DaSarang(다사랑-부동산정보)

경의선숲길 도시관리계획(용도지역 및 도시계획시설) 변경 결정(안) 도시계획위원회“원안가결” 도시관리계획(용도지역 및 도시계획시설) 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 경의선숲길 근린공원 구간(마포구 가좌역 ~ 용산구 용산문화체육센터), 102,608.6㎡ ○ 내 용 : 용도지역 변경, 도시계획시설(공원) 면적 변경(정정) 원안가결 공공시설정책팀 구인효 (2133-8406) □ 서울시는 2023년 9월 20일 제14차 도시계획위원회를 개최하고 경의선숲길 근린공원에 대한 도시관리계획(용도지역 및 도시계획시설) 변경 결정(안)을 “원안가결” 하였다고 밝혔다. □ 경의선숲길은 경의선이 지하화되면서 남게된 상부 철도 유휴부지를 서울시가 2016년 공원으로 조성하여 현재는 ‘연트럴 파크’라 불릴 정도로 많은 시민들이 ..

마포로5 도시정비형 재개발구역 10·11지구 정비계획 변경(안) “수정가결” - 업무시설 및 공동주택(299세대) 총 연면적 9만9천㎡ 규모 건립 마포로5 도시정비형 재개발구역 제10.11지구 정비계획 변경(안) ○ 위 치 : 중림동 157-2(13,028㎡) ○ 내 용 : 정비계획 변경 수정가결 도시정비정책팀 유달리 (2133-8493) □ 서울시는 2023년 9월 20일 제14차 도시계획위원회를 개최하고 중구 중림동 157-2번지 일대 “마포로5 도시정비형 재개발구역 10·11지구 정비계획 변경(안)”을 “수정가결” 하였다. □ 마포로5구역 10·11지구는 1979년 9월 재개발구역으로 최초 결정됐다. 2021년 6월 10일 10·11지구 통합개발이 결정돼 추진 중이었으나, 주택공급계획, 정비기반시설..

잠실우성아파트 재건축정비사업 정비계획 변경 및 경관 심의(안) “수정가결” 잠실우성아파트 재건축정비사업 정비계획 변경 및 경관심의(안) ○ 위 치 : 잠실동 101-1번지 일원(120,354㎡) ○ 내 용 : 주택재건축 정비계획 수립 · 용적률 : 상한용적률 246.2%, 법적상한용적률 299.93% · 세대수 : 2,680세대(공공주택 342세대) · 높이계획 : 최고 170m이하(49층 이하) · 정비기반시설 등 계획 : 8,524㎡(순부담률 7.1%) - 토지기부채납 : 공원, 도로 수정가결 리모델링팀 권병규 (2133-7144) ☐ 서울시는 9.20.(수) 열린 제14차 도시계획위원회에서 송파구 잠실동 101-1번지 일대 잠실우성아파트 재건축정비사업 정비계획 변경(안)을 ‘수정가결’ 하였다고 밝혔..

서대문구 연희동 721-6번지 일대 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 및 정비구역 지정(안) “수정가결” - 구릉지 노후 주거지를 자연 친화적인 주택단지로 탈바꿈하는 정비계획 수립 - 안산근린공원과 홍제천으로 이어지는 오픈스페이스로 개방감·통경축 동시 확보 - 원지형 단차 활용한 접근성 높은 근린생활시설 설치, 주택 1,067세대 공급 연희동 721-6일대 공공재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안), 경관심의(안) ㅇ 위 치 : 서대문구 연희동 721-6 일대 ㅇ 내 용 : 공공재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정·고시, 경관심의(안) 수정가결 조합운영개선팀 김은선 (2133-7233) □ 서울시는 2023년 9월 20일 (수) 「제5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회..

퇴계로변 지구단위계획 결정(변경)(안) 수정가결 - 제3차 서울특별시 도시·건축공동위원회 수권소위원회 개최 결과 - 퇴계로 지구단위계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 중구 충무로2가~5가 일대 (93,575㎡) ○ 내 용 : 지구단위계획 재정비 - 서울도심기본계획(2023)을 반영한 높이계획, 건폐율 계획 수정가결 도시관리운용팀 권예원 (2133-8390) □ 서울시는 2023년 9월 21일 제3차 도시·건축공동위원회 수권소위원회를 개최하여 중구 충무로2가~충무로5가 일대에 대한 퇴계로변 지구단위계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 했다고 밝혔다. □ 퇴계로변 지구단위계획구역은 북측으로는 세운재정비촉진지구 남측으로는 필동 일대 지구단위계획구역과 맞닿아 있으며, 서울 도심의 역사·문화적 자원의 가치 발견..

강서구 등촌부영아파트 리모델링사업 경관심의“원안가결”및 자문“조건부동의” - 제3차 서울특별시 도시․건축공동위원회(수권소위원회) 개최 결과 - 등촌택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안) 자문 및 경관심의 ○ 위 치 : 강서구 등촌동 691-3번지 일대 (33,197.8㎡) ○ 내 용 : 등촌부영아파트 리모델링 계획에 따른 경관심의 및 지구단위계획 변경 자문 - 용적률 완화 : 220%이하 → 285%이하 - 세대수 : (기존) 712세대 → (변경) 818세대 - 경관법에 따른 개발사업의 경관심의 원안가결 (자문: 조건부 동의) 재건축계획팀 김은송 (2133-7142) □ 서울시는 2023년 9월 21일 제3차 도시·건축공동위원회(수권소위원회)를 개최하여 강서구 등촌부영아파트 리모델링사업에 대한 경관..

9호선 마곡나루역 인근 '마곡16단지' 공공주택 608세대 공급 - 9.21.(목) 공공주택통합심의위원회 ‘통과’… 연내 공공분양 210호 사전예약 - 39‧59‧84㎡ 등 4개 평형으로 다양하게 구성… 400㎡ ‘서울형 키즈카페’도 - 시 “공공주택 기다려온 수요에 숨통 틔우고, 마곡지구 활성화하는 계기될 것” 마곡지구 16단지 공공주택건설사업계획 결정(안) ○ 위 치 : 강서구 마곡동 753번지 일원 ○ 내 용 : 주택건설사업계획 결정(안) - 용적률 : 223.7% - 연면적 : 84,729.05㎡ - 층 수 : 지하2층/지상12~15층 - 용 도 : 공공주택(임대,분양) 608세대 및 생활SOC시설 조건부 가결 공공주택과 김정우 (2133-7868) □ 9호선 마곡나루역과 신방화역, 서울식물원에서..

연희 공공주택 복합시설 주택건설사업 계획(변경)(안)“조건부 가결” - 대학 밀집 지역의 연희동 일대 교통섬 유휴부지, 대학생 대상 행복주택(96세대) 계획 - 지역 청년이 함께 이용할 수 있는 센터 조성…청년 맞춤 프로그램 등 생활 밀착 서비스 제공 -'24년 하반기 착공 및 '26년 준공 목표…서울형 고품질 임대주택으로 대학생 주거 안정 기대 연희 공공주택 복합시설 주택건설사업계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 서대문구 연희동 446-27 일원 ○ 내 용 : 주택건설사업계획 변경결정(안) - 용적률 : 153.37% - 연면적 : 10,634.5㎡ - 층 수 : 지하2층/지상6층 - 용 도 : 공공임대주택 96세대 및 생활SOC시설 조건부 가결 공공주택과 이수연 (2133-7074) □ 서울시는 2..

서울시, 신속통합 4차 민간재개발 후보지 1곳 선정 - ’23년 신속통합 재개발 후보지 선정위원회 결과, 1곳 선정… 홍제동 267-1일대 - 침수 위험 있는 반지하주택 밀집지역, 노후주거지, 사업구역 여건 등 고려하여 선정 - 선정된 후보지 정비계획 수립용역 착수, 신속통합기획을 통한 정비계획 수립 □ 서울시는 21일(목), 4차 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정위원회를 개최하여 후보지 1곳을 선정했다. 연 1회 추진하던 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정 방식을 올해 5월, 수시 신청 및 매월 선정 방식으로 전환 발표에 따른 것으로 이번에 선정된 후보지를 포함하여 신속통합기획 민간재개발 후보지는 총 49곳이 됐다. 연번 자치구 구역명(위치) 현 황 구역면적(㎡) 1 서대문구 홍제동 267-1일대 제..

세운 6-4-22·23 재정비촉진구역 재정비촉진계획(변경) 결정(안)“수정가결” 세운재정비촉진지구 세운 6-4-22․23 재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 결정(안) ○ 위 치 : 중구 충무로4가 108-21번지 일원 ○ 주요 내용 - 구역통합 및 구역계 변경(면적 5,724.2㎡) - 용적률 및 높이계획 변경 수정 가결 도심재창조과 녹지도심사업팀 박윤진 (2133-4646) □ 서울시는 2023년 9월 19일 제8차 도시재정비위원회를 개최하여 중구 충무로4가 180-21번지 일대『세운6-4-22·23 재정비촉진구역 재정비촉진계획(변경) 결정(안)』을 “수정가결” 하였다. □ 대상지는 세운 재정비촉진지구 내 사업시행인가를 받아 추진 중에 있었으나, 서울시 녹지생태도심 재창조 전략에 맞춰 개방형녹지를 도입..

'가재울 지구단위계획' 재정비로 가좌역 일대 상권․생활권 재탄생 - 9.19.(화) 도시재정비위원회 ‘가재울 지구단위계획 결정(변경)(안)’ 수정가결 - 수색로변 상업지역 높이제한 100→150m 완화, 용적률 인센티브도 유연하게 - 16년째 멈춘 특별계획구역 ‘단독개발’ 허용, 공영주차장 등 생활기반시설 도입 - 시 “주민이 하루빨리 편리한 생활할 수 있도록 사업 추진위해 적극 행정지원” 가재울재정비촉진지구 가재울지구단위계획 변경(안) ○ 위 치 : 서대문구 남가좌동 104-11번지 일대 ○ 면 적 : 면적 55,644㎡ ○ 용도지역 : 일반상업, 제3종일반, 준주거지역 ○ 주요 내용(지구단위계획 재정비) - 일부 특별계획구역 폐지 - 기반시설계획 재정비(미집행 및 3BL내) - 먹자골목변 주차장 설치..

◉국토교통부 공고 제2023-1055호 수도권광역급행철도 B노선(용산~상봉) 건설사업 환경영향평가서(초안), 기본설계(안) 공람 및 주민설명회 개최 공고 “수도권광역급행철도 B노선(용산~상봉) 건설사업”과 관련하여 ｢환경영향평가법｣ 제25조 및 같은 법 시행령 제36조, 제37조, 제39조 및 ｢건설기술 진흥법｣ 시행령 제71조의 규정에 따라 주민 등의 의견을 수렴하고자 공람 및 주민설명회 개최 계획을 다음과 같이 공고합니다. 2023년 8월 28일 국 토 교 통 부 장 관 사업개요 ◦ 사 업 명 : 수도권광역급행철도 B노선(용산~상봉) 건설사업 ◦ 위 치 : 서울특별시 용산구 한강로 ~ 경기도 구리시 일원 ◦ 사업규모 : L = 24.30㎞(본선 총 19.97㎞, 중앙선 연결선 총 4.33㎞) ◦ 승인..

서울시, 청년 18만명에 생활 밀착 지원 교통비‧이사비‧전세보증금반환보증료 2년차 높은 호응 속 순항 중 - 서울시 ‘청년행복프로젝트’ 일환 2022년부터 추진 중인 청년 생활 지원정책 3종 - ① 청년 대중교통비 지원: ’22년 152,015명→’23년 183,291명 신청, 20.5%↑, 167,539명 대상 상반기 79억원 지원 완료, 1인 월 평균 7,859원 절감 효과 -②부동산 중개보수 및 이사비 지원: ’22년 5,201명→’23년 9,966명 신청, 91.6%↑,지원 요건 갖춘 6,155명 선정 완료, 20억원 지원, 1인 평균 32만원 지원 - ③ 전세보증금반환보증료 지원: 올해 전국으로 확대…전년 대비 예산 14배↑,14억원, 총 7,000명에게 최대 30만원 지원, 예산 소진 시까지 ..

공릉2택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안) 수정가결 - 제14차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 공릉2택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 노원구 공릉동 107번지 일원 (376,972.2㎡) ○ 내 용 : 도시계획시설 및 공공시설용지계획 변경 ▸ 도시계획시설 변경 - 시설종류 : 체육시설1 및 문화시설(중복지정) - 높이계획 : 3층 이하 → 25m 이하 ▸ 공공시설용지계획 결정(변경) : 용지계획 삭제 등 수정가결 도시주거관리팀 이성열 (2133-8397) □ 서울시는 2023년 9월 13일 제14차 도시·건축공동위원회를 개최하여 노원구 공릉동 112-3번지 공릉2택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 대상지는 공릉2택지개발..

금천구심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안) 수정가결 - 제14차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 금천구심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안) ○ 위 치 : 금천구 시흥동 994번지 일원 (797,600㎡) ○ 내 용 : 지구단위계획 구역 변경 및 계획 재정비 - 지구단위계획구역 변경(증 50,502.5㎡) - 공동개발(지정,권장) 변경, 용적률 인센티브 계획 변경 - 건축물 용도(불허,권장) 변경 및 용도완화 수정가결 도시관리지원팀 정미화 (2133-8385) □ 서울시는 2023년 9월 13일 제14차 도시·건축공동위원회에서 금천구 시흥동 994번지 일대 금천구심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)을 ‘수정가결’ 하였다고 밝혔다. □ 대상지는 금천구청역과 간선도로인 ..

'광운대역 물류부지' 동북권 신생활․지역경제 거점으로 재도약 - 서울시, 9.13.(수) 도시건축공동위원회 통해 광운대역 물류부지 계획 “수정가결” - ‘공공용지’에 공공기여금 활용한 도서관‧문화시설, 청년위한 공공기숙사 건립 - 시 “침체된 지역의 성장 지원하기 위해 새롭고 창의적인 도시계획 지속 지원” 광운대역 물류부지 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) ※ 경관심의 포함 ○ 위 치 : 노원구 월계동 85-7 일원 (156,581.6㎡) ○ 내 용 : 광운대역 물류부지 지구단위계획구역 및 계획 결정 - 용도지역 변경 - 도시계획시설(유통업무시설) 폐지 수정가결 사전협상팀 김경애 (2133-8357) □ 1980년대 지역경제 활성화를 견인했지만 시설 노후화와 분진‧소음 등으로 혐오시설로 전락했던 ..

압구정아파트지구 지구단위계획 결정(안) 수정가결 - 제14차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - 압구정아파트지구 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안) ○ 위 치 : 강남구 압구정동, 청담동 일원(1,164,364.5㎡) ○ 내 용 - ‘17년 제18차 공동위원회(‘17.11.22) 결과(보류)에 따른 재상정 - 아파트지구 지구단위계획 전환지침 마련에 따른 변경사항 반영 수정가결 리모델링팀 김태정 (2133-7146) □ 서울시는 2023년 9월 13일 제14차 도시·건축공동위원회를 개최하여 기존의 압구정아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 ‘압구정아파트지구 지구단위계획(안)’을 ‘수정가결’하였다고 밝혔다. □ 본 지구단위계획(안)은 2017년 11월 22일 제18차 도시‧건축공동위원회에서..

양평13구역 공공재개발사업 정비계획 결정(변경)(안), 경관심의(안) ㅇ 위 치 : 영등포구 양평동2가 33-20번지 일대 ㅇ 내 용 : 공공재개발사업 정비계획의 결정(변경)(안) 수정가결 도시정비정책팀 이은진 (2133-8491) 양평 제13구역 도시정비형 공공재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 변경(안)“수정가결” □ 서울시는 2023년 9월 13일 제4차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 개최하여 영등포구 양평동2가 33-20번지 일원 양평 제13구역 도시정비형 재개발사업(공공재개발사업) 정비구역 지정 및 정비계획 변경(안)을 “수정가결” 하였다. □ 양평 제13구역은 2009년 9월 도시환경정비구역으로 지정 후 이듬해 조합설립인가와 사업시행계획인가되었으나 사업성 부족 등의 ..

서울시-SGI서울보증, 재건축 안전진단 비용지원 융자상품 개시 - 9.15일(금)부터 SGI서울보증에 재건축 안전진단 융자 보험상품 신청 가능 - 과반수이상 동의 받아 자치구로 요청…융자지원 결정되면 SGI서울보증에 보험가입 - ’23.1.5. 안전진단 기준완화’ 이후 165개 단지 안전진단 추진, 55개 단지 통과 - 금년 도입된 신통기획 자문방식과 연계, 신속하고 내실 있는 재건축사업 추진 지원 □ 서울시와 SGI서울보증(대표이사 유광열)은 서울시 재건축 안전진단 비용지원을 위하여 9.15(금)부터 융자보험상품을 개시한다고 밝혔다. □ 이번에 마련된 융자보험상품은 올해 3월 재건축 사업초기 비용마련에 어려움을 겪고 있는 주민들의 재건축 안전진단 비용 융자 지원을 위하여 「서울특별시 도시 및 주거환경정..

주변에 활력을 더하는 특화단지…송파한양2차아파트 신속통합기획 확정 - 서울시, 주민과의 적극적 소통과 의견수렴 통해 갈등 해소․기획 확정 - 가락로 등 상습 정체 구간의 교통환경 개선․쾌적하고 안전한 보행환경 조성 등 - 유치원과 연계한 교육특화공원 계획, 다양한 시설 배치 등 지역에 활력 증진 □ 서울시가 송파 한양2차아파트 재건축 신속통합기획을 확정했다. 40년된 노후 공동주택지가 신속통합기획을 통해 보행이 안전하고 인접 주거지에 활력을 더하는 특화 주거단지(62,370.3㎡, 31층 내외, 약 1,270세대 규모)로 거듭날 전망이다. □ 대상지는 송파대로, 백제고분로, 오금로 등 주요 도로로 둘러싸여 있고, 주변 방이동 고분군 및 4개 초·중·고등학교 등이 입지해 생활 여건이 양호한 지역이다. 그러..