경

 

국토해양부 고시 제2009- 140 호

국민임대주택건설사업계획변경승인고시

『국민임대주택건설 등에 관한 특별조치법』제23조의 규정에 의거 서산 대산지구 국민임대주택건설사업계획을 변경승인 하였기에 다음과 같이 고시합니다.

                                        2009년   3월     일

              국 토 해 양 부 장 관 

  1. 사 업 명 : 서산 대산지구 국민임대주택 건설사업

  2. 사업시행자

가. 시행자의 명칭 및 대표자 성명 : 대한주택공사 사장 최재덕

나. 주  소 : 경기도 성남시 분당구 주공길 3(구미동 175)

  3. 사업개요

구    분	당    초	변    경	비 고
가. 대지위치	충청남도 서산시 대산읍 대산리 90-6번지 일원	좌 동
나. 사업면적	18,153㎡	18,063㎡ (현장측량결과 반영)	감 90
다. 대지면적	13,443㎡	13,353㎡	감 90
마. 연  면  적	19,304.19㎡	좌 동
바. 규    모	아파트 4개동(284세대, 10～14층) 및 부대복리시설	좌 동

  4. 사 업 비 : 28,180,938천원(국민주택기금 8,662,200천원)

 

  5. 사업기간 : 2007. 06. ～ 2011. 08.

  6. 수용 또는 사용할 토지등의 소유지․지번․면적․소유권 및 소유권외의  권리의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명․주소를 기재한 서류(변경분) : 별첨1

  7. 다른 법률의 의제사항 고시

   - 제1종지구단위계획의 결정(변경) 고시 :  별첨2

   - 도시계획시설사업 사업시행자 지정(변경) 고시 : 별첨3

   - 도시계획시설사업 실시계획 인가(변경) 고시 : 별첨4

별첨2. 

제1종 지구단위계획의 결정(변경)조서

 1. 제1종지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

   ■ 제1종지구단위계획구역 결정내역

구 역 명	위  치	면  적 (㎡)			비 고
		기 정	변 경	변경후
서산 대산지구 제1종 지구단위계획구역	서산시 대산읍 대산리 90-6번지 일원	18,153	감)90	18,063

   ■ 제1종지구단위계획구역 결정(변경)사유서

구분	위 치	면 적(㎡)	결정사유서
변경	서산시 대산읍 대산리 90-6번지 일원	18,063	구역계의 변경 없이 예정지적좌표 결과 반영에 따른 면적 변경

 2. 제1종지구단위계획구역 지정에 대한 도시관리계획(변경)도 : 게재생략

 3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

가. 용도지역․지구의 세분 및 세분된 용도지역․지구간의 변경에 관한

     도시관리계획 결정(변경)조서 : 변경없음

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 변경없음

  다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 

   ■ 가구 및 획지 계획조서

가구 번호	면적(㎡)		획   지				비 고
	기정	변경	획지 번호	위  치	면적(㎡)
					기정	변경
A	13,443	13,353	1	서산시 대산읍 대산리 90-6번지 일원	13,443	13,353	공동주택 및 부대복리시설

  라. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채에 관한 도시

      관리계획 결정(변경)조서 : 변경없음 

  마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 : 변경없음

 4. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도

  가. 토지이용 및 시설에 관한 결정(변경)도 : 게재생략

  나. 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도 : 게재생략

별첨3.

도시계획시설사업 사업시행자 지정(변경) 고시

   1. 사업시행지의 위치 : 충청남도 서산시 대산읍 대산리 90-6번지 일원

   2. 사업의 종류 및 명칭 : 서산시 도시계획시설(도로 및 하천개설)공사

   3. 사업시행면적 또는 규모

                                                                      (단위:㎡)

    

계		공동주택		도시계획시설(도로 및 하천)
				도로		하천
기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
18,153	18,063	13,443	13,353	3,296.3	좌동	1,413.7	좌동

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   4. 사업시행자의 성명 및 주소

       ○ 성   명 :  대한주택공사 사장 최재덕

      ○ 주   소 :  경기도 성남시 분당구 주공길 3(구미동 175번지)

   5. 도시계획시설사업에 대한 실시계획인가의 신청기일

     : 국민임대주택건설등에 관한 특별조치법 제23조의 규정에 의한 사업계획변경승인으로 실시계획인가 의제

별첨4.

도시계획시설사업 실시계획 인가(변경) 고시

1. 사업개요

   ○ 사업명칭 : 서산시 도시계획시설(도로 및 하천개설)공사

   ○ 사업목적 : 서산 대산지구 국민임대주택건설사업 진입도로 및 하천 개설하여 시설 이용에 지장이 없도록 함

   ○ 사업위치 : 충청남도 서산시 대산읍 대산리 90-6번지 일원

   ○ 사업면적 : 기정 - 18,153㎡ 중 4,710㎡

                변경 - 18,063㎡ 중 4,710㎡

   ○ 사업방법 : 서산 대산 국민임대주택 건설사업과 병행시행

   ○ 사업기간 : 기정 - 2007년 6월 ～ 2011년 4월

                변경 - 2007년 6월 ～ 2011년 8월

2. 도시계획시설사업 시행조서 : 변경없음

3. 사업주체가 신설하여 동시설의 관리청에 무상귀속 할 공공시설

   : 변경없음

4. 사업시행자에게 무상 귀속될 기존의 공공시설

소재지	지번	지목		면 적(㎡)			소 유 자	비고
		공부	현황	공부	편입	무상귀속	성명
서산시 대산읍 대산리	1358 1420-1 1422-1 91-18 96-29 96-34	천 구 구 임 전 전	천 천 천 도 도 도	744 1,100 384 95 3 14	744 1,100 384 95 3 14	744 1,100 384 95 3 14	국(건설부) 농림수산부 농림수산부 서산군 서산시 서산시	기정 기정 기정 신규 신규 신규
6 필지				2,340	2,340	2,340