DaSarang(다사랑-부동산정보)

서울시, 충무로 보행로 1.8배 확대…상권~관광지 잇는 도심 명소 탄생 - 종로3가~충무로역 교차로 1.0㎞ 도로공간재편 ’23.3월~12월 공사시행 - 1개 차로 줄이고, 보도 최대 1.8배 확대…안전한 보행공간 확보, 띠녹지 조성 - 횡단보도 신설·개선, 조업주차공간 정비로 ‘도심 속 보행안전 더한다’ - 국토교통부 주최「안전한 보행환경 조성을 위한 안심도로 공모전(설계·계획)」대상 수상 □ 상업지역과 종묘, 남산한옥마을 등 주요 관광지를 잇는 충무로~돈화문로 구간이 넓어진 도보와 함께 시민들의 생활 편의와 관광 활성화를 이끄는 도심 속 보행 공간으로 재탄생한다. □ 서울시는 충무로역 교차로에서 종로3가까지 약 1.0km에 해당하는 ‘충무로(돈화문로) 도로공간재편사업’ 공사를 3월 착공한다고 밝혔다...

옛 성동구치소 부지 지구단위계획 결정(변경)(안) 조건부가결 - 제3차 서울특별시 도시·건축공동위원회 개최 결과 - □ 서울시는 2023년 3월 8일 제3차 도시·건축공동위원회를 개최하여 옛 성동구치소 부지 지구단위계획 결정(변경)(안)을 “조건부가결” 하였다고 밝혔다. □ 금번 심의 내용은「옛 성동구치소 부지 지구단위계획구역」내 공공기여부지에 대하여 구체적 활용계획을 수립하여, 공공기여시설의 광역접근성 및 주민이용도 증진, 복합적 활용 등을 위한 것으로, □ 주민소통거점용지와 청소년교육복합용지의 위치를 바꾸고, 주민소통거점서설의 허용․권장용도를 일부 추가하면서 역사흔적남기기를 기록화방안으로 변경하는 사항을 포함하고 있다. □ 서울시는 금번 지구단위계획 변경을 통해 각 공공기여시설 부지의 주민이용 편의성..

종암지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(안) 수정가결 - 제3차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 - □ 서울시는 2023년 3월 8일 제3차 도시·건축공동위원회에서 성북구 종암지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(안)을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 종암지구중심 지구단위계획구역은 고려시장상가 등 잠재력 높은 대규모 가용지와 간선도로인 종암로변으로 중·소규모의 노후된 근린생활시설이 다수 입지한 지역이다. □ 금번 심의는 대상지 주변 홍릉·안암일대 바이오·의료 R&D 특화사업 및 동북선 경전철 개통에 따른 신설 역세권 활성화 등 지역 여건 변화를 반영하기 위해 추진되었다 □ 주요 내용으로는 대규모 부지를 활용한 신설 역세권(동북선 105정거장) 활성화와 바이오·의료 R&D 연구를 위한 업무..

서울시, 동대문에 500평 규모 복합지원공간 열어… 패션 경쟁력 키운다 - 시, 디자이너·쇼핑몰운영자·학생 등 누구나 이용 가능한 500평 규모 ‘공공 패션쇼장’ 개관 - 첫 개관 행사로 하이서울패션쇼(3.15~17), 20여개 동대문 패션 소공인 패션쇼(3.18) - 패션마켓·수주회, 온라인 판로개척 교육 등 소공인 성장 ‘종합지원’…동대문 상권활성화 □ 서울시가 침체된 동대문 상권에 활력을 불어넣고, 패션 소상공인의 경쟁력을 키울 수 있는 500평 규모의 복합지원시설을 개관한다. 판매부터 라이브방송, 패션쇼 개최까지 가능한 ‘패션산업 성장지원’ 공간이다. □ 서울시는 기존 서울패션창작스튜디오(중구 마장로 22 DDP패션몰)를 뷰티·패션 디자이너·쇼핑몰운영자·소상공인·학생 등 누구나 이용 가능한 공공 ..

서울시, 제2의 힙지로‧만리동길 만든다…연말까지 25개 골목상권 지원 - ’23년 골목상권 활성화 사업 3월부터 본격 가동, 자치구별 골목상권 1곳 선정 - 골목당 최대 1억원 지원, 맞춤형 컨설팅~상인조직화~마케팅까지 체계적 지원 - 생활밀접형 점포 50개~300개 이하 골목상권이면 지원 가능, 전통시장은 제외 - ’16년부터 지난해까지 85개 상권 지원 완료, 컨설팅 2,400회, 노후시설 2,600건 개선 □ 힙지로(중구), 만리동길(중구), 구로드웨이(구로구)… 요즘은 높은 빌딩보다는 수수한 동네 분위기와 신복고(뉴트로) 감성이 가득한 ‘힙’한 골목들이 대세다. 특히 골목이 간직한 이야기에 지역특성까지 녹인 곳들은 사람들의 발길이 끊이지 않고 있다. □ 서울시가 제2의 힙지로, 만리동길을 키운다...

서울시, 금천구 호암산 인근 '올해 첫 모아타운'… '26년 673세대 공급 - 3.9(목) 금천구 호암산 인근 '시흥4동 817일대' 3만㎡ 모아타운 통합심의 통과 - 348호 저층주거지, 673세대 모아주택으로… 공영주차장 150면 및 도로 확폭 - 용도지역 상향 전제 가이드라인 제시, 호암산과 녹지축 연결, 개방형 커뮤니티 조성 - 시 "열악한 저층주거지 개선, 원활한 주택공급 위해 모아타운 사업 지속 지원·추진 □ 지난해 서울 시내 모아타운 4개소가 지정된 이후 올해 첫 번째 모아타운이 지정됐다. 열악한 주거환경과 고질적 주차난을 겪어온 금천구 호암산 인근 노후 저층주거지로, 오는 '26년 6백 여 세대의 모아주택 단지로 탈바꿈할 예정이다. □ 서울시는 3.9일(목) 제3차 소규모주택 수권분과위원..

‘노후된 저층주거지가 지역별 특성 살린 매력 단지로’ 서울시, 수유동·청량리동 일대 재개발 신속통합기획 확정 - 강북구 수유동 170-1 일대, 지역의 전통시장 상권과 연결되는 보행친화 단지 계획 - 동대문구 청량리동 19 일대, 지역의 복지시설과 함께하는 더불어 사는 단지 조성 - 서울시, 상반기 내 ’21년 재개발 후보지 21곳 순차적으로 신속통합기획 완료 예정 □ 서울시가 ①강북구 수유 170-1 일대, ②동대문구 청량리동 19 일대 재개발 후보지(2개 단지, 1,160세대 규모)의 신속통합기획안을 확정했다. 그간 개발에서 소외돼 노후화된 저층주거지가 지역별 매력을 살린 특색있는 주거지로 탈바꿈함에 따라, 주민들의 오랜 숙원인 재개발사업이 본 괘도에 올랐다. □ 그간 주변지역 개발 움직임에도 불구,..

미아사거리 역세권 '강북3구역' 922세대 공동주택으로 탈바꿈 - 3.7(화) 도시재정비위원회 강북3 재정비촉진계획 결정(안) 조건부 가결 - 지상 37층, 공공주택 230세대 포함 총 922세대 공급… 28년 준공 목표 - 시 "신속한 사업 적극 지원… 역세권 주택공급·노후 주거환경 개선 기대" □ 지하철 4호선 미아사거리역 역세권에 오는 2028년 지상 37층 높이, 922세대 아파트가 들어선다. □ 서울시는 3.7(화) 열린 제2차 도시재정비위원회에서 강북3구역(미아중심재정비촉진지구, 강북구 미아동 45-32 일대) 재정비촉진계획 결정(안)을 '조건부 가결'시켰다고 밝혔다. □ 이번 결정을 통해 강북3구역은 연면적 18만㎡, 지상 37층 높이의 공동주택 922세대(공공주택 230세대 포함)가 들어서..

서울시, SH참여 모아타운 공공관리 시범사업 대상지 6곳 선정 - 공공관리 희망·신청한 모아타운 대상지 15개소 중 '성북구 석관동' 등 6개소 - 정비사업 전문 'SH공사'가 주민 설명회, 사업성 분석, 조합설립 등 행정지원 - 건축규제 완화 등 적용한 건축기획(안) 제공해 사업 여건 및 경관 개선 유도 - 시범사업에 선정되지 않은 모아타운에는 민간 정비사업 전문 코디네이터 파견 - 시 "주민 만족도․성과 등 모니터링 통해 필요 시 시범사업 확대해 나갈 것" □ 서울시가 서울주택도시공사(이하 SH공사)와 함께 새로운 저층주거지 정비모델 '모아주택·모아타운' 사업 지원 및 활성화를 위해 직접 나선다. □ 서울시는 모아주택·모아타운 사업추진을 원하는 지역을 공공 지원하는 'SH참여 모아타운 공공관리 시범사..

서울시, 직화구이 음식점 등 생활악취 저감시설 유지관리비 지원 - 소규모 음식점 등에 악취저감시설 유지관리비 3년간 월 30~50만원 지원 - 올해 지원대상에 먹자골목, 특화거리 등 생활악취 다량 발생하는 음식점 밀집지역 포함 - 3월 6일부터 사업장 소재지 관할 자치구 환경부서에 신청, 예산소진 시까지 지원 - 설치 후 악취 63%, 먼지 85% 제거 효과…주변 주민들 89% 악취 줄었다 답변 □서울시가 시민들의 생활악취 불편을 해소하기 위해 소규모 음식점 등을 대상으로 생활악취저감시설(이하 ‘저감시설’) 지원사업을 추진한다. □시는 해마다 증가하는 주택가의 생활악취 민원을 해소하기 위해 지난 ’16년부터 영세한 사업장에 저감시설의 설치비 또는 유지관리를 지원해왔다. ○ ’21년까지 총 85대의 저감시..

서울시, 모아주택 활성화로 저층주거지 창의적 디자인․공공성 확보 - 강동 천호·노원 상계동 모아주택기준 적용 가로주택정비사업시행계획(안) 통합심의 통과 - 창의적 디자인, 주변과의 연결성 높인 보행로 확보 등 다채로운 저층주거지 경관 기대 - 시 "저층주거지 주거환경 및 경관 개선 위해 창의적 디자인 모아주택 적극 권장할 것" □ 서울시가 저층주거지의 창의적 디자인과 쾌적한 주거여건을 확보하기 위해 모아주택 사업시행계획 수립 기준을 적용한 가로주택정비사업 활성화에 들어간다. □ 서울시는 2.28.(화) 열린 소규모주택 수권분과위원회에서 저충주거지 내 창의적 설계를 시도한 '강동구 천호동 321-18 일대 가로주택정비사업시행계획(안)'이 통합심의를 통과했다고 밝혔다. 노원 1개소도 함께 심의를 통과했다. ..

면목동 일대, 주거환경정비 첫발…서울시, 신속통합기획 확정 - 개발 소외지였던 면목동 69-14일대, 지역활력을 선도하는 주거지로 재탄생 - 용마산 자연경관과 어우러진 최고 35층 · 1,450세대 대규모 주거단지 조성 - 지역주민 전체가 이용할 수 있는 생활체육시설, 문화시설 등 커뮤니티 거점 도입 - 인접한 모아타운사업과 함께 지역일대 주거환경개선의 시너지 기대 □ 서울시가 중랑구 면목동 69-14일대 재개발사업 후보지의 신속통합기획안을 확정했다. 오랜기간 개발에서 소외되었던 노후주거지가 충분한 생활기반시설을 갖춘 쾌적한 주거지로 탈바꿈할 전망이다. 또한 모아타운 사업을 앞둔 주변지역에 새로운 활력을 주는, 주거환경개선의 신호탄이 될 것으로 기대된다. □ 대상지 일대는 노후한 단독·다세대주택이 혼재돼..

□ 합정7구역은 지하철 2․6호선 '합정역'에서 100m 이내에 위치해 있어 대중교통을 이용한 접근이 편리하고 망원한강공원과도 도보 10분 거리에 있는 입지적 장점을 갖추고 있다. □ 이번 심의 통과로 연면적 37,270㎡, 지하 7층~지상 38층 규모의 주상복합 건축물과 연면적 5,083㎡, 지하 3층~지상 8층 규모의 사회복지시설이 조성된다. ○ 지상 4층~지상 25층에는 공공주택 43세대를 포함한 공동주택 210세대가 6가지 타입(43A, 41B, 41C, 26D, 38E, 27F형)으로 들어가며 ○ 그밖에 주상복합건축물 내에는 ▴오피스텔(14,703.73㎡/지상 26~38층) ▴근린생활시설(3,881.73㎡)도 포함된다. ○ 사회복지시설은 지상 8층 규모의 별도 건축물로 건립되며, 지하 2~3층 ..

□ 지하철 8호선 문정역과 3․8호선 가락시장역 사이에 위치한 '가락 1차 현대아파트'는 동남로, 송이로, 동남로12길 3개의 가로변에 인접하며, 특히 동남로 가로변의 저층 주거지와 동남로 12길의 고밀 아파트 단지에 둘러싸여 있어 편리한 생활권이 갖춰져 있다. □ 주거 유형은 사회초년생․신혼부부 등 1~2인 가구를 위한 평형을 비롯해 수요자 요구에 맞는 5가지 평형(전용 44, 59, 84, 110, 168)을 도입하였으며, 공공주택과 분양주택을 동일하게 계획하여 적극적인 소셜믹스를 도모했다. (전용면적 기준, 세대수) 구 분 계 44형 59형 84형 110형 168형 계 842 72 79 366 317 8 공 공 125 36 39 50 - - 분 양 717 36 40 316 317 8 □ 또한 단지 ..

'모아타운 대상지' 수시신청… '25년까지 35개소 추가 선정 - 서울시, 저층주거지 주거환경 개선위해 2.28(화)부터 모아타운 대상지 '수시 신청' - 요건 갖춰 자치구→시 신청, 수시로 선정위원회 개최… 선정 직후 투기세력 차단도 - '25년까지 35개소 이상 추가… 모아타운 100개소, 모아주택 3만 호 공급 목표 - 시 "저층주거지 고질적 문제 해소, 안정적 주택공급 위해 모아타운 적극 발굴·지원" □ 서울시가 저층주거지 정비모델인 '모아타운․모아주택' 사업 활성화를 위해 앞으로 사업대상지를 수시로 신청받는다. 시는 오는 2026년까지 모아타운 총 100개소 지정을 목표로 대상지 선정을 확대해 나간다는 계획이다. □ 서울시는 2.28(화)부터 「모아타운(소규모주택정비 관리지역) 대상지 선정 공모..

구 금천경찰서 부지 공공주택 276세대 포함 '생활문화복합시설' 조성 - 서울시·서울주택도시공사 '관악문화플라자 및 공공주택 복합화' '27년 준공 목표 - 공공주택 276세대 비롯 도서관·평생교육센터·열린육아방 등 생활지원시설 조성 - 설계공모에 문화적 랜드마크·지역 커뮤니티 중심 '문화주거건축물' 디자인 선정 - 시 "복합개발 통한 시민 주거안정 기여, 침체된 지역 활력 되찾을 것으로 기대" □ 관악구 남부순환로에 인접한 신림동 일원, 구 금천경찰서가 있던 부지에 들어설 예정인 공공주택·생활문화시설 복합화 사업 설계공모 당선작이 공개됐다. 내년 착공에 들어가 2027년 입주할 예정이다. □ 서울시와 서울주택도시공사는 관악구 신림동 544 일원에 공공주택 276세대, 서울시립도서관 등이 함께 들어서는 ..

서울시, 새 장기전세모델 '상생주택' 수시신청 전환…올해부터 사업 본격화 - 민간토지 활용 장기전세주택 '상생주택' 대상지, 공모→수시접수로 신청방식 변경 - 사업관심․참여의지 높아짐에 따라 변경… 2.28(화)부터 올해 대상지 접수 시작 - 지난해 상생주택 운영기준과 조례 마련… 선별된 대상지 토지사용 협상 진행 중 - 시 "올해부터 상생주택 사업 본격화로 시민의 더 안정적인 주거 지원해 나갈 것" □ 서울시가 공공임대주택을 공급할 공공택지 부족 해결을 위한 새로운 대안인 '상생주택' 사업이 대상지 신청방식을 바꾸고 올해부터 본격적인 사업추진에 들어간다. □ 시는 민간토지를 활용하여 장기전세주택을 공급하는 '상생주택' 사업 대상지 모집을 기존의 '공모'에서 '수시접수'로 방식을 변경하고, 2.28(화)..

서울시, 이문차량기지 20만㎡ 복합개발 기본구상 첫발 - ‘이문차량기지 복합개발 기본구상’ 수립 용역 착수…2월중 입찰공고 - 지역간 단절, 인근지역 민원 등 도시발전 저해시설의 기능 복합화 필요 - 인근 이문 재정비촉진구역, 중랑천 수변공간 등과 연계…지역개발 구상 마련 □ 서울시가 이문차량기지 약 20만㎡의 개발을 위한 기본구상 용역을 추진한다. 서울 동북권 지역경제에 활력을 불어넣고, 지역특성과 연계한 새로운 일자리를 창출한다는 목표다. ○ 이문차량기지는 서울 성북구 석관동과 동대문구 일대에 위치한 한국철도공사(코레일)에서 관리하는 대규모 차량기지로, KTX 등 철도차량의 정비와 유치를 담당하고 있다. □ 그동안 이문차량기지 일대는 차량기지 전동차에서 발생하는 스퀼소음(squeal noise), 분..

서울시, '수변감성도시' 시 전역 확산… '25년까지 30개소 조성 - 1개 자치구 당 1개소 이상…사업 추진 약 10개월 만에 총 20곳서 차질 없이 조성 중 - 역사‧야경 공존 홍제천, 수변 주거문화 공간 세곡천 등 5개소 올해 완성, 시민 공개 - 올해 정릉천 등 4곳 착공, 성북천 등 10곳 설계, 나머지 대상지 추가 선정 완료 목표 - 동네 물길부터 한강까지 수변 중심으로 도시 매력‧경쟁력 향상 프로젝트 본격 추진 □ 서울시가 도시 곳곳에 흐르는 332km의 소하천과 실개천의 수변공간을 수(水)세권으로 재편하는 ‘서울형 수변감성도시’를 시 전역으로 확산한다. '25년까지 총 30개소, 1개 자치구 당 1개소 이상을 조성한다는 계획이다. ○ ‘서울형 수변감성도시’는 시 전역에 흐르는 물길을 따라 ..

전농제9구역 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) 및 경관심의 ㅇ 위 치 : 동대문구 전농동 103-236번지 일대 ㅇ 내 용 : 주택정비형 재개발구역 정비계획 수립 및 정비구역 지정·고시, 경관심의(안) 조건부가결 재개발관리팀 변기환 (2133-7189) 청량리역․ 서울시립대 인접 '전농9구역' 1천1백 세대 주거지로 재탄생 - 동대문구 ‘전농제9 주택정비형 공공재개발 정비계획’ 심의(안) 조건부가결 - 역세권·대학가 특성을 반영한 양질의 공공주택 확보… 주거안정에 기여 - 공공기여로 전농동 주민센터, 창업지원․패션봉제지원센터 등 공공청사 계획 □ 서울시는 20일(월) ｢도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회｣ 개최 결과, 동대문구 전농동 103-236번지 일대『..